Nordstrand

Quote Nordstrand

Søndre Nordstrand

Sitat Søndre Nordstrand

Bergen vest

Sitat

Bergen sør

Bergen nord

Sitat Bergen nord

Bergen sentrum

Sitat Bergen Sentrum

Fredrikstad

Sitat Fredrikstad

Tjøme

Sitat Tjøme

Drøbak

Sitat Drøbak

Hønefoss

Sitat Hønefoss

Drammen

Sitat Drammen

Lillehammer

Sitat Lillehammer

Grünerløkka

Sitat Grünerløkka

Hvaler

Sitat Hvaler

Fornebu

Sitat Fornebu

Prisantydning og Statistikk

Visninger

Sist oppdatert

Dele og Favoritt

Megler

Få oppdateringer om visninger, bud og oppdateringer vedrørende salget av denne boligen.

Hold meg oppdatert

Boliglånkalkulator

Boliger list blokk

Prosjektunits boliger list

Boliger som kommer for salg er boliger som ikke er lagt ut på det åpne markedet enda. Dette er boliger som ikke er salgsklare og hvor salgsoppgave fortsatt er under ferdigstillelse.

Objektsida

DNB Eiendom AS, avd. Asker

Leangbukta 15A og 15B

1392

Vettre

VETTRE

ASKER

AKERSHUS

Norge

Asker Sentrum

Unik og praktfull strandeiendom i et populært og barnevennlig boligområde med en rolig og attraktiv beliggenhet. Fantastisk utsikt til fjorden. Tilbaketrukket med lite innsyn fra øvrig bebyggelse.

Tomten er meget stor, åpen og lys. Opparbeidet og beplantet. Solrik hage, boltreplass for både store og små. Her finner man hyggelige uteplasser hvor en kan sitte lunt, usjenert og nyte flotte dager. 

Eiendommen ligger innenfor følgene områder:
Hensyn: Bevaring naturmiljø
Hensynsonenavn: H560_2
Forklaring:
20.2.2 - Bevaring naturmiljø - Naturverdier H560_2 
Innenfor hensynssonen H560_2 skal naturområder og naturtyper av høy verdi ivaretas og sikres mot inngrep. Vegetasjon skal bevares. Før det gis tillatelse til tiltak etter plan- og bygningsloven innenfor hensynssonen H560_2, skal en fagkyndig biolog kartlegge naturverdier og vurdere eventuelle avbøtende tiltak og eventuelle avbøtende tiltak skal sikres gjennomført. Dette gjelder ikke for reguleringsplaner vedtatt etter 01.01.2010.

Hensyn: Bevaring naturmiljø
Hensynsonenavn: H560_1
Forklaring:
20.2.1 - Bevaring naturmiljø - Vassdrag H560_1 
Innenfor hensynssone H560_1 tillates ikke tiltak som forringer miljøkvaliteten i sjø og vassdrag. Til byggesøknad skal det dokumenteres at tiltaket ikke reduserer miljøtilstanden i sjø og vassdrag, og eventuelt redegjøres for hvilke avbøtende tiltak som må gjennomføres. 

Hensynsonenavn: H720
Båndlegging: Båndlegging etter lov om naturvern
Forklaring:
23. Båndleggingssoner 
23.1 - Båndlagt areal etter naturmangfoldloven, H720 (pbl. § 11-8, bokstav d) 
Før det gis tillatelse til eller forekommer noen form for inngrep i grunnen eller andre tiltak, herunder fradeling, innenfor hensynssone H720 skal det foreligge positiv uttalelse fra Statsforvalteren i Oslo og Viken.

Takstmannen informerer om følgende:
Leangbukta 15A
Flomfare - Boligen ligger delvis i et aktsomhetsområde for flom i.h.h.t kommunens kartportal.
6.1.1 Flom, snø-, stein-, jord- og flomskred 
Bebyggelse skal sikres mot naturskade. Potensielle fareområder fremgår av aktsomhetskart i kommunens kartløsning. I forbindelse med arealplanlegging og søknad om tiltak som ligger innenfor eller berører aktsomhetssoner, jf. aktsomhetskart i kommunens kartløsning, skal det redegjøres for nødvendige sikringstiltak.
21.3 Faresone flom, H320 (pbl. § 11-8, bokstav a) 
Ved arealplanlegging og søknad om tiltak innenfor området angitt som faresone flom (H320) skal det foretas redegjøres for nødvendige sikringstiltak.

Kjøper må påregne at arealet er 25 881.5 kvm. Informasjon er hentet fra matrikkelkart og -rapport levert av Asker kommune. Hjelpelinje vannkant, fiktiv/teigdeler. Dette er ikke en sikker kilde. På bakgrunn av dette tas det forbehold om eiendommens tomtestørrelse. Det gjøres oppmerksom på at eldre eiendommer som ikke er målt på nytt kan ha usikkert areal, samt feil i tidligere beregninger kan gi utslag på tomtearealet. Avvik kan derfor forekomme ved en eventuell oppmåling. Dette er kjøpers ansvar.

Leangbukta 15B kjeller: Trappegang, bad, kjellerstue, soverom, gang 3 boder, vaskekjeller

Leangbukta 15A, underetasje/sokkelleilighet: Entrè, soverom, bad/vaskerom, stue/kjøkken

Leangbukta 15B: Vindfang. hall, gang, toalettrom, bad, 3 soverom, kjøkken, stue/spisestue

Leangbukta 15A: Loftstue, 4 soverom, gang, bad, toalettrom

Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 875 000,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-
Attestgebyr: kr 240,-
 
Omkostninger: kr 876 240,-
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Jeg er født og oppvokst i Asker og gått på Bondi/Risenga. Ble uteksaminert eiendomsmegler og startet i DNB Eiendom i 1993. Har vært faglig leder fra 1996 og daglig leder siden 1998. 
Overlot lederansvaret i 2020 for å frigjøre tid til eget salg. Jeg er opptatt av god oppfølging, ikke bare overfor selger, men selvfølgelig overfor alle interessenter. Er seriøs, pliktoppfyllende og tillitsfull. Oppnår normalt raske salg til gode priser. Jeg brenner for fornøyde kunder og med over 30 års erfaring hjelper jeg gjerne deg også. 


Sverre Nielsen

Eiendomsmegler

Haakon er oppvokst i Asker og er godt kjent i lokalmarkedet. Som megler har jeg respekt og forståelse for at kjøp og salg av bolig er en følelsesmessig prosess og en viktig transaksjon. Boligtransaksjoner blir ikke styrt av tilfeldigheter, og du må ha en klar oversikt over strategi for utførelsen. Det er viktig for meg at mine kunder føler seg trygge og godt ivaretatt gjennom hele prosessen. Mitt engasjement blir din trygghet.

Tilbakemelding fra selger  "Haakon Viste Sotlien er en seriøs, dyktig og imøtekommende megler. Han har holdt meg underrettet i hva som skjer og har tatt salget av boligen min på største alvor. Han er god til å kommunisere, god selger og er flink med mennesker. En bedre megler kunne jeg ikke få. Jeg vil anbefale ham på det varmeste"

Haakon Viste Sotlien

Eiendomsmeglerfullmektig

Leangbukta 15A og 15B

Unik og praktfull strandeiendom på 25 mål med prima beliggenhet og fantastisk utsikt | Sjelden mulighet!