Gå til innhold
Boligbilde

1/44

NORDBY, VINTERBRO

Orionveien 11

PRISANTYDNING

5 800 000,-

BRA-i

243 m2

SOVEROM

4

Meld på visningGi bud

PRESENTERES AV

Karl-Magnus Svenøy, Eiendomsmegler

Karl-Magnus Svenøy

Oppussingsobjekt | Stor tomt på 1455 m² - muligheter for utskilling av tomt | ca. 300m til barnehage/skoler | Hybel

Velkommen til Orionveien 11

Karl-Magnus Svenøy v/DNB Eiendom har gleden av å presentere Orionveien 11! Stor enebolig m/dobbel garasje beliggende i et familievennlig nabolag på Nordby med umiddelbar nærhet til barnehage, barne- og ungdomsskole. I tillegg byr området på flotte turområder både om sommer og vinter. Tomtens størrelse på hele 1455 m² gir gode muligheter for utskilling av tomt til boligformål iht. gjeldende reguleringsplan fra 25.10.2023.

  • Gode muligheter for å fradele tomt til boligformål - gjeldende reguleringsplan tillater oppføring av enebolig pr. 700 m² tomt.
  • Barnehage, barne- og ungdomsskole ligger ca. 300 meter fra boligen.
  • Bussholdeplass ca. 100 meter fra boligen.
  • Hybel m/egen inngang, kjøkken, bad, stue og 2 sov. Velkommen til visning!

    NøkkelinfoSalgsoppgave

    • Nøkkelinfo

    PRISANTYDNING

    5 800 000,-

    TOTALPRIS*

    5 946 000,-

    OMKOSTNINGER

    146 000,-

    FORMUESVERDI

    2 116 070,-

    BOLIGTYPE

    Enebolig

    EIERFORM

    Eiet

    ENERGIMERKING

    D

    BRA-i**

    243 kvm

    BRA total**

    276 kvm

    SOVEROM

    4

    TOMT (EIET)

    1454.5 kvm

    BYGGEÅR

    1963

    ETASJE

    2

    *Totalpris (Prisantydning + Omkostninger)

    Dokumentavgift på 2,5% beregnes av kjøpesummen. Tinglysning av pantobligasjon kr. 585,- pr. stk. Regnestykket forutsetter at eiendommen selges til prisantydning.

    ** Nye arealbegreper

    Se vedlegg i salgsoppgaven «Nye arealbegrep»