.
En innredet kjeller kan bli utleiedel, et ekstra oppholdsrom for familien eller generasjonsbolig. Har du en uinnredet kjeller i dag, kan du tjene godt på å bygge den om.
&nbsp;
<h2>Du tjener fort inn håndverkerkostnaden</h2>
Akkurat hvor mye du vil få igjen avhenger selvfølgelig av<a title="priser mai 2017" href="/link/c994657571a74a57b7e56e3e77c3f937.aspx"> kvadratmeterprisene der du skal selge</a>. &nbsp;Lasse Evensen, avdelingsleder for Norges Takseringsforbund i Oslo og Akershus, mener verdiøkningen fort&nbsp;kan utgjøre det dobbelte av kostnadene av ombyggingen hvis boligen ligger i et attraktivt boområde.&nbsp;
– Si at du kjøper halvparten av en tomannsbolig på Røa i Oslo. Er denne boligen på 100 kvadratmeter vil den koste rundt&nbsp;7 millioner.
<blockquote>Du tjener fort inn håndverkerne hvis du bygger om en råkjeller</blockquote>
Med på kjøpet følger en kjeller på 50 kvm som du bygger om. Prisen for drenering, tilleggsisolering, å ta alle overflater, fikse røropplegg og det elektriske, koster kanskje cirka 25-30 000 per kvadratmeter. Men i markedet vil det ekstra innredede&nbsp;boarealet gi deg rundt&nbsp;30-40 000 i ekstra fortjeneste&nbsp;per kvadratmeter. Og da er jeg forsiktig, fordi det er en underetasje, sier han.&nbsp; 
<a title="Låne til oppussing" href="/link/e84d6e058f5b48d28b5ff28087dcc14a.aspx?utm_source=Alt+om+bolig&amp;amp;utm_medium=F%c3%a5+dobbelt+igjen+n%c3%a5r+du+innreder+kjelleren">Les også: Lønner det seg å låne til oppussing?</a>
&nbsp;
<h2>Å bygge om kjelleren kan gi milliongevinst</h2>
Å bygge om kjelleren vil da få en totalkostnad på 1,5 millioner, mens du i markedet vil få&nbsp;3 millioner så lenge det <a title="boareal" href="/link/cf2de785320c43a490dc004ccac7b803.aspx">klassifiseres som boareale</a>.
­– En bolig som du kjøpte for&nbsp;7 millioner kan altså selges for 8,5. Det er store tall i forhold til investeringen, sier Evensen.&nbsp;
<blockquote>Be om en forhåndstakst før du setter i gang</blockquote>
Vurderer du å bygge ut kjelleren kan det være lurt å be en takstmann gi deg en forhåndstakst, slik at du vet hvilke kostnader og hvilken verdiøkning du kan vente deg.
Bor du ikke i enebolig bør du også sjekke at du virkelig eier kjelleren, og at den ikke er fellesareal.
­– Er den en del av fellesarealet vil det fordre en reseksjonering, men det er absolutt mulig. Så er du villig til å brette opp ermene og gjøre en innsats kan du sitte igjen med en milliongevinst, sier Evensen.
&nbsp;
<a title="Boligpriser høst 2018" href="/link/e83dca35c3e84174a687687836d11684.aspx?utm_source=Alt+om+bolig&amp;amp;utm_medium=F%c3%a5+dobbelt+igjen+n%c3%a5r+du+innreder+kjelleren">Les også: To ting vil avgjøre om boligprisene går opp eller ned i høst</a>
&nbsp;
<img alt="Råkjeller" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/rakjeller_sp0b47f2_ntbscan_f156bf85fe.jpg" width="100%">
&nbsp;Å grave ut og innrede en tidligere råkjeller vil du få mye igjen for hvis du får arealet godkjent som boareal. (Foto: NTB Scanpix)
&nbsp;
<h2>Enklere å bygge om&nbsp;enn det var før</h2>
Boligareal i kjelleren må tilfredsstille en rekke krav, men fra 1. januar 2016&nbsp;ble noen av reglene endret for at flere skal kunne utnytte arealet i kjelleren til bolig.&nbsp;
Blant annet er det nå tillatt med takhøyde ned til to meter i en innredet kjeller. Med de nye reglene er også kravet til dagslys oppfylt dersom kjellerrommet har rømningsvindu med tillatt minstemål. Vinduet trenger heller ikke å ha utsyn.&nbsp;
<blockquote>Det kan være lurt å tenke på bokvaliteten når du bygger om.</blockquote>
Arkitekt og seniorrådgiver Anders Kirkhus i SINTEF Byggforsk minner om at minstekravene ikke nødvendigvis sikrer at rommene er brukervennlige og gode å bo i.
– Å satse på kvalitet, der det er praktisk mulig, kan være lønnsomt på sikt. SINTEF Byggforsk anbefaler generelt at boliger skal ha takhøyde på minst 2,4 m og utsyn gjennom vinduet, sier han.
&nbsp;
<table border="1">
<tbody>
<tr>
<td width="586" valign="top">
Vurderer du å selge boligen din?
Vi kommer gjerne på befaring i god tid før du skal selge for å gi deg råd om alt fra salgstidspunkt til hva du bør forberede før salget.&nbsp;&nbsp;
DNB Eiendom legger ut for alt nntil eiendommen legges ut for salg. Du tar ingen økonomisk risiko ved å gi oss oppdraget tidlig.
</td>
</tr>
<tr>
<td width="586" valign="top">
<a title="Verdivurdering" href="/link/29cdaec466da45faa7be7eb48f3e42ac.aspx?utm_source=Alt+om+bolig&amp;amp;utm_medium=F%c3%a5+dobbelt+igjen+n%c3%a5r+du+innreder+kjelleren">Bestill en eiendomsmegler her!</a>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
&nbsp;
<h2>Radonsikring er påbudt - husk å sjekke!</h2>
Krav om tilfredsstillende inneklima og rømningsvei gjelder som før når man innreder bolig i kjelleren. I følge SINTEF Byggforsk er kjelleren det rommet i huset som er mest utsatt for radoninntrengning fra grunnen. <a title="måle radon" href="/link/dddd782b1c294fd78b2cd057df53a90d.aspx">De anbefaler at du alltid måler radonkonsentrasjonen</a> før du innreder kjelleren. Skal kjelleren brukes som bolig har huseier plikt til å sørge for at konsentrasjonen ikke er for høy.
<blockquote>Mål alltid radon før du innreder en kjeller</blockquote>
Sist men ikke minst er det viktig å huske at du må søke kommunen om bruksendring og få godkjenning før kjelleren tas i bruk som bolig. Søknadsplikten gjelder uavhengig av om rommene er til eget bruk eller til utleie. 
Tips!&nbsp;SINTEF Byggforsk viser hvordan du bygger en kjellerleilighet med god planløsning og god bokvalitet i boka&nbsp;<a href="http://www.sintefbok.no/Product.aspx?sectionId=0&amp;amp;productId=31&amp;amp;categoryId=18" target="_blank">«Lag rom i kjelleren»</a>.&nbsp;Her er det veiledning til hvordan du sørger for riktig fuktsikring og radonsikring, samt råd om løsninger som tilfredsstiller det nye lovverket.
&nbsp;
<h2>KRAV FOR OMBYGGING</h2>
<ul>
<li>Takhøyden kan være ned til to meter.</li>
<li>Det er nok med ett vindu i hvert rom, så lenge dette fyller kravene til rømningsvindu.</li>
<li>Det stilles ikke krav til utsyn fra vinduet.</li>
<li>Du bestemmer selv hvor mye bodplass du vil ha.</li>
<li>Rommet må være isolert, men du bestemmer selv hvor mye.</li>
<li>Rommet kan luftes med ventil og vindu hvis uteluften er god nok.</li>
<li>Det er ikke krav om at rommet skal være tilgjengelig for rullestolbrukere.</li>
<li>Hvis det er for mye radon i rommet kan du løse dette med tiltak som forbedrer ventilasjonen.</li>
</ul>
&nbsp;Kilde: <a href="http://www.huseierne.no" target="_blank">Huseiernes Landsforbund</a>
&nbsp;
&nbsp;

