Vi har i l&oslash;pet av &aring;ret hatt gleden av &aring; starte nye spennende prosjekter, tross et utfordrende verdensbilde. Vi har skaffet oss nye bekjentskaper, blitt rike p&aring; erfaringsutvekslinger og bygget en god portef&oslash;lje av dyktige utbyggere med nye prosjekter som vi gleder oss til &aring; lansere i flere Vestfold byer i &aring;ret som kommer.
Vi ser at samarbeid over tid er l&oslash;nnsomt, og at det kreves grundig markedsinnsikt for &aring; skape salgbare prosjekt i disse tider. &nbsp;Peab satte spaden i jorda p&aring; Viriktunet i Sandefjord for kort tid siden, og i S&oslash;rbyhagen i Horten selges det fortsatt jevnt og trutt. Salg nummer 25 ble registret for noen dager siden, og det forventes igangsettelse av grunnarbeider for ny bebyggelse i l&oslash;pet av Q1-Q2 2025.&nbsp;

Dronebilde fra S&oslash;rbyhagen desember 2024. Foto: Marienlyst Eiendom
Vestfold har snudd trenden for salg, b&aring;de p&aring; brukt- og nyboligmarkedet, men ligger fortsatt noe bak landsgjennomsnittet. Jeg tror denne utviklingen vil fortsette inn i 2025, og at det sannsynligvis vil ta et kvartal til et halvt &aring;r ekstra f&oslash;r tempoet i bruktmarkedet er tilbake for fullt.&nbsp;Antall usolgte nye boliger faller i Vestfold, samtidig som det er lagt ut f&aring; nybyggprosjekter. At varelageret reduseres, er positivt for utviklingen i nybyggmarkedet fremover.
Med dette benytter vi anledningen til &aring; &oslash;nske en riktig god juleh&oslash;ytid. Vi ser frem imot et nytt &aring;r med bedre utsikter !
&nbsp;
Har du planer om nye prosjekter? Ta kontakt med oss!
&nbsp;

Illustrasjon av Viriktunet med 44 nye leiligheter. 

I snitt har det de siste 12 mnd. v&aelig;rt 1.048 usolgte boliger p&aring; markedet, mens det totalt ble lagt ut 5.265 boliger for salg i samme periode. Ferdigstilte prosjekt-enheter konkurrerer direkte i dette utfordrende bruktmarkedet, og vi opplever et krevende marked for nylig ferdigstilte prosjekt.
Positive holdninger til fremtiden
 Det er ingen tvil om at usikkerheten rundt salg av egen bolig i dag preger interessentene v&aring;re, og at boligbytte p&aring; kort sikt er utfordrende for mange.Men like sikkert er det at holdningene til fremtiden er positive. Dette ser vi tydelig i &aring;rets lanseringer av prosjekt som er ferdigstilt frem i tid. S&oslash;rbyhagen i Horten selger jevnt og godt, og i M&oslash;llers Gate har vi nettopp gjennomf&oslash;rt en meget god salgsstart &ndash; Begge prosjekt er estimert med innflytting i 2026.
Nybyggmarkedet fortsetter generelt en forsiktig positiv trend i Vestfold m&aring;lt p&aring; antall solgte de siste 12 mnd. I september &oslash;kte tellingen med 10 enheter, og det ble totalt solgt 422 boliger &ndash; det h&oslash;yeste antallet siden september 2023! Prisutviklingen for nybygg var positiv i september, med en &oslash;kning p&aring; 0,9 %, og s&aring; langt i &aring;r har prisene steget med 4,1 %. Sammenlignet med samme m&aring;ned i fjor har vi sett en positiv utvikling p&aring; 5 %. Justert for inflasjon har nybygg hatt en prisvekst p&aring; 1,8 % det siste &aring;ret. Gjennomsnittsprisen per kvadratmeter (BRA) var i september kr 65.933,- Det gj&oslash;res oppmerksom p&aring; at snittet er for hele Vestfold, og at det er store stedsvariasjoner.
Vil du ha informasjon om nybyggmarkedet rett i innboksen din? Meld deg p&aring; v&aring;rt nyhetsbrev her.
Sandefjord sentrum leverer i ny salgsstart
I forrige nyhetsbrev var vi spente p&aring; lanseringen av M&oslash;llers Gate for Usbl. Det kan meldes om at hele 25% av prosjektet er n&aring; solgt, og vi har formidlingsf&oslash;rt leiligheter til over 62 millioner kroner p&aring; 14 dager! Salgsstarten understreker at Vestfold-kj&oslash;perne v&aring;re er positive til fremtiden.
Ta kontakt med oss for en prat om markedet og ditt prosjekt!&nbsp;

Illustrasjon fra prosjektet Møllersgate i Sandefjord

Nybygg

Nok et utfordrende år i minneboka - Spennende tider i møte!

Nybygg

Utfordrende i dag - positive til fremtiden