1/23
HOLMEN / SENTRUM, FREDRIKSTAD
Myragata 31
PRISANTYDNING
2 590 000,-
BRA-i
92 m2
SOVEROM
2
PRESENTERES AV
Eldre enebolig med sentral beliggenhet | Anneks med rammetillatelse og IG, bruksendring til boenhet | Renoveringsbehov
Velkommen til Myragata 31
Eiendommen ligger i et eldre boligstrøk på Holmen i Fredrikstad. Området består for det meste av frittliggende eneboliger, tomannsboliger og leiligheter. Gode solforhold med utsikt mot nærområdet. Det er gangavstand til skole, idrettsanlegg, matbutikk og Fredrikstad sentrum. Kort vei til gode turområder i Fredrikstadmarka. Her bys det på en lys og romslig stue med store vindusflater som gir godt med lysinnslipp. Kjøkken med koselig spiseplass. Bad. 2 soverom av god størrelse. Luftig gang/trivelig entrè. Anneks m/rammetillatelse og IG, bruksendring til boenhet. Parkeringsmuligheter i eget gårdsrom. Boligen trenger en kjærlig hånd, generelt behov for oppussing, men har et stort potensial i henhold til innhold og beliggenhet. Husk å melde deg på til visning, velkommen!
Nøkkelinfo
PRISANTYDNING
2 590 000,-
TOTALPRIS*
2 655 840,-
OMKOSTNINGER
65 840,-
FORMUESVERDI
587 928,-
BOLIGTYPE
Enebolig
EIERFORM
Eiet
BRA-i**
92 kvm
BRA total**
92 kvm
SOVEROM
2
TOMT (EIET)
165.2 kvm
BYGGEÅR
1893
*Totalpris (Prisantydning + Omkostninger)
Dokumentavgift på 2,5% beregnes av kjøpesummen. Tinglysning av pantobligasjon kr. 585,- pr. stk. Regnestykket forutsetter at eiendommen selges til prisantydning.
** Nye arealbegreper
Se vedlegg i salgsoppgaven «Nye arealbegrep»