Nordstrand

Quote Nordstrand

Søndre Nordstrand

Sitat Søndre Nordstrand

Bergen vest

Sitat

Bergen sør

Bergen nord

Sitat Bergen nord

Bergen sentrum

Sitat Bergen Sentrum

Fredrikstad

Sitat Fredrikstad

Tjøme

Sitat Tjøme

Drøbak

Sitat Drøbak

Hønefoss

Sitat Hønefoss

Drammen

Sitat Drammen

Lillehammer

Sitat Lillehammer

Grünerløkka

Sitat Grünerløkka

Hvaler

Sitat Hvaler

Fornebu

Sitat Fornebu

Prisantydning og Statistikk

Visninger

Sist oppdatert

Dele og Favoritt

Megler

Få oppdateringer om visninger, bud og oppdateringer vedrørende salget av denne boligen.

Hold meg oppdatert

Boliglånkalkulator

Boliger list blokk

Prosjektunits boliger list

Boliger som kommer for salg er boliger som ikke er lagt ut på det åpne markedet enda. Dette er boliger som ikke er salgsklare og hvor salgsoppgave fortsatt er under ferdigstillelse.

Objektsida

DNB Eiendom AS, avd. Oslo Østensjø

Bergkrystallen 25

1155

Oslo - Lambertseter

OSLO

Norge

Østensjø

Sum andel fellesgjeld (kun lån) kr 364.000, (avrundet opp til nærmeste hele tusen) pr. 01.02.2025

Nytt låneopptaket på 10 millioner, hvorav 5 millioner er tatt ut i juni 2024. Resterende låneramme er planlagt tatt ut i 2025. Midlene skal benyttes til rehabilitering/vedlikehold.

Månedlige felleskostnader som ikke er spesifiserte, dekker boligselskapets driftskostnader. For ytterligere spesifikasjon, vennligst se regnskapet i årsrapporten.

Individuell avregning av varmtvann er vedtatt innført av generalforsamlingen. Ista avregner forbruk av varmtvann (felles beredere i kjeller) en gang i året, normalt per 30.05. Tilgodebeløp refunderes andelseiers konto, eventuelt merforbruk innkreves via husleien eller på egen faktura hvis andelseier har flyttet ut. Måler må avleses ved flytting fra borettslaget. Flyttegebyr vil komme i tillegg til avregnet forbruk, dette vil bli utfakturert til utflytter. Måleravlesningsskjema kan lastes opp fra leverandørens hjemmeside www.ista.no. Eventuelle spørsmål om avregningen må rettes direkte til Ista på telefon 22 88 59 00. Beboerne kan selv hente ut informasjon som gjelder avregning og forbruk på Ista Online. Har beboer ikke tilgang til Ista Online kan dette bestilles ved å sende e-post til support@ista.no. Oppgi navn, adresse og leilighetsnummer. Beboer kan logge seg på https://www.istaonline.no/Login.aspx?ReturnUrl=%2f.

Felles eiet tomt på ca. 62 448 m², i henhold til arealbekreftelse fra Oslo kommune. Pent opparbeidet felles tomt med bl.a: plen, diverse beplantning, lekeplass, trær, asfalterte arealer m.m. Flotte grøntområder som benyttes flittig av beboerne. Borettslaget har parkeringsplasser som leies ut etter ventelister. Forøvrig er det parkering i gaten etter gjeldende bestemmelser for området.

Leilighet i 2.etasje. 

Stue, kjøkken, bad, kott og to soverom. 

Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 545,-
Gebyr forhåndsutlysing av forkjøpsrett: kr 8 212,-
 
Omkostninger: kr 9 302,-
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon.
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Det er få hendelser i livet som overgår kjøp og salg av bolig, både emosjonelt og økonomisk, dette uavhengig om det er din første eller tredje bolig. I tillegg har man mye annet som foregår i livet, og da vil det være ekstra belastende om man ikke får god profesjonell hjelp til nettopp dette. La meg forenkle og forbedre denne prosessen for deg.


Min jobb, kort forklart, er at du som kunde skal ha en god og trygg opplevelse fra start til slutt, med en følelse av kontroll og oversikt til enhver tid. Dette oppnår jeg gjennom god oppfølgning, struktur og kvalitet over arbeidet mitt. Jeg er opptatt av å være tilgjengelig og tilstede under hele prosessen, slik at ingenting overlates til tilfeldighetene.

Mitt mål derimot, er at du som kunde skal sitte igjen fornøyd etter boligsalget og at vi har oppnådd best mulig pris på boligen din. Det som er viktig for meg er å være tydelig, målrettet og sette meg inn i kundens behov og livsstuasjon for å kunne skreddersy salgsprosessen. Den gleden jeg får oppleve fra kunder etter et salg og kjøp er utvilsomt hvorfor jeg brenner for dette yrket. Proaktivt arbeid for å få mest mulig interesse rundt objektet tidlig, og aktivt arbeid for å skape merverdi av boligen din er to nøkkelpunkter i hvordan jeg oppnår dette.

Denne prosessen kan enten gå hånd i hånd med deg eller at jeg håndterer alt basert på dine egne preferanser.
Jeg anser meg selv som en tillitsfull, engasjert og som en hardtarbeidende person med høyt konkurranseinstinkt og jobber derfor målrettet for å levere og prestere som din megler. 

Ingunn Anna Gudjonsdottir 

Eiendomsmegler

Bergkrystallen 25

Delikat 3-roms på Lambertseter | Bad fra 2014 | Kjøkken oppgradert i 2023 | Innglasset balkong på 9 kvm