Nordstrand

Quote Nordstrand

Søndre Nordstrand

Sitat Søndre Nordstrand

Bergen vest

Sitat

Bergen sør

Bergen nord

Sitat Bergen nord

Bergen sentrum

Sitat Bergen Sentrum

Fredrikstad

Sitat Fredrikstad

Tjøme

Sitat Tjøme

Drøbak

Sitat Drøbak

Hønefoss

Sitat Hønefoss

Drammen

Sitat Drammen

Lillehammer

Sitat Lillehammer

Grünerløkka

Sitat Grünerløkka

Hvaler

Sitat Hvaler

Fornebu

Sitat Fornebu

Prisantydning og Statistikk

Visninger

Sist oppdatert

Dele og Favoritt

Megler

Få oppdateringer om visninger, bud og oppdateringer vedrørende salget av denne boligen.

Hold meg oppdatert

Boliglånkalkulator

Boliger list blokk

Prosjektunits boliger list

Boliger som kommer for salg er boliger som ikke er lagt ut på det åpne markedet enda. Dette er boliger som ikke er salgsklare og hvor salgsoppgave fortsatt er under ferdigstillelse.

Objektsida

DNB Eiendom AS, avd. Vestby

Steinbruddveien 13

1550

Hølen

HØLEN

VESTBY

AKERSHUS

Norge

Steinbruddveien 13 i Hølen er en byggeklar tomt på totalt 781 kvm, ideelt beliggende i et rolig og naturskjønt område regulert for frittliggende småhusbebyggelse. Tomten er relativt flat, noe som gjør den enkel å bygge på, og gir en god base for din fremtidige bolig. Den er delt inn i flere spesifikke områder: 724 kvm er avsatt til frittliggende småhusbebyggelse, 32 kvm til felles avkjørsel, og 25 kvm er regulert som annen veigrunn.

Tomten ligger innenfor et bevaringsområde med fokus på bevaring av kulturmiljø og kulturlandskap i området Såna/Hølen. Dette innebærer at eventuelle byggetiltak må ta hensyn til de historiske og kulturelle verdiene i området. Å bygge her gir en unik mulighet til å bo i et miljø med rik historie og vakker natur, hvor det er viktig å bevare områdets karakter og særpreg.

Tomten har klargjorte vann- og avløpsledninger, noe som forenkler tilkoblingene under byggeprosessen. Det er imidlertid viktig å være oppmerksom på at tilkoblingsavgifter og gravearbeider for stikkledning vil tilkomme, og at det tas forbehold om kapasitet og godkjennelse fra kommunen for tilkobling til disse ledningene.

Innenfor bevaringsområdet ved Steinbruddveien 13 tillates en utnyttelsesgrad på 20 % BYA (bebygd areal). Dette betyr at maksimalt 20 % av tomtearealet kan bebygges for områder regulert til eneboliger innenfor bevaringsområdet. Minste netto regulerte tomteareal for eneboliger er 700 m2. Dette gir rom for å bygge en betydelig bolig med god plass til både enebolig og tilhørende fasiliteter.

Tomtens beliggenhet i Hølen tilbyr en idyllisk atmosfære med vakker natur og gode turmuligheter. Den strategiske plasseringen gir også enkel tilgang til nærliggende byer som Vestby og Son, samt en kort kjøretur til E6 som forbinder området med Oslo og andre større byer.

Alt i alt representerer denne tomten en unik mulighet til å bygge et hjem i et velregulert og fredelig område, hvor du kan skape din egen boligdrøm i Hølen, samtidig som du respekterer og bevarer det lokale kulturmiljøet og landskapet.

1 600 000,00 (Prisantydning)
 
Omkostninger
 
40 000,00 (Dokumentavgift)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr pantedokument)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
41 090,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
1 641 090,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.


Med over et tiår i DNB Eiendom og en imponerende karriere som startet i 2010, er Thomas Berget Larsen en av de mest erfarne eiendomsmeglerne i Follo. Hans dype lokalkunnskap og omfattende erfaring i alle kommunene i Follo fylket gjør ham til en uvurderlig ressurs for både kjøpere og selgere.

Thomas er kjent for sin tilgjengelighet og dedikasjon. Han er alltid der for sine kunder, og hans engasjement for å oppnå den beste sluttprisen for din bolig er uovertruffen. Med Thomas ved din side kan du forvente en ryddig, profesjonell og stressfri salgsprosess.

Velg Thomas Berget Larsen som din eiendomsmegler, og opplev forskjellen en erfaren og omsorgsfull megler kan gjøre.

Thomas Berget Larsen

DNB Eiendom AS, avd. Drøbak

Daglig leder / Eiendomsmegler 