Nordstrand

Quote Nordstrand

Søndre Nordstrand

Sitat Søndre Nordstrand

Bergen vest

Sitat

Bergen sør

Bergen nord

Sitat Bergen nord

Bergen sentrum

Sitat Bergen Sentrum

Fredrikstad

Sitat Fredrikstad

Tjøme

Sitat Tjøme

Drøbak

Sitat Drøbak

Hønefoss

Sitat Hønefoss

Drammen

Sitat Drammen

Lillehammer

Sitat Lillehammer

Grünerløkka

Sitat Grünerløkka

Hvaler

Sitat Hvaler

Fornebu

Sitat Fornebu

Prisantydning og Statistikk

Visninger

Sist oppdatert

Dele og Favoritt

Megler

Få oppdateringer om visninger, bud og oppdateringer vedrørende salget av denne boligen.

Hold meg oppdatert

Boliglånkalkulator

Boliger list blokk

Prosjektunits boliger list

Boliger som kommer for salg er boliger som ikke er lagt ut på det åpne markedet enda. Dette er boliger som ikke er salgsklare og hvor salgsoppgave fortsatt er under ferdigstillelse.

Objektsida

DNB Eiendom AS, avd. Fredrikstad Øst

Verksgata 7

1636

Gamle Fredrikstad

GAMLE FREDRIKSTAD

FREDRIKSTAD

ØSTFOLD

Norge

Fredrikstad Øst

Eiet tomt som, foruten bebyggelsen, er flott opparbeidet med en meget hyggelig og skjermet bakgård med grusstier, plen og diverse beplantning. Terrasse på sydside. Treplatting/terrasse på nordside. Gruset innkjørsel. Relativt flat tomt med gode solforhold.

Eiendomsgrensene er oppgitt å være usikre, med en oppmålingsnøyaktighet dårligere enn 14 cm. Informasjon om eiendomsgrenser og tomtens areal er hentet fra matrikkelrapport og matrikkelkart, innhentet fra kommunen. Dette er ikke en sikker kilde. 

Historisk oppgitt areal er oppgitt å være 230 m2.
Beregnet areal er oppgitt å være 232.4 m2
Kjøper må påregne at arealet er 230 m2.

På bakgrunn av dette tas det forbehold om arealets størrelse på eiendommen. Det vil ofte medføre arealavvik i forhold til eksisterende areal i marka. I noen tilfeller vil det være påkrevd å klarlegge grensene etter matrikkelloven §17. Kommunen anbefaler tiltakshaver å klarlegge alle eiendommer med usikre grenser. For å få nøyaktig grensebestemmelse anbefales det å rekvirere ny oppmåling. Det forutsettes at avvik ikke gir rett til noen økonomisk kompensasjon for verken kjøper eller selger, dersom det ved senere oppmåling er avvik som ikke er vesentlig større eller mindre enn anslått.  Kjøper aksepterer dette.

Gjerder, hekk, skillevegger og lignende, eller fravær av dette, kan i noen tilfeller gi en feilaktig oppfatning av hvor eiendomsgrensene går. Se grunnkart med eiendomsgrenser (vedlagt i salgsoppgaven).

Enebolig

Uthus/bod

Trappegang, 2 soverom, bad/vaskerom og bod.

Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 91 250,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-
 
Omkostninger: kr 92 250,-
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Michael har lang erfaring innen salg og er blant landets absolutt mestselgende meglere. Dette kombinert med god lokalkjennskap, tilgang til Norges største boligkjøperregister og sterkeste markedsføringsapparat, sikrer en god pris på din bolig.

Michael Almvik Meyer

Eiendomsmegler

Siden 2019 har jeg hatt gleden av å jobbe med over 400 eiendomstransaksjoner, mange av dem her i Fredrikstad, hvor jeg er født og oppvokst. Min inngående kjennskap til byen og alle dens nabolag gir meg et unikt fortrinn når det gjelder å finne den rette kjøperen for nettopp din bolig. I tillegg har jeg bred erfaring fra salg av både fritidsboliger på Norefjell og bruktboliger i Oslo, etter flere år i Nordvik Bolig.

Tidligere kunder beskriver meg som sporty, imøtekommende og resultatorientert. Som tidligere fotballspiller vet jeg hvor viktig det er å prestere når det gjelder - noe som gjenspeiles i forhandlinger og budrunder, hvor jeg alltid jobber for å sikre det beste utfallet for mine kunder. Jeg er også flerspråklig, med kurdiske røtter, og har dermed en ekstra evne til å skape tillit og trygghet for kunder fra ulike kulturer.

Mitt mål er alltid å oppnå den beste prisen for din bolig, og jeg gir meg aldri før vi har nådd det målet. Som lokalmegler tilbyr jeg solid erfaring, tilgjengelighet og et sterkt engasjement som sikrer deg et trygt og godt salg.

Ta gjerne kontakt for en uforpliktende samtale om din bolig - jeg ser frem til å høre fra deg!

Nvar G. Helan

Eiendomsmeglerfullmektig

Verksgata 7

Sjarmerende og velholdt enebolig med praktisk planløsning | Solrike, usjenerte uteplasser | Stort og flott bad