Nybygg

S&aring; langt i &aring;r har det blitt solgt 109 nybolig enheter i Vestfold, en &oslash;kning fra 80 enheter i samme periode i 2024. Dette viser en jevn ettersp&oslash;rsel tross fortsatt store utfordringer i markedet. Den mest aktive kommunen har v&aelig;rt Sandefjord, hvor 31 enheter har funnet nye eiere i 1 kvartal. Det er verdt &aring; merke seg at disse salgstallene hovedsakelig kommer fra eksisterende salgsportef&oslash;lje, og ikke fra nylanseringer
Snittprisen for nybolig (alle typer) i Vestfold er pt. p&aring; kr 67 084 per kvm. Dette representerer en &oslash;kning p&aring; 1,2% fra forrige m&aring;ned, og 5,1% sammenlignet med samme m&aring;ned i fjor. Vi ser ogs&aring; en &oslash;kning p&aring; 1,2% hittil i &aring;r, som gir oss et bilde av en stabil prisvekst i markedet.
En annen interessant faktor er nybyggpremien, som n&aring; ligger p&aring; hele 69,4% for Vestfold. Dette tilsvarer en verdi p&aring; kr 26 904,- pr kvm og indikerer at nybygg fortsatt er en attraktiv investering for mange, men at vi fortsatt er avhengig av god aktivitet i bruktmarkedet for at nybygg skal f&aring; bedre fart fremover.
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/nybyggpremie25_dd1800e7ef.jpeg" alt="" width="750" height="477">
&nbsp;Kilde: Eiendomsverdi og Plot.ai
I tillegg har vi sett en &oslash;kning i igangsettingen av nye boliger. Per februar 2025 var det igangsatt 543 nye boliger, noe som er en &oslash;kning p&aring; 8,1% hittil i &aring;r og hele 71,2% sammenlignet med de foreg&aring;ende 12 m&aring;nedene. Dette er gode nyheter for &aring; m&oslash;te det &aring;rlige boligbehovet, som for tiden er estimert til 1809 enheter.
V&aring;rens lanseringer er like rundt hj&oslash;rnet! Nylanseringer er helt klart et av v&aring;rens vakreste eventyr for oss prosjektmeglere. Vi forbereder i disse dager et knippe lekre leilighetsprosjekt i Vestfold som skal ut for salg de neste m&aring;nedene. To av disse er i Sandefjord med planlagt lansering i mai; Sentrumsprosjektet i Rosenvoldsgate med 17 selveierleiligheter venter mange n&aring; spent p&aring;, og ved &aelig;rverdige Knatten Fruktg&aring;rd lanseres 24 selveierleiligheter i landlig byn&aelig;rt omr&aring;de. Her er noe for b&aring;de &laquo;by og land&raquo;, og interessen er god for begge prosjektene. Samlet jobber vi n&aring; med rundt 400 registrerte interessenter f&oslash;r disse lanseringene.
<a href="/link/616bf82f452848039fc33ae9f636127c.aspx">Ta kontakt med oss for en prat om markedet og ditt prosjekt!&nbsp;</a>

large_knatten.webp

medium_knatten.webp

small_knatten.webp

thumbnail_knatten.webp

xlarge_knatten.webp

xsmall_knatten.webp

knatten.jpg

Vestfold april 25

Teks: Lill-Iren Barth, DNB Eiendom. Foto: Prosjektubygging ved Knatten Fruktgård/ Brunlanes Eiendom

Det har vært en spennende start på året, og vi ser stadig positive trender kommer til syne i Q1 av Vestfoldmarkedet tross et turbulent verdensbilde.

Vårtegn og nylanseringer i vente for Vestfold

Det har vært en spennende start på året, og vi ser stadig positive trender kommer til syne i Q1 av Vestfoldmarkedet tross et turbulent verdensbilde.