
1/89
PRESENTERES AV
Unik eiendom på 2,1 mål med praktfull hage, drivhus og kort vei til sentrum!
Velkommen til Gamle Kirkevei 6
Velkommen til denne innholdsrike eneboligen fra 1920! Her kombineres klassisk sjarm med moderne oppgraderinger som bl.a. nytt bad og kjøkken. Eiendommen inneholder en stor hage med mulighet for å dyrke grønnsaker, både ute og inne i drivhus. Hagen er bygd opp med flere soner for å både være sosial, eller trekke seg tilbake, soner for utekjøkken med pergola og nok gress til kubb og fotball. Videre finner man både frukttrær, busker, skiferdekke og diverse beplantning som er med å skape en følelse av et lite småbruk like utenfor sentrum! - Eiertomt på ca. 2,1 mål - Lekkert bad oppgradert i 2023 - Stilrent kjøkken fra 2022 - Fire soverom på samme plan - Peis i kjøkken og vedovn i stue - Elbillader installert - Gangavstand til sentrum og Fredrikstadmarka. - Butikker og turområder like ved.
Nøkkelinfo
PRISANTYDNING
6 500 000,-
TOTALPRIS*
6 663 590,-
OMKOSTNINGER
163 590,-
FORMUESVERDI
1 482 658,-
BOLIGTYPE
Enebolig
EIERFORM
Eiet
ENERGIMERKING
F
BRA-i**
245 kvm
BRA total**
262 kvm
ROM
5
SOVEROM
4
TOMT (EIET)
2160.5 kvm
BYGGEÅR
1920
ETASJE
3
*Totalpris (Prisantydning + Omkostninger)
Dokumentavgift på 2,5% beregnes av kjøpesummen. Tinglysning av pantobligasjon kr. 585,- pr. stk. Regnestykket forutsetter at eiendommen selges til prisantydning.
** Nye arealbegreper
Se vedlegg i salgsoppgaven «Nye arealbegrep»