Innred kjelleren

Du kan gjør et skikkelig vintagekupp, det gjelder bare å se mulighetene i det skjeve bordet, den slitne sofaen eller det håpløse maleriet. Interiørbloggerne Marianne de Bourg fra Idemagasinet.no og Marthe Holien Bø fra boligpluss.no gir deg sine beste vintage-tips.&nbsp;
– Gå på loppemarkeder, Fretex og private garasjesalg, sier Marianne de Bourg og slår hull på forestillingen om at garasjesalg bare er noe vi ser på amerikanske filmer.
&nbsp;– Folk er glade for å få en slant for det de selv ikke vil ha lenger. Se bare på markedstorget på finn.no, det bugner over av godbiter til en billig penge. 
<img alt="Messinglysestaker" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/burkttips3_fe58bffb44.jpg" height="885" width="590">
Se etter gamle lysestaker i messing neste gang du er på loppemarked.
<h3> Skattejakt utenfor storbyene</h3>
Marthe Holien Bø, som holder til på Stryn, er opptatt av at man ofte med fordel kan reise litt utenfor allfarvei om man ønsker seg noe spesielt.
– I de store byene er det mange bruktbutikker, men også flere trendbevisste bruktjegere.&nbsp;Oppsøk bortgjemte forretninger i mindre byer rundt omkring i Norge. Her kan du virkelig gjøre et kupp! Jeg har en avtale med min «nær-bruktbutikk» om å si fra til meg om det dukker opp noe på ønskelisten min. Snakk også høyt til venner, bekjente, tanter og bestemødre om hva du er på utkikk etter.&nbsp;Det er mange skatter som står bortgjemt&nbsp;på loft og i kjellere, og&nbsp;ofte blir folk bare glad for at du vil gi de gamle møblene deres et nytt hjem. Har du mulighet til å dra til Sverige og&nbsp;Danmark på bruktjakt, må du huske tilhengeren. Her er det flust av brukt- og vintagebutikker med gode priser!
<h3>Din stil er best</h3>
Nå er alt «lov» når det gjelder interiør. Ekte håndverk med en kvalitetsmessig sterk utførelse er en diger trend. Det mest trendy man kan gjøre er faktisk å finne sin egne unike stil. Boller og kjeler i Lotus-mønster, designet av Arne Clausen på 60-tallet, er på full fart inn i norske hjem igjen. Alle vil ha det, og så populært er mønsteret at det nå også kommer Lotus-smykker, designet av Hege Skjerven som er gift med et barnebarn av kunstneren.&nbsp;
&nbsp;
<img alt="Kjele i Lotus-mønster " src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/brukttips2_1f82ab17b7.jpg" height="482" width="590">
Lotusmønsteret er en skandinavisk designklassiker tegnet av Arne Clausen.
&nbsp;
– Se etter fint bestikk med treskaft, vaser, tallerkener og kopper i keramikk, oppfordrer Marthe Holien Bø. Hun forteller videre at store, vevde veggtepper også er noe folk sikler etter og som gjerne kan finnes på bruktmarkedet. – Kommer du over et flott skatoll i teak, er det bare å investere, sier hun. 
<h3>Se mulighetene</h3>
– Ta de gamle korstingsbroderiene som det ligger så mye arbeid bak. De kan bli utrolig flotte satt sammen i en gruppe med andre bilder. Det samme kan bilder av kongefamilien og asjetter med andre motiver. Lett å finne og et morsomt blikkfang på en vegg. Skal du ha fest hjemme, løfter festbordet seg til nye høyder dersom du dekker med farget glass, enkelt å få tak i overalt hvor det selges brukte ting. 
<img alt="Telefonbord i teak" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/brukttips_4fc2c0ffce.jpg" height="885" width="590">
Telefonbord i teak var populært på 60-tallet. Nå er de ettertraktet igjen. Foto: Marhe Holien Bø. 
Noen ganger finner man akkurat det man snoker etter med en gang.&nbsp; Andre ganger gjelder det å se mulighetene.&nbsp;
– Husk at alt kan males, sier Holien Bø, og fortsetter; tremøbler kan pusses og vi ser mer av den naturlige trefinishen for tiden. Det er bare å ta pussemaskinen fatt. Finn spesielt egnede oljer til å restaurere gamle teakmøbler. Snakk med din faghandler og få hjelp til å velge riktig.
<h3>&nbsp;</h3>
<h3>Her finner du vintage-skatter:</h3>
<ul>
<li>Loppemarkeder </li>
<li>Fretex </li>
<li>Finn.no </li>
<li>Bruktbutikker </li>
<li>Garasjesalg</li>
</ul>
&nbsp;
<h3>Trender som gjelder nå:</h3>
<ul>
<li>Lotus-mønster&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; </li>
<li>Messing og kobber &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</li>
<li>Settekasser, sinkbøtter, vaskebrett </li>
<li>Bestikk med treskaft </li>
<li>Store, vevde veggtepper </li>
<li>Vaser, tallerkener og kopper i keramikk </li>
<li>Teakmøbler</li>
</ul>
&nbsp;
<h2>Slik gir du gamle møbler nytt liv</h2>
– Generelt kan alle møbler males, beises, lakkes og trekkes om. Er basen solid, og gjerne av tre, er det mange muligheter, sier Marianne de Bourg i Idémagasinet.no.
Se etter møbler med fine ben, eller fin topp. Du kan for eksempel kombinere et understell med en helt annen bordplate.
TRE: Møbler av tre har gjerne god kvalitet. Teak er trendy, helt mørke og helt lyse tresorter på vei inn og furu kan males.
RAMMER: Du kan gjøre et kupp og finne et stygt bilde, men med en fin ramme! Rammer kan også bli kjempetøffe ved å spraymales.
LAMPER: Det er gjerne flust med lamper på loppis og mange av dem blir helt nye med malte føtter eller nye skjermer av stoff, papir eller tapet.
&nbsp;
&nbsp;

