1/38
PRESENTERES AV
Særpreget, meget stilfull eiendom | Stor, frodig tomt | Nær sjøen | Solrikt | Meget barnevennlig| Flott, skjermet tomt
Velkommen til Engelsvikenveien 40
Velkommen til Engelsviken ! Vakker og sjarmerende eiendom beliggende sentralt i etablert område. Her bor man i vakre omgivelser en rusletur fra Engelsviken havn og sentrum med kafeer, serveringsteder og småbåthavn. Den idylliske hagen har gode solforhold, er skjermet og byr på godt med boltreplass for store og små. Det er kort vei til skoler på Manstad og barnehage i Skolebakken og ca. 20 min med bil til Fredrikstad sentrum med alt av fasiliteter. Boligen oppleves lys og innbydende med en familievennlig planløsning. Her venter vakre, lune rom med mye sjarm. Boligens 1.etg inneholder 2 pene stuer, vinterhage, romslig kjøkken og bad. I boligens 2. etg. finnes 4 gode soverom og bad med tilgang til walk-in garderobe. Godt med lagring i innvendige/utvendige boder samt kjeller
Nøkkelinfo
PRISANTYDNING
6 750 000,-
TOTALPRIS*
6 919 840,-
OMKOSTNINGER
169 840,-
FORMUESVERDI
1 035 675,-
BOLIGTYPE
Enebolig
EIERFORM
Eiet
ENERGIMERKING
G
BRA-i**
139 kvm
BRA total**
180 kvm
ROM
6
SOVEROM
4
TOMT (EIET)
1884.2 kvm
BYGGEÅR
1923
*Totalpris (Prisantydning + Omkostninger)
Dokumentavgift på 2,5% beregnes av kjøpesummen. Tinglysning av pantobligasjon kr. 585,- pr. stk. Regnestykket forutsetter at eiendommen selges til prisantydning.
** Nye arealbegreper
Se vedlegg i salgsoppgaven «Nye arealbegrep»