<p><br />Forberedelser er alltid viktig hvis du ønsker et godt resultat. Sånn er det også med boligsalg. Og jeg tenker ikke på rydding, oppussing og styling, men mental forberedelse.</p>
<p>Å selge en bolig full av minner kan være en følelsesmessig påkjenning.</p>
<p>&nbsp;</p>
<h2><img alt="Helene Skeide" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/cefd20cfa82c4407bfd96b84cb5545ca/2dfcfe50f973492c98fbb18bcd56d18c_Large.jpg" width="100%" /></h2>
<p><em>Vi blir invitert inn til en verdivurdering og på kort varsel drar vi hjem på besøk til folk vi aldri har møtt. Alle er spent på hva vi mener om akkurat deres bolig, sier Skeide.&nbsp;</em></p>
<p>&nbsp;</p>
<h2>Vi treffer alle type mennesker</h2>
<p>Noen er rastløse og klar for å selge, andre vil bare prate og kan bruke flere år på å beslutte at huset skal selges. Noen er i sorg, eller skal skilles. Som meglere kommer vi på banen til forskjellige tidspunkt, noen ganger veldig tidlig.&nbsp;</p>
<blockquote>Som megler kommer vi rett inn i folks hverdag</blockquote>
<p>Jeg pleier å si til folk at de ikke trenger å gjøre noen forberedelser før jeg kommer på befaring. Vi kommer gjerne på besøk på en hverdag. Travle dager hvor folk er på jobb, barna skal på trening. De skal nå hive i seg middagen og skal rett videre på alle typer fritidsaktiviteter.</p>
<p>Midt oppi det skal vi komme og se på boligen og gjøre en vurdering.</p>
<p>&nbsp;</p>
<h2>Hjelp, skal vi selge?</h2>
<p>Å bruke mye tid på et boligbytte passer sjelden, folk er travle. Det hjelper når det er lystbetont: Når familien har ønsket seg større bolig og endelig er muligheten der!</p>
<p>Veldig ofte er det ikke slik. Vi kommer opp i situasjoner der livet har endret seg og huset må selges. Det kan være samlivsbrudd, dødsfall eller andre situasjoner.</p>
<blockquote>Våre medmenneskelige evner settes ofte på prøve</blockquote>
<p>Eiendomsmeglerens rolle er å ‘’...opptre som mellommann’. &nbsp;I virkeligheten er det noe helt annet. Våre medmenneskelige evner blir testet. Det er viktig at vi tar oss tid.</p>
<p>Mange åpner seg opp for oss. Viser all sin sårhet. For dem er det viktig at vi gjør vårt for at de skal slippe å tenke for mye på salget av boligen. Smertefritt forhåpentligvis.&nbsp;</p>
<p>Dessverre er det ikke alltid boligen blir solgt med en gang. Det kan være tungt, et ekstra stressmoment. Da trenger de eiendomsmegleren mer en noen gang.</p>
<p>&nbsp;</p>
<h2>Vi skal selge et hjem</h2>
<p>I veggene er det en historie for mange. Boligen er et hjem. Nært og personlig.&nbsp;For en selger som kanskje har bodd i et hus i 30-40 år, er det vanskelig å flytte. Huset føles som en del av livet og personligheten deres.&nbsp;</p>
<p>Ved forberedelsene til salget ber vi ofte folk fjerne de personlige eiendelene. Det for at boligkjøperne skal få se et sted de kan gjøre til sitt eget. Ikke føle at de er på besøk.&nbsp;</p>
<blockquote>Det kan være tungt å rydde bort minner, men det er nødvendig</blockquote>
<p>For selger kan det føles tungt å rydde bort personlige gjenstander.&nbsp;Men uansett hvor mye de rydder vil opplevelsene og minnene sitte i boligen. Det har vi respekt for, og tar det litt tid så tar det litt tid. Vår jobb er å lette prosessen, å hjelpe dem inn i en ny bolig.</p>
<p>&nbsp;</p>
<h2>Best mulig pris - eller en god opplevelse?</h2>
<div>Jeg har til gode å møte noen som ikke&nbsp;vil ha best mulig pris når de selger. Og penger er selvfølgelig viktig, det har en betydning for boforhold og økonomi videre.</div>
<div>Når folk ser tilbake på en god salgsprosess sier likevel de mest fornøyde at det viktigeste var at alt gikk som planlagt. Vi fant riktig kjøper og fikk en pris de kunne leve med.</div>
<blockquote>Å fjerne usikkerhet i en følsom situasjon er mye verdt</blockquote>
<p>Folk blir mest fornøyd når jeg klarer å gjøre alt enklere og tryggere for dem.</p>
<p>Boligselger har heller ingen plikt til å selge til høyeste bud. Flere ganger har jeg hatt selgere som til slutt ønsker at visse budgivere skal få boligen og er lykkelige når akkurat disse står igjen som kjøper.</p>
<p>Mange selgere ønsker å overlate hjemmet sitt til noen som fortjener det.</p>
<p>&nbsp;</p>
<h2>Du kommer langt med medmenneskelighet</h2>
<p>Boligsalg er som sagt en følsom affære. Og ingen liker å inngå avtaler med ufølsomme mennesker. Er du en sorgtung selger og møter en kjøper som ikke oppfører seg verken på visning eller i budprosessen, kan det føles "helt feil" å selge.</p>
<blockquote>Mitt råd til kjøpere er utvise forståelse for selgers situasjon.&nbsp;</blockquote>
<p>Ja, det handler mye om penger. I utgangspunktet. Når det kommer til stykket endrer mange seg underveis. Selger kan plutselig si at "Vi trenger ikke mer, vi vil at dette unge småbarnsparet endelig skal få seg en ny bolig". De gir bort møbler og utstyr til hagen, de ønsker at neste generasjon kan ta over.&nbsp;</p>
<p>Tanken på at et hus igjen skal fylles med leker og aktivitet kan glede mer enn penger!</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>.</p>
<div><img style="float: left; margin: 10px;" alt="Helene Skeide, eiendomsmegler i Bergen" src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/cms-blobs/2fd363ca62bc46ec9b1a13487d62e353/fd5e23dc8d5a44c5ad9221d0079a8945_Large.jpg" height="137" width="120" /></div>
<p>&nbsp;</p>
<p><strong>Helene Skeide er en av Alt om boligs faste bloggere.&nbsp;</strong><strong>Hun er utdannet eiendomsmegler og jobber med boligsalg i Bergen. Helene er opptatt av å gjøre overgangen mellom to boliger lettere for folk, uansett situasjon. En megler skal være en du kan ringe når du er usikker, sier hun. Å være eiendomsmegler handler først og fremst om å gi trygghet i en stressende og følsom situasjon.</strong></p>

Boligsalg handler om mer enn penger, mye mer!

Som megler kommer vi veldig tett på folks liv, vi blir invitert inn i folks hjem. Gjerne på kort varsel. Det er mye følelser.