Gå til innhold
Boligbilde

1/43

KLAVESTADHAUGEN

Øvre Langgate 44

PRISANTYDNING

4 500 000,-

BRA-i

203 m2

SOVEROM

2

Meld på visningGi bud

PRESENTERES AV

Mikael Lilletvedt, Eiendomsmegler

Mikael Lilletvedt

Tiltalende enebolig med høy standard | Bad fra 2024| Veranda på hele 35m² med svært gode solforhold| Attraktivt boområde

Velkommen til Øvre Langgate 44

Mikael Lilletvedt v/DNB Eiendom presenterer Øvre Langgate 44 Eiendommen ligger på Klavestadhaugen i Sarpsborg kommune. Boligen ligger i et område preget av eldre etablert boligbebyggelse, og herfra er det kort vei til barnehage, barne- og ungdomsskole, butikk og idrettsanlegg m.m. Det er gangavstand til bussholdeplass med gode forbindelser til Sarpsborg sentrum som ligger med en avstand på ca. 6 km. Det er også nærhet til fine turområder i skog og mark. Nøkkelpunkter:

  • Attraktivt bolig, her kan du flytte rett inn!
  • Boligen er vesentlig oppgradert innvendig og utvendig siden 2016
  • Stor veranda på hele 35m² med svært gode solforhold
  • Kort vei til kollektiv transport
  • Høy standard!
  • Mulighet for tre soverom
  • Biloppstillingsplass med elbil-lader og garasje

    NøkkelinfoSalgsoppgave

    • Nøkkelinfo

    PRISANTYDNING

    4 500 000,-

    TOTALPRIS*

    4 613 500,-

    OMKOSTNINGER

    113 500,-

    FORMUESVERDI

    1 112 370,-

    BOLIGTYPE

    Enebolig

    EIERFORM

    Eiet

    ENERGIMERKING

    F

    BRA-i**

    203 kvm

    BRA total**

    239 kvm

    ROM

    3

    SOVEROM

    2

    TOMT (FESTET)

    1017.5 kvm

    BYGGEÅR

    1957

    *Totalpris (Prisantydning + Omkostninger)

    Dokumentavgift på 2,5% beregnes av kjøpesummen. Tinglysning av pantobligasjon kr. 585,- pr. stk. Regnestykket forutsetter at eiendommen selges til prisantydning.

    ** Nye arealbegreper

    Se vedlegg i salgsoppgaven «Nye arealbegrep»