Fagkonsulent Nils Jørgen Brodin i Byggmesterforbundet kommer med klar tale:
Hold deg unna alt som har med elektrisitet, rør, bærekonstruksjoner og fuktutsatte konstruksjoner å gjøre så lenge du ikke har fagkompetanse på området.

-Det kan fort bli en dyr affære dersom du tukler med disse fagområdene, sier Brodin.&nbsp;
Her er Brodins guide til hva du kan gjøre selv og hva du må bruke fagfolk til:&nbsp;
&nbsp;
Badet er det mest sårbare rommet, og det du sannsynlig bør holde deg unna:
Baderom er kanskje det mest kompliserte rommet å pusse opp selv, sier Brodin. Kravene til vann- og damptetthet gjør baderommet ekstra sårbart, siden alt henger sammen. Du kan ikke bare rive og tette én vegg som ikke er vanntett, du må i så fall rive hele baderommet.
Det kan fort bli en kostbar affære å prøve å «lappe» på baderommet selv.
-Skal du utføre arbeid med membranen, så må du forholde deg til dagens forskrifter.
I prinsippet kan du legge nye fliser over de gamle. Da har du «pusset opp» men badet er fremdeles gammelt. Dersom du skal rehabilitere badet, må du gjøre det etter forskriftene. Forskriftene stiller krav til vann og damptetthet, fall på gulv og at det benyttes dokumenterte produkter. Alt som omhandler rørsystemet må utføres av rørlegger.
&nbsp;
Les også: Er det mulig å pusse opp badet skikkelig for under 100.000 kroner?
&nbsp;

Kravene til vann- og damptetthet gjør at det er vanskelig å pusse opp bad riktig selv, siden alt henger sammen. Du kan ikke bare rive og tette én vegg som ikke er vanntett, du må i så fall rive hele baderommet, sier byggmesteren (Foto: Istock)
&nbsp;
Vi ser veldig mye tabbegjengangere på våtrom
Det er strenge krav til at våtrom skal være både vanntett og damptett, og dette er arbeid som må gjøres av fagfolk. Skal du gjøre noe som har varig verdi må du forholde deg til forskriftene. Det er viktig å bruke håndverkere som er faglig dyktige og som kjenner forskriftene, sier Brodin. Ikke overvurder egne evner!
- Det er altfor mange tabbegjengangere på oppussing av våtrom.
De fleste forsikringsselskap dekker ikke skader på badet som skyldes udokumentert arbeid&nbsp;
Har du gjort jobben selv og får en vannlekkasje på badet, må du høyst sannsynlig dekke kostandene for å få utført arbeidet om igjen selv. Du kan dessuten bli ansvarlig for å dekke følgeskader dersom vann lekker ned til naboen.
- I tillegg kan udokumentert arbeid få konsekvenser for boligsalg. Hvis du ikke kan dokumentere at arbeidet er forskriftsmessig utført, kan du risikere å få nedsatt tilstandsgrad i taksten, noe som forringer verdien av boligen, sier Brodin.
&nbsp;
Les også: Egeninnsats på badet kan tukle til ansvarsforholdene!
&nbsp;

Har du gjort jobben selv og får en vannlekkasje er det få forsikringsselskaper som går med på å dekke det. Det kan bli fryktelig dyrt. (Foto: Byggforsk)&nbsp;
&nbsp;
Kjøkken og gulv kan du montere og legge selv!
 På et kjøkken kan du gjøre det meste selv, men vær obs på at du kan komme i konflikt med ledninger og belysning. Dette er elektrikerens område. Arbeid med vann og rørsystem trenger du rørlegger til. Sjekk også de ulike forskriftene for ventilasjon og avtrekk. Ellers kan du rive gammelt kjøkken, montere skrap og male vegger selv.
Også her skal du sjekke ut forskriftene før du går i gang så du sikrer at forskikringen din gjelder ved senere skader&nbsp;
Gulv kan du også legge selv, men du må være oppmerksom på om boligen har krav til lyd og brannisolering. Slike krav gjelder for skillekonstruksjonen i bygg med flere boenheter.&nbsp;
&nbsp;
Les også: Derfor er det viktig å ha skriftlig kontrakt med håndverkeren!
&nbsp;