Interiørbloggernes beste vintagetips

.
Det er absolutt ikke noe galt med umalte eller ensfargede møbler, men det kan fort bli litt kjedelig og fargeløst. En enkel og ikke minst billig måte å få litt sårt tiltrengt forandring er å male et møbel, som for eksempel en helt ordinær furukommode.
&nbsp;
<img title="Furukommode" alt="Furukommode" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/furukommode_ikea_f152550952.jpg" width="100%"> Dette er kommoden på bildet over før den ble malt. Hvilken liker du best?
&nbsp;
<h2>Alle kan male</h2>
Å male en kommode tar ikke veldig lang tid, og du trenger ikke være spesielt handy for å få et godt resultat – i hvert fall ikke om du velger denne fremgangsmåten. Et godt tips er å bruke litt tid på å finne de fargene du ønsker å kombinere, kanskje vil du ha det originalt og vågalt eller hente inn noen farger fra det øvrige interiøret.
&nbsp;
<a title="Så lett kan du lage egne vintage-møbler" href="/link/3a9abe59c2d6413bb9a445b0440f767d.aspx">Les også: Så lett kan du lage egne vintage-møbler</a>
&nbsp;
<h2>1. Vask og puss</h2>
Vask møbelet med interiør- eller trerens. Tørk av med rent vann og la møbelet bli tørt. Puss lett over flaten med en slipekloss eller et fint slipepapir. Det gir god vedheft på et tidligere lakkert eller malt møbel.
&nbsp;
<img title="Vasking" alt="Vasking" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/vasking_5fbcda794d.jpg" width="100%">
Det er alltid viktig å vaske møbelet grundig før du begynner med pussing og maling.
&nbsp;
Også tidligere ubehandlet tre trenger å pusses for å fjerne fiberreisning. Husk å slipe i treverkets fiberretning. Tørk deretter vekk slipestøvet med en mikrofiberklut. Sparkle over eventuelle hakk og sår i møbelet. Puss over og tørk vekk slipestøvet.
&nbsp;
<img title="Pussing" alt="Pussing" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/pussing_5f2f35b8d6.jpg" width="100%">
Bruker du litt tid på pussejobben, blir det enklere å male og sluttresultatet blir penere.
<h2>&nbsp;</h2>
<h2>2. Maskering og grunning</h2>
Innsiden av skuffene skal forbli umalte, og må derfor beskyttes med maskeringstape. Bruk en tape som gir skarpe kanter. Påfør grunning før du starter å male med ønsket farge.
&nbsp;
<img title="Maskeringstape" alt="Maskeringstape" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/maskeringstape_1cf178f5f9.jpg" width="100%">
Hvis du ikke skal male innsiden av skuffene bør du bruke maskeringstape.
&nbsp;
Skru knottene av kommoden og hold dem i skruen slik at det er enklere å male dem overalt. Slipp deretter knotten ned i for eksempel tuten av en tomflaske og la den tørke.Til kanter, knotter og andre detaljer der det kreves presisjon bør du bruke en skrå pensel.
&nbsp;
<a title="Uten farger blir verden trist og kjedelig" href="/link/76b3ee22ba5146c38bd3b935706ff9c2.aspx">Les også: Uten farger blir verden trist og kjedelig</a>
&nbsp;
<h2>3. Påfør ønsket maling</h2>
Mal flatene med ønsket farge. På større flater brukes rull for jevne underlag, stryk deretter over med en etterstryker for å bli kvitt rullestrukturen. Bruk en maling beregnet for treverk, paneler og møbler som gir en robust overflate.&nbsp;
&nbsp;
<img title="Malerulle" alt="Malerulle" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/malerulle_59a3d1edc8.jpg" width="100%">
&nbsp;På større overflater er det enklest å male med rull.

Fargerik kommode

- Om du b&oslash;r pusse opp lite eller mye avhenger av hvor stor du tror verdi&oslash;kningen blir. Men som regel er det enkle ofte det beste og mest effektive, sier megler <a href="https://dnbeiendom.no/megler/wissam.bader" target="_blank" rel="noopener">Wissam Bader</a> hos DNB Eiendom Torshov.&nbsp;
<h3>1. Tenk p&aring; m&oslash;blenes plassering</h3>
Plasser m&oslash;blene slik at du synliggj&oslash;r mest mulig av gulvarealet, det f&aring;r&nbsp; rommet til &aring; virke b&aring;de st&oslash;rre og luftigere. Har du sofaen midt i stuen til daglig, b&oslash;r du heller plassere den inn til veggen f&oslash;r visning. Rydd vekk overfl&oslash;dige m&oslash;bler. S&oslash;rg ogs&aring; for at det er fri ferdsel til verandad&oslash;ren og vinduer med god utsikt.
Skal du selge leilighet? <a href="https://dnbeiendom.no/selge/leilighet" target="_blank" rel="noopener">Kom i kontakt med en eiendomsmegler her</a>
 <img title="Leilighet" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/3_visning_d1932b065f.jpg" alt="Leilighet" width="100%">
Denne leiligheten har et innbydende og n&oslash;ytralt uttrykk, og det er lett &aring; forsestille seg at "her vil jeg bo".&nbsp;(Styling av <a title="Intro" href="http://www.intro-design.no/">Intro interi&oslash;rdesign</a>)
<h3>&nbsp;</h3>
<h3>2. Fjern personlige eiendeler</h3>
S&oslash;rg for mest mulig glatte og &aring;pne flater. Det betyr for eksempel &aring; fjerne alt fra barnetegninger og magnetbokstaver p&aring; kj&oslash;leskapsd&oslash;ren til &aring; rydde vekk familiebilder du normalt har st&aring;ende fremme.
<blockquote>P&aring; kj&oslash;kkenbenken holder det &aring; ha &eacute;n stor kj&oslash;kkenmaskin st&aring;ende fremme, rydd vekk de andre</blockquote>
P&aring; kj&oslash;kkenbenken holder det &aring; ha &eacute;n stor kj&oslash;kkenmaskin st&aring;ende fremme. Rydd vekk de andre. Det kan ogs&aring; v&aelig;re en fordel &aring; fjerne store planter fra vinduskarmen slik at de ikke stenger for utsikten og at lyset slipper ordentlig inn.
Vil du vite hva boligen din er verdt? <a href="https://dnbeiendom.no/verdivurdering" target="_blank" rel="noopener">Bestill verdivurdering her</a>
 <img title="Soverom" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/1_visning_9d011407c2.jpg" alt="Soverom" width="100%">
Den sparsommelige og delikate innredningen f&aring;r soverommet til &aring; virke ekstra stort.
<h3>&nbsp;</h3>
<h3>3. Fullf&oslash;r alle p&aring;begynte sm&aring;jobber</h3>
Skap et best mulig f&oslash;rsteinntrykk. Det betyr &aring; fikse l&oslash;se ledninger som slenger, feste l&oslash;se lister og slarkete d&oslash;rh&aring;ndtak. Da unng&aring;r du at kj&oslash;peren registrerer utbedringene som m&aring; gj&oslash;res i sin minuskolonne.
<blockquote>Gj&oslash;r ferdig sm&aring;jobber som &aring; feste l&oslash;se ledninger og fikse slarkete d&oslash;rh&aring;ndtak</blockquote>
Hvis boligen sett under ett er bra trekker et uferdig rom helhetsinntrykket un&oslash;dvendig langt ned. Hvorvidt du b&oslash;r pusse opp lite eller mye avhenger derfor av hvor stor du tror verdi&oslash;kningen blir. Meglerne vet hvilke tiltak som fungerer bra og hva som appellerer til ulike kj&oslash;pegrupper.
Sammen kan dere legge en plan for hva som skal gj&oslash;res f&oslash;r fotografering og visning.
<a href="https://dnbeiendom.no/altombolig/kjop-og-salg/tips-til-selgere/oppussing-for-salg1/fa-fart-pa-boligsalget">Les ogs&aring;: Dette er oppussingen du b&oslash;r prioritere f&oslash;r du skal selge</a> 
 <img title="Soverom" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/2_visning_eeb6ae774a.jpg" alt="Soverom" width="100%">
&nbsp;Stylingen f&aring;r fram potensialet i dette ekstra soverommet p&aring; en veldig god m&aring;te.
<h3>&nbsp;</h3>
<h3>Dette b&oslash;r du ikke bruke penger p&aring; f&oslash;r salg</h3>
&nbsp;* Det er som regel lite &aring; vinne p&aring; &aring; pusse opp kj&oslash;kkenet f&oslash;r salg. Vurder heller &aring; gi det gamle en oppgradering. <a href="https://dnbeiendom.no/altombolig/inspirasjon/kjokken/nytt-kjokken-for-under-10000-kroner" target="_blank" rel="noopener">Se eksempel her</a>
&nbsp;* Dropp oppussing av badet, det koster mye og er sjelden noe du tjener &aring;. Du kommer langt med en grundig vask. Pynt gjerne med nye h&aring;ndkl&aelig;r og duftlys f&oslash;r fotografering og visning.
&nbsp;* &Aring; male eller tapetsere i s&aelig;re farger og m&oslash;nstre er sjelden en vinneroppskrift. Folk &oslash;nsker &aring; kj&oslash;pe en "n&oslash;ytral" bolig de selv kan forme og ikke noen andres hjem. Velg n&oslash;ytrale og tidsriktige farger hvis du skal male overflatene
&nbsp;* Unng&aring; &aring; kj&oslash;pe flere nye m&oslash;bler, &laquo;less is more&raquo; er en god regel f&oslash;r visning.
&nbsp;* Er boligen et skikkelig oppussingsobjekt? Ikke gj&oslash;r&nbsp;noen ting.
&nbsp;
<h3>Dette f&aring;r du sannsynligvis godt&nbsp;igjen for &aring; gj&oslash;re</h3>
* Fullf&oslash;r p&aring;begynte oppussingsarbeider
* Bytt frontene eller mal skapene p&aring; kj&oslash;kken og bad hvis behov
* Er kj&oslash;kkenbenken slitt, bytt den ut med en ny
* Slitent gulvbelegg kan med fordel fornyes
* Skift ut gammel fugemasse p&aring; badet eller vask og rens grundig
* Mal gammel tapet og vegger i lyse, n&oslash;ytrale farger
* Reparer l&oslash;se lister, hull i veggene og andre sm&aring;ting. Sm&oslash;r knirkete d&oslash;rer med olje.
* Gj&oslash;r deg flid med hagen og utearealene
* Bruk en megler som har erfaring og kan gi deg gode r&aring;d og tips

