Nordstrand

Quote Nordstrand

Søndre Nordstrand

Sitat Søndre Nordstrand

Bergen vest

Sitat

Bergen sør

Bergen nord

Sitat Bergen nord

Bergen sentrum

Sitat Bergen Sentrum

Fredrikstad

Sitat Fredrikstad

Tjøme

Sitat Tjøme

Drøbak

Sitat Drøbak

Hønefoss

Sitat Hønefoss

Drammen

Sitat Drammen

Lillehammer

Sitat Lillehammer

Grünerløkka

Sitat Grünerløkka

Hvaler

Sitat Hvaler

Fornebu

Sitat Fornebu

Prisantydning og Statistikk

Visninger

Sist oppdatert

Dele og Favoritt

Megler

Få oppdateringer om visninger, bud og oppdateringer vedrørende salget av denne boligen.

Hold meg oppdatert

Boliglånkalkulator

Boliger list blokk

Prosjektunits boliger list

Boliger som kommer for salg er boliger som ikke er lagt ut på det åpne markedet enda. Dette er boliger som ikke er salgsklare og hvor salgsoppgave fortsatt er under ferdigstillelse.

Objektsida

DNB Eiendom AS, avd. Vestby

Klokkerudveien 85 - "småbruk" med stor tomt på ca. 17 mål.

1550

Hølen

HØLEN

VESTBY

AKERSHUS

Norge

Vestby

Tomten på Klokkerudveien 85 tilbyr en sjelden kombinasjon av idyllisk, landlig atmosfære og et stort potensial for ulike bruksområder. Eiendommen ligger vakkert til i et rolig og naturskjønt område i Hølen, omgitt av skog og åpne landskap som gir en følelse av frihet og privatliv. Med en generøs tomt som inkluderer både bolighus, drivhus, utebygg og redskapsbod, er dette en perfekt eiendom for deg som ønsker plass til aktiviteter som hagearbeid, smådyrhold, eller rett og slett nyte rolige stunder i vakre omgivelser.

Tomtearealet på Klokkerudveien 85 er fordelt som følger:

- **Fulldyrka jord:** 2,2 dekar
- **Overflatedyrka jord:** 0,0 dekar
- **Innmarksbeite:** 0,0 dekar
- **Produktiv skog:** 12,5 dekar
- **Annet markslag:** 0,5 dekar
- **Bebygd, samf., vann, bre:** 2,1 dekar
- **Ikke klassifisert:** 0,0 dekar

Totalt areal utgjør 17,3 dekar, som gir et variert bruk med både dyrkbart areal og skog, samt områder som ikke er klassifisert eller bebygd.

Tomten har også en solrik beliggenhet med sol på terrassen gjennom hele dagen. Morgensol og dagsol treffer terrassen mot hagen, mens kveldslyset belyser uteplassen ved grusveien, perfekt for de som ønsker en lun og solrik uteplass. For de som foretrekker skygge, tilbyr eiendommen også flere områder som er skjermet fra solen, noe som gir en god balanse mellom sol og skygge gjennom hele dagen.

Adkomst til eiendommen skjer via en privat vei, og det er gode parkeringsmuligheter med plass til flere biler. Tomten er godt egnet for barnefamilier med romslige uteområder som innbyr til lek og fritidsaktiviteter. For de som er glade i naturen, gir skogen som grenser til tomten, flotte turmuligheter rett utenfor døren.

Det er kort vei til sjarmerende Son med sine kafeer, butikker og vakre kystlinje. Selv om eiendommen ligger landlig til, er det enkel tilgang til nødvendige fasiliteter som skole, barnehage og matbutikker. Nærmeste matbutikk er kun en kort kjøretur unna, og større sentre som Vestby Storsenter og Oslo Fashion Outlet ligger også innen rimelig avstand.

Enebolig

Høyrom/uthus

Entré , Bod , Bad/vaskerom , Kjøkken , Matbod, Soverom , Spisestue , Stue , Kontor 

5 800 000,00 (Prisantydning)
 
Omkostninger
 
145 000,00 (Dokumentavgift)
500,00 (SK Tinglysningsgebyr pantedokument)
500,00 (SK Tinglysningsgebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
146 000,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
5 946 000,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.


André Gabrielsen har over 14 års erfaring i meglerbransjen og jobber i dag som Eiendomsmegler ved vår avdeling i Vestby, med ansvar for hele Follo-regionen. Gabrielsen arbeider målrettet for å maksimere potensialet i hver eneste bolig. - For meg er det avgjørende at kundene mine føler seg trygge og ivaretatt gjennom hele prosessen. Ta gjerne kontakt for en hyggelig boligprat. Det skal lønne seg å velge meg som din eiendomsmegler.

For meg handler eiendomsmegling om mye mer enn bare kjøp og salg. Jeg skal veilede deg gjennom hele prosessen og møte deg på en profesjonell og vennlig måte, tilpasset din unike situasjon.

André Gabrielsen

Eiendomsmegler

Klokkerudveien 85 - "småbruk" med stor tomt på ca. 17 mål.

Enebolig med følelsen av småbruk – Alt over 1 plan - Ideelt for friluftsliv og dyrehold - Tomtearealer på ca. 17 176 m²