Hva er en verdivurdering?
Få svar på hva boligen din er verdt i dagens marked
Slik går det til ...
Du trenger en verdivurdering om du skal selge boligen eller hytta, refinansiere eller om du for eksempel skal fastsette verdien på boligen ved arveoppgjør, skilsmisse eller kausjon.
Megler setter en verdi på eiendommen ut i fra kunnskap og erfaring om boligmarkedet, i tillegg til statistiske data for blant annet beliggenhet og salgspris for tilsvarende boliger i nærheten. Verdivurderingen vil indikere hva eiendommen din vil kunne bli solgt for i dagens marked.
Nedenfor finner du litt mer informasjon om prosessen.
STEG 2
Befaring av eiendommen
Megler er forpliktet til å besiktige eiendommen og dokumentere standard og oppgraderinger ved å ta minimum tre bilder av eiendommen. Viktige punkter som megler ønsker svar på under befaringen av eiendommen er blant annet:
- Byggeår og eventuelle oppdgraderinger
- Standard og fasiliteter
- Areal og tomtestørrelse
- Fellesgjeld og faste utgifter
STEG 3
Vurderingen
Megler setter så en prisantydning basert på besiktigelsen, statistiske data, kunnskap om lokalmarkedet og salgspris for tilsvarende boliger. Prisantydningen indikerer hva eiendommen din vil kunne bli solgt for i dagens marked.
STEG 4
Elektronisk takst (e-takst)
Ved utarbeidelse av verdivurderingen vil megler hensynta alle innhentede opplysninger som kan ha innvirkning på verdien. Informasjonen legges inn i dokumtentet vi kaller e-takst. E-taksten lagres i en database, og både du og eventuelt banken vil kunne få tilgang til denne vurderingen.
