1/47
PRESENTERES AV
Utsiktseiendom med sentral og skjermet beliggenhet | Nyere kjøkken og bad|Særdeles velholdt| Solrik terrasse | Garasje
Velkommen til Paul Holmsens vei 44A
Innholdsrik enebolig med sentral og attraktiv beliggenhet. Boligen har en fin planløsning som går over to plan. Første etasje inneholder vindfang, bad, vaskerom, peisestue, soverom og to boder. Andre etasje inneholder stue, kjøkken, toalettrom, bad og to soverom. Kjøkken, baderom i andre etasje og toalettrom ble pusset opp i 2021. Fra stuen er det utgang til en solrik, sørvendt terrasse på ca. 18 kvm. Fra hovedsoverommet er det utgang til en praktisk luftebalkong på ca. 2 kvm. Parkering i garasje med bod i bakkant. Fra eiendommen er det gangavstand til skoler, barnehager, idrettsplasser, busstopp og matbutikker. Her har du også nærhet til Bjørndalen og Dammene, som er inngangen til Fredrikstadmarka. Velkommen til visning!
Nøkkelinfo
PRISANTYDNING
5 950 000,-
TOTALPRIS*
6 099 750,-
OMKOSTNINGER
149 750,-
FORMUESVERDI
1 012 565,-
BOLIGTYPE
Enebolig
EIERFORM
Eiet
ENERGIMERKING
F
BRA-i**
165 kvm
BRA total**
188 kvm
ROM
4
SOVEROM
3
TOMT (EIET)
553.9 kvm
BYGGEÅR
1983
ETASJE
2
*Totalpris (Prisantydning + Omkostninger)
Dokumentavgift på 2,5% beregnes av kjøpesummen. Tinglysning av pantobligasjon kr. 585,- pr. stk. Regnestykket forutsetter at eiendommen selges til prisantydning.
** Nye arealbegreper
Se vedlegg i salgsoppgaven «Nye arealbegrep»