Slik gjør du boligen attraktiv før salg

– Det er fort gjort å tenke at et babyrom helst bør males rosa eller lyseblått eller i andre knæsje farger, men jeg tror det spiller liten rolle for babyen, sier Hege Vårdal Paulsen, fembarnsmor, blogger og ambulansesjåfør.&nbsp;
Innred heller med farger du selv liker, gjerne noe som har et nøytralt uttrykk, som for eksempel lysegrått, oppfordrer hun.
&nbsp;
<h2>Må ikke være et utstillingsrom</h2>
 Ifølge Hege er det andre ting som er viktig på et babyrom sammenliknet med et barnerom hvor det først og fremst er barna som skal trives.
&nbsp;
<img title="Babyrom" alt="Babyrom" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/babyrom1_db860b466b.jpg" width="100%"> Hege har valgt å bruke babyklærne som et dekorelement i rommet 
&nbsp;
– Jeg tror mange tenker at det skal være et utstillingsrom eller lekerom, men et babyrom skal først og fremst være praktisk og funksjonelt. Det betyr selvfølgelig ikke at du ikke kan innrede rommet på en koselig og stemningsfull måte. 
<blockquote>Et babyrom skal først og fremst være praktisk og funksjonelt, ikke et ustillingsrom</blockquote>
 Hva bør det optimale babyrommet inneholde? – Du bør ha en barneseng, en behagelig ammestol, gjerne et stellebord hvis du har plass, og smarte, oversiktlige oppbevaringsløsninger. For å skape en lun stemning og samtidig dempe akustikken, kan du innrede med et teppe, pelspledd og puter. Lys er også viktig, mener Hege. Innred gjerne med flere lyskilder. Minst en av lampene bør ha dimmefunksjon, så du slipper å skru på fullt lys hver gang du skal inn på rommet.
Selv har jeg valgt å supplere med en lyslenke over sengen som jeg synes skaper en koselig stemning.
 <img title="Hege Vårdal Paulsen" alt="Hege Vårdal Paulsen" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/hege_paulsen1_7c8560253c.jpg" width="100%"> Det er ikke noe vits å fylle opp med masse leker og dill-dall som bare er i veien. Fokuser heller på det som har en praktisk funksjon og slipp kreativiteten løs.
&nbsp;
<h2>Fra spillrom til babyrom</h2>
Da Hege ble gravid med sitt femte barn, bestemte hun og mannen at de skulle lage et eget babyrom. I huset hadde de et ekstra rom som fram til da ble benyttet som kontor og spillrom for de andre barna. – Du kan tro de ble fornøyde da de ble «kastet» ut, sier Hege og ler, før hun forsikrer at de tok de pent. Hva har dere gjort av oppussing? – Rommet var i utgangspunktet i ganske bra stand. Gulvet hadde vi skiftet for noen år siden, så det beholdt vi. Men vi kjøpte inn MDF-plater og lagde nye vegger som vi malte, i tillegg monterte vi nye gulvlister, og vi fikk også installert en ny og praktisk skyvedørsløsning.
Når det var på plass, gikk vi i gang med å innrede rommet. Hege anslår at hun og mannen brukte en måneds tid på å bli ferdig med alt.
 <img title="Maling av seng" alt="Maling av seng" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/oppussing_barnerom_9a46c04d9c.jpg" width="100%"> Her er Hege i gang med å male sengen som hun kjøpte brukt på nettet. 
<blockquote><q>Vi kjøpte for eksempel en gammel skyveseng på nettet som vi pusset opp.&nbsp;</q>&nbsp;</blockquote>
 Det er en utbredt oppfatning blant en del foreldre at kun nytt er bra nok for den nyfødte, men det synes Hege er helt unødvendig. – Noen ting er det selvfølgelig praktisk å kjøpe nytt, andre ting kan du fint kjøpe brukt eller lage selv. Vi kjøpte for eksempel en gammel skyveseng på nettet som vi pusset opp. Den ble kjempefin og materialene er i topp kvalitet sammenliknet med mye nytt.
- Jeg laget også en opphengingsløsning av en stokk med drivved som jeg fant i strandkanten, som jeg synes ble kjempefin, sier Hege
&nbsp;
<h2>Heges seks beste tips for et perfekt babyrom</h2>
 1. Tenk på praktiske oppbevaringsløsninger, det er greit å ha det meste enkelt tilgjengelig.&nbsp; 2. Bruk farger du selv liker og trives med. Et babyrom er ikke det samme som et barnerom. 3.&nbsp;Innred med tepper, puter og pledd. Det skaper en lun stemning og samtidig har det en lyddempende effekt som kommer godt med når den lille bryter lydmuren. 4. Sørg for å ha nok lyskilder. I et babyrom er det også utrolig viktig med dimme-funksjon, slik at du slipper å sette på fullt lys i rommet når barnet sover. 5. La klær henge fremme på veggen. Det er både praktisk og utrolig dekorativt. 6. Du trenger ikke nødvendigvis kjøpe alt nytt, du finner mange fine gamle møbler på nettet. Sjekk Finn.no og bruktbutikker.&nbsp;
Hege har dessverre litt problemer med bloggen for tiden, men regner med at problemet snart skal være løst:&nbsp;HEGEMOR.com

