1/44
PRESENTERES AV
Klassisk, flott villa m/ innredet anneks | Dobbelgarasje| Skjermet hage med flotte solforhold | Sentrumsnært
Velkommen til Kråkerøyveien 82
DNB Eiendom v/Silje Bruun Langø har gleden av å presentere Kråkerøyveien 82! - Attraktiv og barnevennlig beliggenhet. Boligen ligger i et attraktivt område, med kort vei til Fredrikstad sentrum. - Boligen er fra 1925, og er påkostet over flere år. - Boligen mottok i 1993 kommunens utvalgte påskjønnelse for vellykket arbeid, ved rehabilitering av huset og oppføring av garasjen. - Alle vinduer og ytterdører i 1. og 2. etasje er byttet i 2024 - Boligen går over 2 etasjer, pluss kjeller. - Innredet anneks med gang, bad, kjøkken og stue m/ hems (ikke godkjent boenhet) - Dobbelgarasje fra 1993 med Elbil-lader - Stenlagt gårdsplass med god plass for parkering av flere biler - Skjermet bakhage med utepeis -Gangavstand til Isegran, hvor byferga går mot sentrum og Gamlebyen. Velkommen!
Nøkkelinfo
PRISANTYDNING
4 900 000,-
TOTALPRIS*
5 023 500,-
OMKOSTNINGER
123 500,-
FORMUESVERDI
1 012 565,-
BOLIGTYPE
Enebolig
EIERFORM
Eiet
ENERGIMERKING
G
BRA-i**
183 kvm
BRA total**
245 kvm
SOVEROM
3
TOMT (EIET)
990.8 kvm
BYGGEÅR
1925
ETASJE
2
*Totalpris (Prisantydning + Omkostninger)
Dokumentavgift på 2,5% beregnes av kjøpesummen. Tinglysning av pantobligasjon kr. 585,- pr. stk. Regnestykket forutsetter at eiendommen selges til prisantydning.
** Nye arealbegreper
Se vedlegg i salgsoppgaven «Nye arealbegrep»