Du kan spare mye penger på å gjøre ting som ikke krever fagkompetanse, som å rive vegger, sette opp vegger, legge gulv og kledning, legge flis. (Foto: Istock)&nbsp;
&nbsp;
Vegger kan du rive, men sjekk hvor rør og elektrisk går først!
Du må sjekke hvor vannrørene og det elektriske befinner seg før du begynner å rive vegger, uansett hvor de befinner seg.
Bæreveggene må du ikke røre, men ellers kan du rive og sette opp nye vegger.
Vær oppmerksom på at bygningsforskriftene stiller mange krav til sikkerhet og bokvalitet. Dette må sjekkes før planløsninger endres. Maling og tapetsering står du selvsagt fritt til å ordne med selv.
&nbsp;
Les også: Lønner det seg å låne til oppussing?
&nbsp;
Kledning og vegger kan du fint skifte selv
Du kan fint skifte kledning på veggene, så sant veggen ikke skiller to boenheter. I så fall er det krav til at kledningen skal være røyktett og at den skal tåle brann i x-antall minutter, sier Brodin.
- Men, inne kan du gjøre det meste. Panelere, tapetsere, male...
Innendørs er det meste greit å gjøre selv, men det isolerte klimaskallet bør du ikke røre.
Klimaskallet (konstruksjonen som skiller uteklima og inneklima) er utsatt for temperaturforskjeller som kan forårsake skadelig kondensering. Det er derfor spesielt viktig at disse bygges riktig.
&nbsp;
Les også: Har du planer om å fjerne en bærevegg?&nbsp;
&nbsp;&nbsp;
Sørg for at håndverkerne er godkjente
Du må sørge for at håndverkerne du bruker er godkjente arbeidere. Fagbrev, utdannelse og kompetansebevis må kunne dokumenteres.
Å leie inn svart arbeidskraft er like risikabelt som å gå i gang som amatør selv.&nbsp;
Bruk nettverket ditt og spør om råd hos kompetente fagarbeidere før du setter i gang oppussingsarbeidet. Du kan også få god veiledning om alt fra hvordan du legger parkett til hvordan du setter opp vegger fra forhandlerne du bruker.
&nbsp;
Les også: Mange som leier inn svart arbeidskraft angrer bittert.&nbsp;
&nbsp;
Oppsummert:
Regelverkene knyttet til oppussing og bruk av fagfolk er strenge, og det kan være tidkrevende å få oversikt over hva du kan gjøre selv og hva du må bruke fagfolk til. Som hovedregel må fagfolk brukes til arbeid med rør, elektrisitet, våtrom, bærekonstruksjon og det isolerte klimaskallet.
&nbsp;




Vurderer du å selge boligen din?
Vi kommer gjerne på befaring i god tid før du skal selge for å gi deg råd om alt fra salgstidspunkt til hva du bør forberede før salget.&nbsp;&nbsp;DNB Eiendom legger ut for alt inntil eiendommen legges ut for salg, og&nbsp;garanterer at boligen er solgt innen seks måneder.&nbsp;Hvis ikke skal du ikke betale.&nbsp;




Kontakt en eiendomsmegler her&nbsp;&nbsp;




&nbsp;
&nbsp;
&nbsp;

&nbsp;
&nbsp;
&nbsp;