Slik lager du babyrom

Nordmenn bruker betraktelig mer penger på lamper enn de fleste andre land i Europa. Grunnen kan være at vi har mørketid deler av året og har forholdsvis store hus som trenger mye lys.
Men det er ikke alltid lett å vite hvor lampen skal stå. Frode Eng er daglig leder i Lampemagasinet og har jobbet med lys i over 25 år. Han kan fortelle at det er vanlig å være usikker på hvordan man lyssetter eget hjem.&nbsp;
<blockquote>Hemmeligheten er å bruke grunnbelysning for å unngå mørke kroker, og deretter plassere pyntelamper i rommet for å få et mer koselig lys.</blockquote>
– Er det så enkelt?
–&nbsp;Ja. Vi bruker mye lys i Norge, og ikke alle vet at pyntelampene vi er så glade i, faktisk hjelper til med å fjerne mørke kroker. Flere lamper i et rom gjør også belysningene penere.
<img alt="" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/lampe_i_stuen_d16bb9fb67.png" height="407" width="590">
Belysning rundt hjemmekinoen er viktig, men også over kaffebordet. Kobberlamper er hot! Foto: Bohus
&nbsp;
Bruk av «downlight» og «spotlight» er den beste måten å grunnbelyse et rom på. «Uplight» og takbeslag er også gode alternativ. Det er viktig at man bruker mange lampepunkter slik at det blir et jevnt og behagelig lys.
I vårt kalde land ønsker vi oss varm belysning. Sørover i Europa er det mer populært med en «hvit» og kaldere belysning, kan Eng fortelle.
Populære pyntelamper Pyntelampene plasseres etter at du har arrangert en god grunnbelysning. Det er som regel ikke nok med bare gulvlamper og bordlamper for å få optimal belysning. Pyntelamper kan være alt fra stålampe, bordlampe, spotlights til vegglamper.
–&nbsp;Plasser ekstralampene bak sofa og tv, ved siden av og oppå kommoden. Hvis du setter en spotlight eller pære mot en vegg, reflekteres lyset fra veggen og ut i rommet. Dette kalles indirekte belysning og skaper en fin atmosfære, understreker lampeeksperten.
<h2>Belysningsguide</h2>
Belys etter behov! Det er ingen fasit når det gjelder lyssetting. Det viktigste er å skape jevn belysning i alle rom. 
&nbsp;
<h2>Stua</h2>
 En stue fortjener godt og variert lys. I stua bør du ha:
<ul>
<li>Downlights eller spotlight som grunnbelysning.</li>
<li>Takbeslag, også kalt taklampe, over stuebordet.</li>
<li>Vegglamper eller uplights som kaster lyset opp fra veggen eller gulvet.</li>
<li>Gulvlampe ved og bak sofa. Lyssetting bak og rundt TV-en.</li>
</ul>
&nbsp;
<h2>Gangen</h2>
Ikke nøl med å lyse opp gangen. I gangen bør du ha: 
<ul>
<li>Downlights eller spotlight som grunnbelysning.</li>
<li>Stålampe ved kommoden.</li>
<li>Bordlampe oppå kommoden.</li>
<li>Gulvlamper med to lyskilder kan også brukes som grunnbelysning.</li>
</ul>
<img alt="" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/belysning_gang_1f82bec4d3.jpg" height="590" width="590">Hengende pyntelamper er kjempepopulært akkurat nå. En enkel måte å tilføre bedre lys i rommet (Foto: Kremmerhuset).
&nbsp;
<h2>Kjøkkenet</h2>
Kjøkkenet er et rom vi oppholder oss mye! På kjøkkenet bør du ha: 
<ul>
<li>God grunnbelysning.</li>
<li>Heng pendler eller annet takbeslag over spisebord eller kjøkken-øy.</li>
<li>Ekstra spotter over kjøkkenbenken.</li>
</ul>
<img alt="" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/bbelysning_kjokken_152597b84e.png" height="434" width="590">
&nbsp;Ikke glem å lyssette spisebordet (Foto: Bohus).
<h2>&nbsp;</h2>
<h2>Soverommet</h2>
La det være lunt. På soverommet bør du tenke på: 
<ul>
<li>En trearmet stålampe kan også fungere som grunnbelysning.</li>
<li>Spotter som kan dimmes kan føre til mer romantikk.</li>
<li>Plasser en vegglampe eller bordlampe ved sengekanten.</li>
<li>Ha en lampe i vinduskarmen hvis det er plass!</li>
</ul>
<img alt="" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/belysning_soverom_5ad4c52683.png" height="585" width="590">
Ja, det skal være mørkt når du sover, men hvor flott er det ikke med lekre lamper ved sengen? En god bok blir enda bedre med godt lys (Foto: KID Interiør).
<h2>&nbsp;</h2>
<h2>Badet</h2>
Klart lys, med muligheter for kos. På badet bør du ha:
<ul>
<li>Spotter som grunnbelysning.</li>
<li>Godt lys over speilet.</li>
<li>Dimmemuligheter til hjemme-spa.</li>
</ul>
&nbsp;
TIPS!
<blockquote>Du bør kunne dimme grunnbelysningen.&nbsp;Har du ikke dimmer går det an å bytte eksisterende bryter.</blockquote>
&nbsp;
&nbsp;
<h2>3 nyttige pæretips</h2>
<ol>
<li>Velg en pære som harmonerer med lampen.</li>
<li>Det er ikke så farlig hvilken form pæren er i – det er fargen på lyset som er viktig. Hvit pære gir kaldt lys, mens varmt lys passer bedre til norsk klima.</li>
<li>En vanlig «gammel» pære har normalt 1000-2500 timer levetid. Velg en LED-pære! Det er ti ganger så lang levetid på LED-pærer som med vanlig lyspærer. Nå har det også kommet mange LED-pærer som kan dimmes.</li>
</ol>
&nbsp;

