1/42
PRESENTERES AV
Enebolig med utleiedel i sokkel | Garasje | Terrasse & hage | Epoq kjøkken fra 2019 | Familievennlig bolig i rolig gate
Velkommen til Lønneveien 4
Koselig enebolig beliggende på en høyde med utsikt på Hagan. Eneboligen er oppført i 1993 og sokkelleiligheten ble innredet i 1997. Utleieleiligheten er godkjent & har gitt eier en god og skattefri inntekt. Eiendommen ligger i et populært og meget barnevennlig boligområde, med kort gangavstand til skoler, barnehage & bussholdeplass. Det er også flotte turmuligheter i marka rundt. Den familievennlige boligen byr på stor stue med utgang til terrasse. Kjøkkenet er pent innredet & var nytt i 2019. Videre byr boligen på en romslig spisestue & eget praktisk vaskerom. Det er 3 soverom i loftsetasjen samt en fin loftstue. Det er to bad. Det er i tillegg garasje med elbil lader. Boligen har gode solforhold. Utleieleiligheten på 82m² består av: Entré, stue, kjøkken, bad, soverom & praktisk bod
Nøkkelinfo
PRISANTYDNING
7 600 000,-
TOTALPRIS*
7 791 090,-
OMKOSTNINGER
191 090,-
FORMUESVERDI
2 286 473,-
BOLIGTYPE
Enebolig
EIERFORM
Eiet
ENERGIMERKING
D
BRA-i**
218 kvm
BRA total**
239 kvm
ROM
10
SOVEROM
4
TOMT (EIET)
672.2 kvm
BYGGEÅR
1992
ETASJE
3
*Totalpris (Prisantydning + Omkostninger)
Dokumentavgift på 2,5% beregnes av kjøpesummen. Tinglysning av pantobligasjon kr. 585,- pr. stk. Regnestykket forutsetter at eiendommen selges til prisantydning.
** Nye arealbegreper
Se vedlegg i salgsoppgaven «Nye arealbegrep»