1/39
KNIPLE/CHRISTIANSLUND, FREDRIKSTAD
Knipleveien 33A
PRISANTYDNING
6 990 000,-
BRA-i
127 m2
SOVEROM
3
PRESENTERES AV
Eksklusiv, modernisert og romslig leilighet med sentrumsnær beliggenhet i horisontaldelt tomannsbolig
Velkommen til Knipleveien 33A
Velkommen til Kniple gård. Eiendommen er en ærverdig og herskapelig tomannsbolig, beliggende på en høyde med historisk sus. Den aktuelle leiligheten ligger i byggets første etasje, og inneholder stue/kjøkken, 3 gode soverom, bad, samt kombinert bad/vaskerom og gang/entré. Fra stuen er det direkte adkomst til overbygd, stenlagt terrasse og en hage med gode solforhold. Sameiet består av 3 enheter, herav 2 leiligheter i hovedhuset og en frittliggende bolig i "vognskjulet". Boligen innehar en høy standard fra renovering i 2022, med Strai-kjøkken og integrerte hvitevarer fra Miele, platetopp fra Bora. Parkettgulv i lasert nøttebrun valør, brede profilerte lister og tapet fra Green Apple. Badene er flislagt i beige farger. Parkering på felles gårdsplass. Velkommen til en hyggelig visning!
Nøkkelinfo
PRISANTYDNING
6 990 000,-
TOTALPRIS*
7 165 840,-
OMKOSTNINGER
175 840,-
BOLIGTYPE
Tomannsbolig
EIERFORM
Eiet
ENERGIMERKING
C
BRA-i**
127 kvm
BRA total**
127 kvm
ROM
4
SOVEROM
3
TOMT (EIET)
194 kvm
BYGGEÅR
1800
ETASJE
1
*Totalpris (Prisantydning + Omkostninger)
Dokumentavgift på 2,5% beregnes av kjøpesummen. Tinglysning av pantobligasjon kr. 585,- pr. stk. Regnestykket forutsetter at eiendommen selges til prisantydning.
** Nye arealbegreper
Se vedlegg i salgsoppgaven «Nye arealbegrep»