belysningsguide

Nordmenns interesse for god vin har vokst de siste årene. Før var vinlagring forunt for de rike og fornemme, men i dag kan alle oppbevare de edle dråpene - i vinskap, kjeller eller på veggen.
Det er heller ingen tvil om at et vinrom, eller en vinkjeller, kan øke prisen på en bolig. Dersom den rette vinentusiast dukker opp på visning.
&nbsp;
<h2>Tre forhold må være på plass for god lagring av vin&nbsp;</h2>
Det er tre viktige ting du å tenke på når du bygger vinkjeller, enten du har et stort hus eller liten leilighet:
<ol>
<li>Hvor mange flasker vil du ha plass til, eller kan du ha plass til?</li>
<li>Alle vegger, tak og gulv må isoleres riktig.&nbsp; I tillegg trengs fuktsperrer og luftlag. Husk å beregne nok plass til dette.</li>
<li>Kjøling og reoler bør matche rommets størrelse og design.</li>
</ol>
Ken Canaiolo Engebretsen er en av de få i Norge som jobber utelukkende med vin uten å være importør. Han driver <a href="https://www.vinoteca.no/">Vinoteca, et firma som bygger vinkjellere</a> hvor det enn måtte være.&nbsp;&nbsp;
– Du kan lagre flaskene i leilighet, hus, hytte, i hvilken som helst etasje, i alle rom og i alle størrelser. I kottet, boden, under trappen, på soverommet eller badet.
&nbsp;
<img alt="Vinkjeller" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/vinkjeller_16e7ae3aac.jpg" width="100%">
FINNESSE: Dette er en av vinkjellerne Engebretsen har designet og bygget. Tenk at det kan være så stilig å oppbevare vin? Foto: CF-Wesenberg.
&nbsp;
<h2>Prisen på en vinkjeller varierer veldig</h2>
- Vi har både luksusutgaver og lavbudsjettutgaver, fra 30 000 til én million kroner, forteller Engebretsen, som forklarer hvordan de går frem for å bygge vinkjeller til sine kunder:
<ol>
<li>Vinoteca foretar en befaring hvor vinrommet måles og tegnes. Skal det være et rent lager eller en plass egnet for besøk?</li>
<li>Kunden mottar en tegning over vinkjelleren med alle spesifikasjoner, som antall flasker, priser og oppsett.</li>
<li>Etter godkjennelse bygger snekkerne vinkjelleren med lys, kjøling, dører, gulv og annet slik at kunden får ønsket design og uttrykk.</li>
<li>Du kan også bygge selv! I så fall henter du hyller og kjøleanlegg fra Vinotecas lager.</li>
</ol>
&nbsp;
<img alt="Vinkjeller" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/17_web_4e8c83a632.jpg" width="100%">
En drøm for vinsamlere. (Foto: Vinoteca)
&nbsp;
<h2>En hjemmesnekret vinkjeller kan også bli fin!</h2>
Det finnes også rimeligere løsninger. Oddvar Walle Jensen har laget sin eget hjemmesnekrede vinkjeller i boden.
Han er fotograf, vinkjenner og kjellermester i den eksklusive vinklubben «Commanderie de Bordeaux». For noen år&nbsp; startet han « Wine collectors dinners». Der plukker han frem 10-12 viner fra kjelleren, og inviterer folk til å smake. Interessen for de edle dråpene startet da han i 1973 flyttet til Oslo for å studere jus.&nbsp;
<blockquote>Jeg var student og synes det var gøy å smake på ulik vin</blockquote>
– Jeg kjente ingen og bodde på en liten hybel. Om kveldene satt jeg mye alene og leste, og en dag kom jeg over magasinet «Alt om mat»
I magasinet fulgte det med en liten katalog over rødvin fra polet. Jeg leste magasinet med stor interesse, og la merke til disse halvflaskene med rødvin fra Bordeaux, som kostet mellom 26 og 56 kroner. Perfekt studentpris.
- Det endte med at jeg kjøpte alle de 50 forskjellige halvflaskene&nbsp; som var tappet i Norge, forteller Walle Jensen.
&nbsp;
<img alt="Vinoppbevaring" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/vinkjeller_bikube1_e5db2f7292.jpg" width="100%">
BIKUBESYSTEM: Walle Jensen lagrer vinen i boden i et «bikubesystem». Du kan bygge så stort du vil og sette sammen slik du ønsker. Det koster mellom 1200– 1500 kr for å oppbevare 60 flasker. Foto: Oddvar Walle Jensen.
&nbsp;
<h2>Vinhylle etter et bikubesystem</h2>
De vinene studenten Oddvar likte best kjøpte han mer av, og begynte å bygge seg opp en liten vinkjeller. Den gang var "kjelleren" en pappkasse under skrivebordet. I dag er han huseier og har innredet kjellerboden i et såkalt «bikubesystem».
Hver vin ligger i en egen celle. Du kan bygge så stort du vil og sette sammen slik du ønsker. Det er en rimelig løsning, og koster mellom 1200– 1500 kr for 60 flasker.
<blockquote>Du kan bruke alt fra bruskasser til pappkasser eller vinhyller fra IKEA&nbsp;</blockquote>
– Men du kan bruke alt fra bruskasser til pappkasser, i tillegg til egne hyller fra IKEA som er tilpasset til vin. Det trenger ikke være dyrt å oppbevare vin, men det kan også være det, sier Oddvar – som lovpriser sitt eget rimelige system.&nbsp;&nbsp;
Det blir også mer og mer populært med vinskap. Har du ikke et rom å sette av til flaskene dine – så kan du investere i et lite eller større kjøleskap.
&nbsp;
<img alt="Vinkjøleskap" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/vinkjoleskap_b0e3fcac1d.jpg" width="100%">
Har du begrenset med plass, kan et vinkjøleskap være et godt alternativ.
&nbsp;
- Det kan fort føles som en liten jungel når man skal velge vinskap. Stort, lite, innbygging, frittstående, lyd, farge, lagring. Det er mye man må tenke på. De fleste produsenter tar hensyn til sorten Bordeaux når de oppgir hvor mange flasker et skap får plass til, sier Christoffer Hamer i Temptech AS – et firma som er ekspert på vinskap.
&nbsp;
<h2>Teknologien er viktig når du har lite budsjett</h2>
Skal du ha lavbudsjettvarianten så bør du kikke på modeller som har thermoelektrisk kjøling, disse ser lekre ut og holder stabil og god temperatur. Thermoelektrisk kjøling er vifter som styrer temperaturen, slik at man unngår vibrasjon.
- Billige vinskap med kompressor kan ofte lage mye lyd og vibrasjon, som ikke er ideelt for laging og oppbevaring av vin.
<blockquote>Rimelige vinskap bør stå frittstående da de bruker lufta rundt skapet til å kjøle ned, og passer perfekt på benken eller i stua.</blockquote>
Vinskap anbefales ikke på soverommet på grunn av viftene. Prisen starter på ca. 1500 kroner for 6 flasker, og går opp til 72 flasker som koster ca. 5500,-.
&nbsp;
<img alt="Vinstativ" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/46_web_resize_cs_720_369_a26f9d20ab.jpg" width="100%">
Du velger selv hvor mye penger du ønsker å legge i vinoppbevaringen.
&nbsp;
Vil du bruke mer penger så kan du gå for en kompressormodell. Her er det viktig at kompressoren er spesiallaget for vinskap. Denne gir tilnærmet ingen vibrasjon. Prisen starter på 5500 kroner for 7 flasker, og går opp til ca. 250 flasker som koster rundt 25.000,-.
<blockquote>Større vinskap har ofte også varmefunksjon og kan oppbevares i en bod</blockquote>
- Disse kan bygges inn i en kjøkken nisje under benken, eller fullintegreres i et høyskap. De fleste som samler eller har over middels interesse for vin, velger gjerne modeller med plass til 100+ flasker, som både kan bygges inn og står fritt. Større vinskap har ofte også varmefunksjon, slik at de kan oppbevares i en bodkjeller hvor det kan være ned mot 5 grader.&nbsp;
- Har du en liten leilighet kan det være prikken over i'en å integrere et vinskap med bare 15 cm bredde, foreslår Hamer.
&nbsp;
<h2>Tips til korrekt lagring av vin</h2>
En vinkjeller må være mørk og ikke for tørr. Pass på at kjelleren ikke har under 65 prosent fuktighet.
<ol>
<li>Er det for tørt, sett inn en bøtte med vann.</li>
<li>10-12 grader er ideell temperatur for modning av vin. Er det for varmt så utvikler vinen seg for fort eller blir ødelagt.</li>
<li>Unngå rystelser. Vinflaskene skal ligge stille, og ikke flyttes eller tas på. Hvis du bor i nærheten av vei med tungtrafikk så kan det uheldig for vinen. Vinen skal få sove.&nbsp;</li>
</ol>
&nbsp;
<table border="1">
<tbody>
<tr>
<td>
DNB Eiendom hjelper deg med både kjøp og salg av bolig
Vil du vite hva du kan gjøre med boligen din for å sikre et godt salg?
Vi kommer gjerne inn allerede før du begynner jakten på ny bolig, så vi kan fungere som en sparringspartner underveis. Vi legger ut for alle kostnader inntil boligen er solgt eller oppdrag avsluttet, uansett hvor lang tid det tar.
</td>
</tr>
<tr>
<td>
<a href="https://www.dnbeiendom.no/verdivurdering?utm_source=Altombolig&amp;utm_medium=Artikkel&amp;utm_campaign=vinkjeller">Bestill en eiendomsmegler her!</a>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
&nbsp;
&nbsp;
&nbsp;

Vinkjeller

Ubehandlede tømmervegger inne på hytta kan miste gløden etter noen år. Med en fargeløs voks kan du enkelt friske opp treverket.&nbsp;
Er det småskader i tømmeret bør du utbedre dette først. For å tette igjen spikerhull og andre skader kan Liberon reparasjonsvoks brukes. Velg en fargenyanse mørkere enn treverket, da vil reparasjonen bli penest.
Varm reparasjonsvoksen mellom fingrene eller hold den i varmt vann slik at den blir lettere å jobbe med. Gni voksen over skaden slik at sprekker og hull fylles med voks.
Voksen trenger ikke å tørke. Voksen følger bevegelsene i treverket så den vil ikke sprekke opp, og den vil også holde fargen ettersom den er lysekte.
Så kan du gå i gang med hele veggen. Bruk en fargeløs voks for å ta vare på tømmerets naturlige farge. Liberon black bison er en flytende voks som nærer og beskytter alle typer treverk. Voksen fremhever tømmerets naturlige farge og glød, samtidig som treet ikke blir tørker ut.
Påfør i tynne lag med en pensel. La voksen trekke inn, før du går over med en poleringsbørste for den siste finishen.