- I prinsippet kan du gj&oslash;re det meste selv n&aring;r du skal pusse opp badet, men Plan- og Bygningsloven krever at du skal ha n&oslash;dvendig faglig kompetanse for det du gj&oslash;r, forteller fagsjef, Bj&oslash;rn Grimsrud, i Fagr&aring;det for v&aring;trom.
Visse ting skal alltid gj&oslash;res av fagfolk, uansett
Han forteller at elektro- og r&oslash;rarbeider alltid skal utf&oslash;res av fagfolk. Stabilitet, b&aelig;ring og vannskadesikkerhet er ogs&aring; s&aring;pass kritisk at det b&oslash;r overlates til de som kan det.&nbsp;
Sikkerheten er tross alt viktigere enn &aring; spare penger
- Velg bedrifter med dokumentert kompetanse og gode referanser. Gjerne en mesterbedrift eller en godkjent v&aring;tromsbedrift. Skulle det likevel g&aring; galt har man reklamasjonsretten &aring; st&oslash;tte seg til.&nbsp;
- Det kan bli dyrt &aring; gj&oslash;re feil, sier Grimsrud.
Skal du selge bolig? Kom i kontakt med en eiendomsmegler her
&nbsp;
&nbsp;
Elektro og r&oslash;rarbeider skal alltid gj&oslash;res av fagfolk uansett. Skal du gj&oslash;re noe selv, m&aring; du passe p&aring; s&aring; du ikke kludrer til ansvarsforholdene, sier Bj&oslash;rn Grimsrud. (Foto: NTB Scanpix)
&nbsp;
Egeninnsats kan tukle til ansvarsforholdet
- Egeninnsats kan tukle til ansvarsforholdet mellom deg og h&aring;ndverkeren, fordi det alltid vil v&aelig;re gr&aring;soner mellom det den ene og den andre gj&oslash;r, forteller Grimsrud.
Han nevner konstruksjoner i veggene som eksempel, hvor det blant annet skal settes av tilstrekkelig med spikerslag for at servant eller toalett skal holdes p&aring; plass.
Hvis grunnarbeidet ikke er korrekt utf&oslash;rt av deg, hvem har da ansvaret for sluttresultatet ?
-Hvis du velger &aring; gj&oslash;re dette selv og arbeidet ikke er korrekt utf&oslash;rt uten tilstrekkelig styrke i veggen, og h&aring;ndverkeren skal bygge videre p&aring; dette - hvem har ansvaret da?
Vil du vite hva boligen din er verdt? Bestill verdivurdering her
&nbsp;
Riving b&oslash;r g&aring; greit &aring; gj&oslash;re selv, men p&aring;se at du ikke river b&aelig;revegg. Du m&aring; ogs&aring; ha kontroll p&aring; om det g&aring;r elekstriske ledninger i veggen.&nbsp; (Foto NTB)
&nbsp;
Det vil hele tiden dukke opp gr&aring;soner i ansvarsforholdene
- Det samme gjelder ved for eksempel p&aring;strykningsmembraner, hvor mange tenker at det er enkelt. Men s&aring; kan det hende at tykkelsen ikke har blitt riktig eller at membranen ikke har blitt herdet nok n&aring;r h&aring;ndverkeren kommer for &aring; fortsette arbeidet.
Mange tenker av p&aring;strykning av membran er lett, men mye kan g&aring; galt om om du ikke kan det
Det vil hele tiden dukke opp slike problemstillinger, forteller Grimsrud, og legger til at det ogs&aring; er viktig &aring; ha kommunikasjonen i orden med sidefagene, som elektrikere og malere, for &aring; f&aring; helheten p&aring; plass.
&nbsp;

&nbsp;Nytt bad er dyrt og det er fristende og senke regninger litt ved en del egeninnsats, men g&aring; i dialog med h&aring;ndverkerne for &aring; sikre at du gj&oslash;r ting som ikke kan sl&aring; tilbake i etterkant, sier Bj&oslash;rn Grimsrud (Foto: Istock)
&nbsp;
Viktig &aring; benytte godkjente produkter for &aring; f&aring; forsikring hvis noe g&aring;r galt
Forsikring er ogs&aring; et element du m&aring; ta hensyn til, for eksempel om det nyoppussede badet skulle begynne &aring; lekke.
En annen ting &aring; tenke p&aring; er hva slags dokumentasjon du vil sitte igjen med ved for eksempel et senere salg.
Valg av produkter til badet er ogs&aring; viktig &aring; ta hensyn til, forteller Grimsrud
Hvis det blir tr&oslash;bbel i etterkant kommer alltid sp&oslash;rsm&aring;let: Hvem har ansvaret?&nbsp;
- Mange produkter har krav om teknisk godkjenning eller tilsvarende for bruk i norske byggverk, slik som plate- og membranprodukter. Du m&aring; forsikre deg om at produktet har dokumenterte tilstrekkelig egnede egenskaper.&nbsp;
Hvis det blir tr&oslash;bbel i ettertid kommer gjerne sp&oslash;rsm&aring;let: Hvem har reklamasjonsansvaret?
&nbsp;

