Nordstrand

Quote Nordstrand

Søndre Nordstrand

Sitat Søndre Nordstrand

Bergen vest

Sitat

Bergen sør

Bergen nord

Sitat Bergen nord

Bergen sentrum

Sitat Bergen Sentrum

Fredrikstad

Sitat Fredrikstad

Tjøme

Sitat Tjøme

Drøbak

Sitat Drøbak

Hønefoss

Sitat Hønefoss

Drammen

Sitat Drammen

Lillehammer

Sitat Lillehammer

Grünerløkka

Sitat Grünerløkka

Hvaler

Sitat Hvaler

Fornebu

Sitat Fornebu

Prisantydning og Statistikk

Visninger

Sist oppdatert

Dele og Favoritt

Megler

Få oppdateringer om visninger, bud og oppdateringer vedrørende salget av denne boligen.

Hold meg oppdatert

Boliglånkalkulator

Boliger list blokk

Prosjektunits boliger list

Boliger som kommer for salg er boliger som ikke er lagt ut på det åpne markedet enda. Dette er boliger som ikke er salgsklare og hvor salgsoppgave fortsatt er under ferdigstillelse.

Objektsida

DNB Eiendom AS, avd. Drøbak

Sogstiveien 73

1446

DRØBAK

FROGN

AKERSHUS

Norge

Solrik og idyllisk tomt, pent opparbeidet med gressplen, bed, busker og trær. Innkjørsel og gårdsplass har belegningsstein.

Regulert delelinje:
- Området på Sogsti ble i 2003 regulert gjennom reguleringsplan Sogsti Nordre, og det ble da regulert inn en delelinje i eiendommen Sogstiveien 73. Delelinjen ble da lagt på en slik måte at den går rundt garasjen til nåværende bolig. I dag ser man det hensiktsmessig å flytte den delelinjen for å kunne skape bedre utforming for begge delene av eiendommen. Det er derfor søkt om å flytte delelinjen slik at den vil gå øst for nåværende garasje.
- I reguleringsplan Sogsti Nordre er det allerede regulert inn en delelinje på gjeldede eiendom. Hensikten bak en slik delelinje vil være å kunne fradele ved en eventuell delesak. Det er altså vurdert at eiendommen egner seg for fortetting. Da delelinjen deler eiendommen i to deler med  svært ulikt areal, og i tillegg legger svært store begrensinger på en eventuell vestre del, vil en endring av delelinjen ivareta planens hensikt samtidig som den tilrettelegger for en bedre framtidig utforming for ny bebyggelse.
- Med den nye delelinjen vil østre del ha areal på 928 m² og vestre del ha areal på 723,6 m². Se kartutsnitt inntatt i salgsoppgaven.

Frogn kommune fattet følgende vedtak: I medhold av plan- og bygningslovens § 12-14 vedtas endring av reguleringsplan Sogsti Nordre plan-ID: 071-0700, etter enklere prosess. Endringen innebærer å flytte den regulerte delelinjen på eiendommen Sogstiveien 73, gnr./bnr. 71/120. 

Selger opplyser at eiendommen selges videre med en regulert boligtomt mot øst og vest, som p.t. kan bebygges uten dispensasjoner. Tomt er i dag del av samme Gnr/Bnr, men kan fradeles iht regulert delelinje, slik at ny eier kan velge å fradele en tomt for salg eller boligbygging. 
- En eventuell fradeling må besørges og bekostes av kjøper.

Bolig

Garasje

Loft med gulvareal på 51 m², bestående av gang og 2 rom. 
Oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport og megler har ikke kontrollmålt boligen.

Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 287 500,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 545,-
 
Omkostninger: kr 288 590,-
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

DNB Eiendom Drøbak er markedsledende i Frogn kommune, med et sterkt faglig team og effektive salgsstrategier som sikrer et problemfritt boligbytte. Vårt hovedfokus er at selger skal føle trygghet og tilgjengelighet gjennom hele prosessen. Sammen med deg jobber vi for å oppnå den beste prisen for din bolig.

Joachim har vært eiendomsmegler hos DNB Eiendom Drøbak siden 2013 og er en av de mestselgende meglerne både lokalt og nasjonalt. Med høye krav til seg selv, planlegging og gode strategier, sikrer Joachim gode salgsresultater. Han er alltid tilgjengelig for sine kunder, stolt av sitt arbeid, og har et brennende engasjement for mennesker og salg.

Vårt team består av erfarne og dedikerte eiendomsmeglere som alle har en dyp forståelse for markedet i Frogn kommune. Vi kombinerer vår lokale kunnskap med DNB Eiendoms omfattende ressurser for å tilby skreddersydde løsninger for hver kunde. Vårt team er kjent for sin profesjonalitet, tilgjengelighet og evne til å skape gode relasjoner med både kjøpere og selgere. Vi jobber tett sammen for å sikre at hver transaksjon går så smidig som mulig, og vi er alltid tilgjengelige for å svare på spørsmål og gi råd gjennom hele salgsprosessen.

Ta kontakt med oss for å planlegge din salgsprosess.

Joachim Norum Larsen

Eiendomsmegler

Thomas Berget Larsen har lang fartstid i bransjen og har jobbet i DNB Eiendom siden 2010. Thomas har svært god lokalkunnskap i kommunene Frogn, Ås og Vestby. Med Thomas får du en Eiendomsmegler som «alltid» er tilgjengelig, en som bryr seg om hva din bolig får til sluttpris og at du som kunde sitter igjen med en følelse av en god og ryddig salgsprosess.

Thomas Berget Larsen

Daglig leder / Eiendomsmegler 

Sogstiveien 73

Ærverdig & innholdsrik enebolig over 2 plan + loft, kjeller og garasje| Pent opparbeidet tomt | Fjordutsikt