Frisk opp veggene

Ved hjelp av trinnplater kan trappen bli som ny. Du kan velge trinn av eik, valnøtt, lønn eller skifer. Å bytte ut hele trappen kan fort bli dyrt. Det er heller ikke nødvendig om du ønsker en trapp som matcher et nytt gulv. Alt du trenger å gjøre er å lime trinnplatene på de gamle trinnene.
Trinnplatene finnes også i komposittmaterialer som ser ut som skifer. Du kan også bytte opptrinnsplater, bakkantlist og rekkverksdetaljer. Platene kan brukes på alle typer trapper av tre eller belegg, så lenge belegget sitter godt fast.
<h2>Slik pusser du opp trappen:</h2>
<ul>
<li>Rens og mattslip rekkverk og vanger før du påfører kvistlakk, heftgrunn og maling. Store hakk kan utbedres med sparkel beregnet på treverk før du maler. Bruk gjerne vanntynnbare produkter.</li>
<li>Sjekk at trinnene er noenlunde rette. Rens dem grundig slik at støv og smuss ikke ødelegger heften til limet.</li>
<li>Mål hvert trinn av den gamle trappen med medfølgende mal eller en måleskinne som gir helt nøyaktige mål. Tilpass trinnplatene etter målet fra det gamle trinnet, og lim dem fast.</li>
<li>Kanter mot vanger kan om nødvendig fuges med samme lim. Limet leveres i farger som passer trinplaten. Trinnplater er grunnoljet fra fabrikk, men produsenten anbefaler at trappen oljes også etter montering for ekstra slitestyrke.</li>
</ul>

Gi trappen et løft

Det går fint å male teglstein eller annen stein peisen er dekket med.
Slik pusser du opp peisen:
Peisen må først støvsuges for å fjerne støv og løs murpuss.
Deretter grunnes muren med en vanntynnbar sperregrunn for å få feste for toppstrøket og hindre fett og sot i å trenge ut i malingen.
Hva slags maling som skal brukes kommer an på hva du liker av farge,grad av glans og vaskbarhet.
Vil du fjerne strukturen i muren bak peisen kan du behandle muren med sparkel. Steinen vil bli glattere og overgangen mellom stein og fuger mykere. Hvor mye struktur som skal synes kommer an på hvordan og hvor mye du sparkler.
Sparkelmassen kan påføres med stålsparkel eller med rull. En ru peisvegg kan trenge to strøk sparkel for å bli jevn. Før du skal på med neste strøk, drar du stålsparkelen over veggen ved peisen for å få fjernet de verste nuppene og klumpene. Ved lave temperaturer må du beregne lengre herdingstid. Vent til veggen er tørr og slip flatene lett med et sandpapir førdu maler. Bruk akryl eller lateksmaling beregnet for slett vegg.

Puss opp peisen

Hvorvidt du kan male rett på tapetet, er avhengig av hva slags tapet som er brukt.&nbsp;
– Vinyltapet bør du ikke male over. Vinyltapet bør rubbes. Fargestoff eller voks i tapetet kan blø gjennom malingen eller føre til at den ikke tørker ordentlig. Du risikerer også at veggen kan avgi noe lukt, sier Erik Bryng, ved Jotuns teknisk service.
Annen tapet, som papirtapet, tekstiltapet, ny glassfiberstrie og miljøtapet kan du fint male over. Start med å fjerne alt som er løst eller lime løse fliker fast i veggen. Kanter og overganger kan slipes jevne med et grovt slipepapir.
Tapetet bør vaskes med husvask, malevask eller lignende for å sikre at alt smuss og fett er borte.
– Det bør deretter benyttes en grunning beregnet for tapet. Denne grunningen fukter underlaget slik at tapetet ikke løsner eller lager blærer, sier Bryng.
Ved behov kan man glatte ut ujevnheter i tapetet med sparkelmasse. En fin sparkelmasse som kan sparkles tynt ut er godt egnet. Til slutt overmales tapetet med to strøk maling beregnet for vegg.
– Det lønner seg å prøvemale på en liten flik først. Da ser du om malingen oppfører seg normalt på tapetet, avslutter Bryng.

Tapet du kan male over

Vask først med husvask eller salmiakk og skyll godt. Når flaten er tørr kan du gå lett over med fint slipepapir for å «rubbe» opp overflaten litt. Da sitter malingen bedre. Skru av håndtaket før du begynner. Da sikrer du at malingen blir jevnt og pent påført over hele døren, og du unngår malingssøl på håndtaket. Tetningslisten rundt døren skal ikke males, så den dekker du med maskeringstape. Bruk vanntynnbare eller oljebaserte malingstyper, alternativt kan du bruke lakk. Påfør først et strøk med heftgrunn, deretter to strøk maling i ønsket farge. Påfør malingen med en minirulle for glatte flater, skumplast, mikrofiber eller fiberpels. Dette er ruller som er spesiallaget for glatte flater, de tar opp mye maling og gir fin overflate. Valg av verktøy avgjør hva slags overflate du får. Mal sidene på kjøleskapet først, slik at du har teknikken inne før du tar døren som er mest synlig og viktigst å få pen.

Slik maler du kjøleskapet

– Det er flere former for trådløs lyd. Det kan være noe så enkelt som å spille av musikk fra mobilen til et lite musikkanlegg. Eller mer avanserte løsninger, som et trådløst hjemmekinosystem og trådløse høyttalere i flere rom, sier Audun Hage i Lyd &amp; Bilde.&nbsp;
Selv om enhetene er trådløse, vil de fortsatt trenge strøm og kabel. Så helt trådløst blir det ikke.
<h2>Tre muligheter</h2>
Hage skisserer tre alternativer for montering av trådløse høyttalere:
<ol>
<li>Vil du bare ha bedre lyd fra TV-en, er det enkleste og billigste å kjøpe en såkalt lydplanke og montere denne under TV-en. En lydplanke kan kobles til TV-en med eller uten ledning. Den kan også kompletteres med en trådløs subwoofer (basshøyttaler). Det er det enkleste.</li>
<li>Steg to. Da er vi over på et 2:1 system. Det vil si to separate høyttalere på hver sin side av TV-en, og en subwoofer. Da har anlegget gjerne en hovedenhet som TV-en og andre lydkilder kobles til.&nbsp;</li>
<li>&nbsp;I steg tre er vi over på full surround, såkalt 5.1 lyd med dedikerte front-, senter- og bakhøyttalere. Høyttalere som er beregnet på veggmontering er så små og lette at de er beregnet til å også kunne skrus i gipsvegger, med egnede gipsskruer.</li>
</ol>
Noen systemer benytter seg av det lokale hjemmenettverket for å binde sammen enhetene. Andre bruker egne frekvenser for å kommunisere direkte.
Mobile enheter benytter gjerne Bluetooth eller Airplay-standarden.

Trådløs lyd til hjemmekinoen

Peis i teglstein, skifer eller hvitmalte er veldig vanlig i norske hjem. Ønsker du å skape en helhet i interiøret, kan det være lurt å velge en annen farge.
– Ulike varianter av grått passer godt på peis. Det er en nøytral farge som lett glir inn sammen med vegger og møbler, sier Trond Riise, teknisk sjef hos Nordsjö.&nbsp;
Vil du skape kontrast kan du male peise i kraftigere farger.
– Det viktigste er at du har blikk for helheten og sørger for at peis og pipe fremstår som naturlige elementer. Peisen bør stå i stil med boligen, sier Riise. &nbsp; &nbsp; &nbsp;&nbsp;
Slik maler du peisen
Fremgangsmåten er den samme som for andre malingsprosjekter. Du må påføre to strøk maling for å oppnå et fullgodt resultat. Spesialmaling for mur er ikke nødvendig. Du kan bruke vanlig interiørmaling på peisen.
Velg en blankhetsgrad som gir et pent resultat. De fleste ønsker matt maling til peis og pipe.&nbsp;
Peishetten har lett for å bli skitten av røyk og sot. Det er ikke alltid like lett å vaske overflater med mye struktur. Tørk av det verste og legg på et nytt malingsstrøk. Da har du også anledning til å variere fargen oftere.

