Gjør det selv

Som ved valg av ferdighus er nordmenn delt på midten når de velger stil på annekset. I byen går det mest i funkis og på bygda velger de oftest tradisjonelt, sier Espen A. Vige, administrerende direktør i&nbsp;<a title="redskapsboden" href="https://redskapsboden.no/">Redskapsboden</a>.
&nbsp;
<h2>Når du velger utseende på annekset, tenk på omgivelsene - det skal passe inn</h2>
– Vi selger mye av både tradisjonelle anneks og funkisinspirerte anneks. Interessen for funkisinspirerte anneks har imidlertid økt veldig de siste årene, sier Vige.
Han mener omgivelsene i nabolaget i stor grad påvirker valget av anneks.
<blockquote>Funkis er mest populært i byene</blockquote>
– Funkismodellene er helt klart mest populære i byen og bynære strøk. Her har boligene ofte et mer moderne uttrykk som passer godt med den funkisinspirerte stilen. De som for eksempel skal ha et anneks på fjellhytta eller bor i en eldre enebolig, velger nesten utelukkende tradisjonelt, sier Vige.
&nbsp;
<h2>Sett deg grundig inn i byggereglene!&nbsp; </h2>
Den 1. juli 2015 trådte&nbsp;<a title="nye byggeregler" href="https://dibk.no/bygge-selv/dette-kan-du-bygge-uten-a-soke/">nye og forenklede byggeregler</a> i kraft. Tidligere kunne du bare føre opp anneks og uthus opptil 15 kvm uten å måtte søke om tillatelse hos kommunen. Med de nye reglene kan du bygge garasje eller uthus på inntil 50 kvadratmeter uten at dette er søknadspliktig. 
<blockquote>Du behøver heller ikke varsle naboer, noe som var praksis tidligere.</blockquote>
– Hovedvekten av anneksene vi solgte før var mellom 10-15 kvm. Det henger naturligvis sammen med at man til nå fritt har kunnet oppføre denne størrelsen på egen tomt.&nbsp;
– Skiftet kom med de nye reglene. Nå får vi masse henvendelser på større modeller fra 20 til 50 kvm. Mange har planer om å oppføre nye og større anneks og uthus til sommeren. Kundene har også andre spørsmål enn tidligere, nå tenker de mer på muligheten til å kunne oppføre en ekstra hytte enn et enkelt anneks, sier han.&nbsp; 
Et godt råd da er å sette seg grundig inn i reglene, det finnes unntak for femti-kvadratregelen du bør kjenne til (se nederst i artikkelen).
&nbsp;
<a href="http://byggutenasoke.dibk.no/#/">Har du spørsmål til hva du kan bygge uten å søke? Bruk denne veiviseren!</a>
&nbsp;
<img alt="Økende interesse for å sette opp lysthus i hagen etter nye byggeregler kom i 2015 | DNB Eiendom" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/lysthus_szc863d2_ntbscanpix_a22f91b01f.jpg" width="100%">
Lysthus øker i popularitet. -Jeg tror mange bare ønsker å kunne gå ut i hagen og slappe av med en bok og en kopp kaffe. Da er jo et lite lysthus perfekt, sier Vige. (Foto: NTB)
<h2>&nbsp;</h2>
<h2>Husk å ta hensyn til naboen - det tjener du på i det lange løp </h2>
– Jeg vil oppfordre alle til å ha en god dialog med naboen, selv om det ikke lenger vil være noen varslingsplikt. Fire meter mønehøyde på bygg inntil en meter fra tomtegrensen, som nå er tillatt,&nbsp; kan fort påvirke naboens utsikt og solforhold.
<blockquote>Jeg vil råde alle til å holde en god dialog med naboene uansett regler</blockquote>
Jeg snakket med en kunde som så fram til å kunne ta solen fra naboen, det er jo en helt håpløs innstilling. Det handler jo om å tilpasse størrelsen på annekset til omgivelsene, og ikke bare bygge større fordi man kan, sier Vige.
Han peker på en økende interesse for små lysthus etter regelendringen.
–&nbsp; Små lysthus har også blitt veldig populært. Jeg tror mange nordmenn bare ønsker å kunne gå ut i hagen og slappe av med en bok og en kopp kaffe. Da er jo et lite lysthus perfekt.
<h2> 3 tips til deg som skal bygge bod eller anneks:</h2>
&nbsp;
<h3>1. Sett deg inn i, og følg byggereglene!</h3>
 Det har blitt enklere å føre opp mindre bygg på egen eiendom etter at de nye reglene kom. Du kan blant annet oppføre garasjer og uthus på inntil 50 kvadratmeter uten å spørre naboen eller sende søknad til kommunen. MERK: Det er fremdeles ikke lov å bygge et anneks som er tiltenkt varig opphold. Hvis noen skal bo og sove der må det fremdeles søkes, eller du må bygge færre kvadratmetre.
<a title="byggeregler" href="https://dibk.no/bygge-selv/dette-kan-du-bygge-uten-a-soke/">Byggereglene&nbsp; kan du sette deg inn i her!</a>
&nbsp;
<h3>2. Ikke vær redd for å montere selv</h3>
&nbsp;Montering av anneks og lysthus er en jobb som skal være overkommelig for de aller fleste Har du en viss kjennskap til hammer, drill og vater, skal to personer fint klare å sette opp et anneks i løpet av tre-fire dager.
&nbsp;
<h3>3. Velg riktig plassering</h3>
Det er en fordel å på forhånd klargjøre område hvor du skal plassere annekset. Det finnes flere mulige løsninger avhengig underlag og grunnforhold. Du kan få støpt en såle i betong eller klargjøre med pukk og singel. Les mer om montering på: redskapsboden.no&nbsp;
&nbsp;&nbsp;
<table style="width: 586px;" border="1">
<tbody>
<tr>
<td>
Et anneks kan øke verdien på boligen din!
Vi kommer gjerne på befaring i god tid før du skal bygge på for å gi råd. Et tilbygg eller annkes kan øke verdien på boligen din mye, men du bør tenke på plassering og størrelse.
Får du i tillegg den ekstra plassen godkjent som boareale (søknadspliktig) vil verdiøkningen kunne bli ekstra stor. Vi kan ta en verdivurdering før og etter.
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<a title="Verdivurdering" href="https://dnbeiendom.no/verdivurdering">Bestill en eiendomsmegler her og nå!</a>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
&nbsp;
&nbsp;

small_tilbygg-veranda-sye57861-ntbscanpix.webp

thumbnail_tilbygg-veranda-sye57861-ntbscanpix.webp

xsmall_tilbygg-veranda-sye57861-ntbscanpix.webp

tilbygg-veranda-sye57861-ntbscanpix.jpg

3 tips bygging anneks

Tekst: Kristin O. Iversen, 9.5.2018  Foto: NTB Scanpix

I 2015 kom det nye forenklede byggeregler som gjør det enklere å bygge anneks. Følg disse tre rådene før du går i gang.

Følger du disse tre rådene kan du bygge ditt eget anneks!

I 2015 kom det nye forenklede byggeregler som gjør det enklere å bygge anneks. Følg disse tre rådene før du går i gang.