.
– Det du absolutt skal overlate til fagfolk er alt som har med elektrisitet å gjøre. Her er det lovpålagt å bruke noen som er sertifisert til å gjøre jobben. Ikke tull med dette selv, sier sivilarkitekt og seniorrådgiver Anders Kirkhus hos <a title="Byggforsk" href="https://www.byggforsk.no/">Byggforsk</a>.
Han påpeker at du heller ikke har lov til å røre stikkontakten, men en løs ledning fra et støpsel kan du koble til for eksempel en lampe.
<h2>I teorien kan du gjøre det meste selv</h2>
– Nesten alt annet kan du i teorien gjøre selv. Men det er likevel ikke alltid så lurt. Du skal nemlig kunne dokumentere at ting er fagmessig utført. Det er ikke lovpålagt at du skal bruke rørlegger, men det kan være veldig lite smart å gjøre jobben selv, understreker han.
Kirkhus forteller at et viktig argument for dette er forsikringsselskapenes årlige utbetalinger på fem milliarder kroner hvert år til vannskader.
&nbsp;
<h2>Kun plutselige vannskader dekkes</h2>
– Det mange ikke vet er at forsikringsselskapene kun dekker plutselig utstrømning av vann, mens alt av sakte oppståtte fuktskader får du ikke dekket.
Gjør du en dårlig jobb med membranen på badet, eller hvis det er skjulte koblinger inne i veggen som drypper litt får du fuktskader, påpeker Kirkhus. Det må du da ta på egen kappe.
&nbsp;
<h2>La alltid bæreveggene være</h2>
– Alt som har med boligens bærekonstruksjoner bør du også la fagfolk ta seg av, så du ikke får brudd og setningsskader, råder han.
På små hus gjelder det yttervegger, gulv/etasjeskiller og takkonstruksjon. Litt avhengig av hustype har en del boliger bærevegg midt i huset.
– Vi hører ofte: «Jeg skulle bare lage et større vindu». Men skal du lage nye vindusåpninger rører du bærekonstruksjonen, så ikke gjør det selv, sier han.
Kirkhus advarer også mot å røre vegger og gulv i kjelleren. Ofte har kjellere lav takhøyde.
– Vi ser at en del lar seg friste til å hugge opp kjellergulvet for å øke takhøyden. Men støpen passer på at kjellerveggene ikke presses inn på grunn av jordtrykket, påpeker han.
Det har hendt at resultatet er blitt at kjellerveggen brister, med påfølgende konsekvens at huset påføres alvorlige skader eller ganske enkelt raser sammen.
&nbsp;
<h2>Ikke rør lyd- og brannskiller</h2>
Når det gjelder leiligheter, er det viktig at arbeid som berører lyd og brann utføres fagmessig korrekt når du pusser opp. – Igjen er rådet å bruke fagfolk, sier Kirkhus. Alt som har med skorstein og ildsteder skal meldes til feiervesenet.
For bærekonstruksjon, bryting av lyd- og brannskiller til naboleilighet pluss fasadeendring er det søknadsplikt.
Hvis du skal pusse opp badet og sluket går til leiligheten under bryter du brannskillet, og da er det søknadspliktig, fortsetter han.
– I en enebolig kan du pusse opp badet eller gjøre om et annet rom til bad uten å søke. Men husk at du skal kunne dokumentere arbeidet. Hvis boden skal bli oppholdsrom er det bruksendring, og det må du sende søknad til kommunen om. Det samme gjelder fasadeendring, avslutter Kirkhus.
&nbsp;
<h2>Huskeliste for baderomsoppussing</h2>
<ul>
<li>Spesifikasjon over medregnet utstyr og armatur</li>
<li>Start- og avslutningstidspunkt</li>
<li>Betalingsbetingelser</li>
<li>Forbehold</li>
<li>Merverdiavgift</li>
<li>Underskrift</li>
</ul>

Dette kan du trygt gjøre selv av oppussing i boligen