Mal peisen

– Glem hvordan møblene ser ut når du får dem. Alle har sett oppussingsprogram på TV, der alt blir annerledes. Sånn er det med møbler også. Det er bare fantasien som setter grenser, sier Hilde Sund Carlsen, designer, produsent og eier av nettstedet <a title="www.vivoli.no" href="http://www.vivoli.no">www.vivoli.no</a> som selger redesignet interiør.&nbsp;
<h2>Skap din egen stil</h2>
Sund Carlsen mener at det er fullt mulig å få gamle møbler til å harmonere med den innredningen boligen allerede har, så lenge du ikke er opptatt av at absolutt alt kommer fra en stilretning.
– En furukommode har for eksempel alt å vinne på en overhaling. Det er ikke mye jobb som skal til; &nbsp;den må pusses litt, vaskes med rødsprit for å få av eventuelle lakkrester, og så er det å male tre strøk, forteller hun.
Et gammelt bord kan enkelt trekkes med en voksduk og få en helt ny overflate.
– Det meste kan tilpasses stil og farge, selv ting som er sukkersøtt kan med litt pussing og maling bli skikkelig røft, eller motsatt, påpeker Sund Carlsen.
<h2>Ikke ødelegg verdien</h2>
Før man setter i gang minner hun om at det kan være greit å sjekke om møbelet har mer enn affeksjonsverdi. Er det ikke verdt å selge, er det derimot bare å sette i gang og redesigne.
<blockquote>Husk å gjøre skikkelig forarbeid. Hvis treverket ikke er skikkelig grunnet, vil den vannbaserte malingen etter hvert begynne å flasse av.</blockquote>
<h2>Finn inspirasjon</h2>
– Jeg har god erfaring med å gå i male- og interiørbutikker. De er flinke til å hjelpe om man skal finne stoff og maling som matcher. Du kan også gå til en møbeltapetserer for å få trukket om en stol, men det er dyrt. Gjør det heller selv, råder hun.

Puss opp gamle møbler

God planlegging er spesielt viktig når man skal innrede en liten bolig, mener daglig leder Liv Ellefsen i Kreativ Bolig. – Lag en plan før du setter i gang med innkjøp og innredning. Da slipper du å sitte igjen med for mange møbler, sier hun.
Viktig lagringsplass
Et ryddig rom ser alltid større ut enn et rotete. Oppbevaringsplass bør derfor ha høy prioritet. – I tillegg til godt med skapplass, kan det være lurt å innrede med møbler med lagringsplass. Et sofabord med lokk kan brukes til oppbevaring, skjule rot og gjøre rommet mindre overfylt. Senger med skuffer under fungerer på samme måte. Smarte møbler er med på å holde rommet pent og ryddig, sier Ellefsen.&nbsp;
Å benytte møbler med flere funksjoner, eller møbler som kan gjøres større, mindre eller pakkes bort ved behov, er også en effektiv måte å spare plass på. Kjøp et relativt lite spisebord som kan trekkes ut ved behov, og stoler som kan stables. Et trancherbord på hjul kan gi deg ekstra benkeplass når du trenger det. Sofa som kan gjøres om til gjesteseng er også en lur investering.
Tenk i høyden&nbsp;
Når gulvarealet er lite, er det ekstra viktig å utnytte plassen i høyden. Bygg skap og hyller helt opp til taket der det er mulig. En fin stige kan hjelpe deg å nå opp til de høyeste hyllene og skapene.&nbsp;
– Kunsten er&nbsp; å bruke veggene uten at det ser rotete og overfylt ut, sier Ellefsen.
Også på badet er det lurt å bruke plassen helt opp til taket, i form av vegghengte skap, håndkleholdere og tørkestativ. I tillegg kan du velge en ekstra smal vask med tilhørende servantskap, gjerne med et speilskap over. Det finnes også vaskemaskiner i smale modeller, spesiallaget for små bad.
Kreativ styling
Boligstylisten råder deg til å være kreativ og lage ting selv. Da er det også lettere å få løsninger som passer perfekt i størrelse.
– Har du plass til å trekke sengen litt frem fra veggen, kan du for eksempel sette opp en plate bak hodegavlen og henge opp en garderobestang til klær, tipser Ellefsen.
I små boliger er det også lurt viktig å tenke på fargebruk og belysning. Tunge gardiner og mørke farger bør du unngå.
­– Mange forskjellige farger og mønstre kan gi inntrykk av at rommene er mindre enn de er. Slipp inn mest mulig dagslys og gi rom for åpne flater for å øke romfølelsen, avslutter Ellefsen.
8 interiørtips til deg med liten plass
<ol>
<li>Planlegg innredningen nøye. Unngå unødvendige eller for store møbler.</li>
<li>Innred med mye skap, hyller og andre oppbevaringsløsninger. Invester gjerne i reolsystemer til hele veggen.</li>
<li>Bruk veggen aktivt. Skaff deg møbler som kan henges opp på veggen.</li>
<li>Utnytt plassen i høyden. En dekorativ stige kan hjelpe deg å nå opp til de høyeste hyllene og skapene.</li>
<li>Bruk møbler som oppbevaring. Velg senger med skuffer, bord med hulrom og lignende.</li>
<li>Velg praktiske og lette møbler som kan flyttes etter behov.</li>
<li>Bruk lyse farger, speil og belysning for å øke romfølelsen.</li>
<li>Ha system og orden.</li>
</ol>
BILDER
Bildetekster:
&nbsp;
Utnytt plassen på veggen, så frigjør du gulvplass. Hyllestystemet fra Elfa gir deg oversikt over tingene dine. Foto: Elfa (Bildenavn: elfa_hylle)
&nbsp;
En sovesofa sparer deg for plass til gjesteseng. Sofabord på hjul gjør det enkelt å gi plass til overnattingsgjester. Foto: Ikea (Bildenavn: ikea_sovesofa)
&nbsp;
Hold orden med gode oppbevaringsløsninger. Brimnes seng fra Ikea har plass både i hodegavlen og i skuffer under sengen. Foto: Ikea (Bildenavn: Ikea_seng1 eller Ikea_seng2)
&nbsp;
Bygg hyller helt opp til taket og skjul med skyvedører, så utnytter du plassen på kjøkkenet maksimalt. Foto: Elfa (Bildenavn: Elfa: kjøkken)
&nbsp;
Ta veggen i bruk på badet med vegghengte skap over vasken. Med hyller på hjul får du utnyttet gulvplassen bedre. Foto: Ikea (Bildenavn: ikea_bad)

Smarte løsninger for liten leilighet

&nbsp; – Det viktigste du bør tenke på er takhøyde og tilstrekkelig med ventilasjon, sier Richard Egede-Nissen, tømrermester og tidligere tv-snekker fra Grottenveien 1 på TV2.
– Fra toppen av madrassen bør det være minst 110 cm opp til taket. Da kan du sitte og lese en bok uten å dunke hodet i taket. Luften blir heller ikke for tett.
Slik gjør du det
<ul>
<li>Kjøp inn solide rammebjelker, for eksempel 48x198 mm. Disse fester du til veggene rundt med kraftige treskruer eller murplugger, avhengig av underlaget. I tillegg kan du bruke lim for ekstra godt feste.</li>
<li>Når du har fått rammen på plass, fester du en perforert møbelplate (med hull) og med god tykkelse, oppå denne. Hullene er viktig for å unngå fukt og kondens under madrassen. Eventuelt kan du bruke spiler i stedet.</li>
<li>Ønsker du en fin finish, fester du en list (lik høyden på madrassen ) på rammen slik at madrassen ligger i flukt med denne.</li>
</ul>
Til slutt lager du et enkelt gjerde rundt hemsen. Kjøp en aluminiumsstige eller lag din egen av tre. Denne festes til rammen. Du kan også vurdere å feste et rekkverk langs stigen for enklere adkomst til hemsen.

Bygg din egen hems

Interiørtips

Bor det en interiørarkitekt i deg? La deg inspirere og få et dytt i riktig retning med Alt Om Boligs egen gjør det selv-tips.


Gjør det selv

Bygg din egen hems

Gjør det selv

Mal peisen

Gjør det selv

Tapet du kan male over

Gjør det selv

Smarte løsninger for liten leilighet

Gjør det selv

Trådløs lyd til hjemmekinoen

Gjør det selv

Gjør det selv

Puss opp gamle møbler

Gjør det selv

Gjør det selv

[object Object] - interiortips

Gjør det selv

Bygg din egen hems

Gjør det selv

Mal peisen

Gjør det selv

Tapet du kan male over

Gjør det selv

Smarte løsninger for liten leilighet

Gjør det selv

Trådløs lyd til hjemmekinoen

Gjør det selv

Gjør det selv

Puss opp gamle møbler

Gjør det selv

Gjør det selv