Demontering av m&oslash;bler, riving av vegg og maling... det er mye du kan gj&oslash;re selv som sparer h&aring;ndverkertimer uten &aring; ta noen sjanser med ansvarsforhold og sikkerhet. (Foto: Istock)
&nbsp;
Begrens egeninnsatsen til demontering og rivningsarbeider
- Det du leverer selv er du reklamasjonsteknisk ansvarlig for, og du m&aring; da eksempelvis g&aring; til butikken for et eventuelt erstatningskrav. Men da vil ogs&aring; sp&oslash;rsm&aring;let om hvordan arbeidet er utf&oslash;rt dukke opp.
Det kompliserer rett og slett det hele, mener Grimsrud.
Riving b&oslash;r g&aring; greit, etter at elektriker og r&oslash;rlegger har koblet ut str&oslash;m, vann og avl&oslash;p&nbsp;
Han understreker at de ikke er imot at folk legger inn egeninnsats n&aring;r de skal pusse opp badet, men er opptatt av &aring; redusere vannskader mest mulig.&nbsp;
Han mener det er lurt &aring; begrense egeninnsatsen til demontering og rivningsarbeider, etter at elektriker og r&oslash;rlegger har koblet ut str&oslash;m, vann og avl&oslash;p. &Oslash;vrige arbeider b&oslash;r man overlate til h&aring;ndverkeren.&nbsp;
Fagr&aring;det for v&aring;trom har utarbeidet en nyttig sjekkliste for deg som &oslash;nsker et optimalt v&aring;trom, den finner du her!
Hvis ting g&aring;r galt kontakt Godkjent v&aring;tromsbedrift for vurdering og takst.
&nbsp;

.

&nbsp;Det første du må gjøre er å finne ut om det er en bærevegg eller en lettvegg du skal rive, sier tømrermester Richard Egede-Nissen.
Få en fagperson eller en som kjenner bygningen til å vurdere veggen hvis du er usikker.
Det er viktig!
&nbsp;
Er det en lettvegg kan du fint rive den selv
– En lettvegg kan du i utgangspunktet rive selv. Bruk riktig verktøy og utstyr. Et godt brekkjern, hammer og gjerne en elektrisk bajonettsag gjør jobben enklere.
– Husk også vernebriller og hansker, og ha søppelsekker og feiebrett/støvsuger enkelt tilgjengelig. Så slipper du unødvendig rot og kaos underveis.
Bruk riktig verktøy og dekk til overflater som du ønsker å beskytte under rivingen.
– Vær oppmerksom på kontakter og eventuelle strømledninger i veggen. Sjekk også om det går rør i veggen.
Er du usikker, bør du ta kontakt med elektriker eller rørlegger som kan gi deg veiledning. Skru alltid av hovedsikringen for å være på den sikre siden!
&nbsp;
Les også: Denne oppussingen bør du overlate til proffe!
&nbsp;
&nbsp;
Å rive en bærevegg må skje i samråd med håndverker
Skal du rive en bærevegg er prosessen mer omfattende. Du kan i og for seg rive selve veggen selv, men det er viktig at det skjer i samråd med en bygningsingeniør. Han eller hun må gjøre nødvendige beregninger i forhold til ny løsning.
Det er viktig å ha på plass en bærekonstruksjon som erstatter veggen
For å unngå setningsskader må bæreveggen erstattes med stål-eller limtrebjelker. Den jobben bør utføres av en fagperson. Forhør deg gjerne med fagpersonen om hva du eventuelt kan gjøre selv hvis du ønsker å redusere kostnadene.
&nbsp;
Les også: Kan du fjerne bærevegg? Hvordan gå fram
&nbsp;
&nbsp;

Gjør det selv

Unngå disse fellene når du pusser opp!

Gjør det selv

Oppussing av bad: - Egeninnsats kan tukle til ansvarsforholdet

Gjør det selv

Skal du rive en vegg? Da må du sjekke dette