Nordstrand

Quote Nordstrand

Søndre Nordstrand

Sitat Søndre Nordstrand

Bergen vest

Sitat

Bergen sør

Bergen nord

Sitat Bergen nord

Bergen sentrum

Sitat Bergen Sentrum

Fredrikstad

Sitat Fredrikstad

Tjøme

Sitat Tjøme

Drøbak

Sitat Drøbak

Hønefoss

Sitat Hønefoss

Drammen

Sitat Drammen

Lillehammer

Sitat Lillehammer

Grünerløkka

Sitat Grünerløkka

Hvaler

Sitat Hvaler

Fornebu

Sitat Fornebu

Prisantydning og Statistikk

Visninger

Sist oppdatert

Dele og Favoritt

Megler

Få oppdateringer om visninger, bud og oppdateringer vedrørende salget av denne boligen.

Hold meg oppdatert

Boliglånkalkulator

Boliger list blokk

Prosjektunits boliger list

Boliger som kommer for salg er boliger som ikke er lagt ut på det åpne markedet enda. Dette er boliger som ikke er salgsklare og hvor salgsoppgave fortsatt er under ferdigstillelse.

Objektsida

DNB Eiendom AS, avd. Oslo Kalbakken

Gangstuveien 10A

0952

Oslo - Grorud

OSLO

Norge

Med solid erfaring i DNB Eiendom siden februar 2016, har jeg opparbeidet meg en dyp forståelse for hva som skaper de beste salgsresultatene. Min tilnærming er grundig, personlig og alltid fokusert på å maksimere din fortjeneste. Jeg spesialiserer meg på å lose deg trygt gjennom hele salgsprosessen, fra første råd til siste signatur.

Skal du selge i Groruddalen? Da har du funnet riktig megler med flere års erfaring og Årets megler i mange år. Min inngående lokalkunnskap om alt fra borettslag til villaområder er nøkkelen til å fremheve din boligs unike verdi og treffe presist på markedet.

Min Salgsstrategi er som følgende:
Forberedelse: Du får konkrete og verdifulle råd om interiør og fotografering for å maksimere boligens presentasjon.

Visning: Jeg sikrer et vellykket vendepunkt ved å være personlig til stede, engasjert og dyktig til å skape den rette følelsen hos kjøperne.

Budrunde: Dette er mitt spesialområde. Min strategi og forhandlingsevne er din direkte garanti for å oppnå høyest mulig pris.
Jeg vektlegger tillit og åpenhet gjennom hele prosessen, inkludert et kontraktsmøte for en smidig og hyggelig overlevering.

Ønsker du en megler som kombinerer lokalkunnskap, salgsevne i budrunden og et personlig engasjement? 
Ta kontakt i dag for en uforpliktende verdivurdering!

Zarine Lopez Mirzad

Eiendomsmegler

Som lokalmegler på Kalbakken, Rødtvet, Ammerud, Linderud, Veitvet og Grorud har jeg bred erfaring og inngående kjennskap til boligmarkedet i hele Groruddalen – samtidig som jeg har solid kompetanse og gode resultater fra flere andre områder i Oslo.

Siden 2016 har jeg vært en del av teamet på Kalbakken, og gjennom disse årene har jeg opparbeidet meg verdifull erfaring og lokalkunnskap som gir meg et solid grunnlag for å sikre et vellykket boligsalg for deg. 
Mitt mål er å gjøre salgsprosessen enkel, trygg og effektiv, samtidig som du føler deg godt ivaretatt gjennom hele reisen.

Med fokus på tett oppfølging og høy kvalitet sørger jeg for at hver detalj er på plass, slik at du får en positiv opplevelse og et optimalt resultat. Velger du meg som din megler, får du en dedikert samarbeidspartner som er like opptatt av å oppnå høyest mulig pris for din bolig som du er! 

Ilaf Hamad

Salgsleder / Senior Eiendomsmegler

Det viktigste for meg er at du som selger skal sitte igjen med en følelse av trygghet og tilgjengelighet under hele salgsprosessen.
Jeg er opptatt av en grundig salgsprosess for at du skal være sikret et trygt og godt håndtert salg av din bolig.
Med min kunnskap, personlige egenskaper og engasjement gjennom hele salgsprosessen kan jeg trygt si at vi kan oppnå høyest mulig pris. 
DNB Eiendom har verktøyene og jeg har kunnskapen for å lykkes med ditt boligsalg!

Går du rundt med tanker om å selge? Ta kontakt med meg for en hyggelig og uforpliktende boligprat.

 


Hassan Rehman

Senior Eiendomsmegler

Når du velger meg, får du en engasjert megler som er med deg hele veien – fra første møte til nøkkelen er overlevert. Jeg brenner for å gjøre salgsprosessen enkel, oversiktlig og trygg, samtidig som jeg alltid jobber for å oppnå høyest mulig pris for din bolig.

Som markedsledere på Grorud har vi unik lokalkunnskap og erfaring, noe som gir deg som kunde de beste forutsetningene for et vellykket salg.

Jeg tror på å gjøre det lille ekstra – enten det handler om hvordan boligen presenteres, målrettet markedsføring, eller personlig oppfølging som sikrer at ingenting blir overlatt til tilfeldighetene.

Mats Gjerden Risa

EPSG:4326

Kalbakken

Eiendomsmegler på Kalbakken

Borettslagets festede tomt på 90346 kvm er pent opparbeidet med felles uteområder som inkluderer lekeplasser, sittegrupper, gressplener, busker, trær og blomster. Borettslaget har en egen utegruppe i borettslaget som blant annet har dyrket villblomster, plantet stauder, restaurert flere uteplasser og bygget en ny pergola. To gamle tørkebåser er gjort om til sykkelparkering. 

Grunneier er Statsbanene (nåværende Bane NOR Eiendom). Festeavgiften var i 2025 budsjettert til å utgjøre 183 000 kr. Kostnaden inngår i månedlige felleskostnader. Se vedlagt festekontrakt for nærmere informasjon. 

Det gjøres oppmerksom på at tomteareal og eiendomsgrenser er usikre da tomten ikke er oppmålt. Kjøper må påregne at arealet er 90 365 kvm. Borettslaget ligger på Gnr. 92, Bnr. 63 og 68. Informasjon er hentet fra bnr. 68 på seeiendom.no. Dette er ikke en sikker kilde. På bakgrunn av dette tas det forbehold om arealets størrelse på eiendommen.

Boligbygg med flere boenheter

4 290 000,00 (Prisantydning)
100 749,00 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
4 390 749,00 (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger
 
545,00 (SK Tinglysning hjemmelsovergang)
545,00 (SK Tinglysning pantedokument BRL)
--------------------------------------------------------
1 090,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
4 391 839,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 

 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.


Plot Size (Tomteareal)

Lys og gjennomgående 4-roms topp-/endeleilighet | Balkong med grønt utsyn | Oppusset 2024 | Varmtvann & fyring inkl.

Gangstuveien 10A, OSLO

Prisantydning

Totalpris

Kontakt Zarine Lopez Mirzad

Kontakt Ilaf Hamad

Kontakt Hassan Rehman

Kontakt Mats Gjerden Risa

DNB Eiendom - Kalbakken

Jeg ønsker at megler skal kontakte meg om visninger, bud og oppdateringer vedrørende salget av denne eiendommen