Nordstrand

Quote Nordstrand

Søndre Nordstrand

Sitat Søndre Nordstrand

Bergen vest

Sitat

Bergen sør

Bergen nord

Sitat Bergen nord

Bergen sentrum

Sitat Bergen Sentrum

Fredrikstad

Sitat Fredrikstad

Tjøme

Sitat Tjøme

Drøbak

Sitat Drøbak

Hønefoss

Sitat Hønefoss

Drammen

Sitat Drammen

Lillehammer

Sitat Lillehammer

Grünerløkka

Sitat Grünerløkka

Hvaler

Sitat Hvaler

Fornebu

Sitat Fornebu

Prisantydning og Statistikk

Visninger

Sist oppdatert

Dele og Favoritt

Megler

Få oppdateringer om visninger, bud og oppdateringer vedrørende salget av denne boligen.

Hold meg oppdatert

Boliglånkalkulator

Boliger list blokk

Prosjektunits boliger list

Boliger som kommer for salg er boliger som ikke er lagt ut på det åpne markedet enda. Dette er boliger som ikke er salgsklare og hvor salgsoppgave fortsatt er under ferdigstillelse.

Objektsida

DNB Eiendom AS, avd. Jessheim

Sjønnerudvegen 40

2100

Skarnes

SKARNES

SØR-ODAL

INNLANDET

Norge

Jessheim

Tomten er hovedsakelig naturtomt. Ifølge opplysninger mottatt fra Sør-Odal kommune har andre eiendommer i nærområdet adkomst til sine boliger over denne eiendommen. Det er ikke kjent at det foreligger noen tinglyste eller ikke-tinglyste avtaler om dette. Eventuelle kostnader og forpliktelser i denne forbindelse vil være ny eiers ansvar.

Det gjøres oppmerksom på at det er oppført en låve i nordenden av eiendommen som ikke eies av denne eiendommen (se vedlagte kartskisser i salgsoppgaven). Ifølge selger eies denne låven av naboeiendommen Sjønnerudvegen 50, gnr. 48 bnr. 3. Megler er ikke kjent med om det er gitt noen tillatelser eller avtaler for at denne låven er oppført på eiendommen. Det er en bygning på sydenden av tomten som ikke tilhører denne eiendommen, samt del av annen bygning som går over tomtegrensen til denne eiendommen. Se vedlagte kartskisse. Megler er ikke kjent med om det er gitt noen tillatelser eller avtaler for at dette bygget er oppført på eiendommen. 

Selger opplyser at vedkommende har solgt en del av tomten, men andelen tomteareal som er solgt er per dags dato ikke fradelt. Se vedlagt kart for tomtedel som er solgt og som skal fradeles. Det vil kunne kreves en ny oppmåling av eiendommen som en konsekvens av dette. Kjøper påtar seg eventuelle kostnader og ansvar forbundet med fremtidig oppmåling av eiendommen.

Eiendommen kan ikke overdras til ny eier før endelig fradeling av forannevnte tomteparsell er gjennomført.

Det gjøres oppmerksom på at tomteareal og eiendomsgrenser er usikre da tomten ikke er oppmålt. Basert på dagens opplysninger estimeres tomtearealet til å være ca. 11 840 kvm. Informasjonen er hentet fra oppgitt areal fra kommunen, og det er trukket fra et ca. areal på delen av eiendommen som ble solgt i oktober 2024. Ifølge salgsopplysninger utgjør denne delen ca. 800 kvm av eiendommen. Det understrekes at dette ikke er bekreftede areal og har ingen sikker kilde. På bakgrunn av dette tas det et spesifikt forbehold om arealets størrelse.

Fritidsbolig

Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 10 000,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 545,-
 
Omkostninger: kr 11 090,-
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Jeg som megler er meget opptatt av gode kundeopplevelser, både for selger og kjøper. Gjennom tett oppfølging, tydelig kommunikasjon og tilpassede strategier sørger jeg for en trygg og effektiv salgsprosess. Jeg har et stort fokus på å oppnå best mulig resultat for selger, samtidig som prosessen oppleves enkel og oversiktlig fra begynnelse til slutt. Mitt mål er å gi en kundeopplevelse som ikke bare oppfyller, men overgår forventningene, slik at selgeren kan sitte igjen med både et godt resultat og en positiv opplevelse. 

Ksenia Sushkevich

Eiendomsmeglerfullmektig

Oppdraget vil bli håndtert av meg, Adrian Syverstad. Jeg har en bachelorgrad fra Handelshøyskolen BI. Du skal være trygg når du velger din megler. Som din megler legger jeg stor vekt på at du som kunde får en trygg salgsprosess med tett oppfølgning underveis. Jeg ivaretar begge parter i alle ledd av boligreisen, dette sikrer et trygt boligbytte.   Jeg er født og oppvokst på Øvre Romerike og har meget god lokalkunnskap om nærområdet ditt.   Som en av landets desidert største eiendomsmeglerselskap, kan DNB Eiendom tilby deg et stort kundenettverk som vil hjelpe oss med å finne den riktige kjøperen for din bolig.  Ring meg gjerne om det er noe du lurer på rundt boligreisen!  :::

Adrian Victor Syverstad

Daglig leder / Eiendomsmegler

Sjønnerudvegen 40

Total renovering | Fritidsbolig med kort vei til Skarnes sentrum | 11,8 mål tomt | Innlagt strøm