1/25
PRESENTERES AV
Idyllisk beliggende småbruk med oppgradert enebolig og stor isolert garasje på 356 kvm BRA
Velkommen til Vestabergkroken 99
Eiendommen er et idyllisk beliggende småbruk på Ullern i Sør-Odal kommune. Her ligger bruket i enden av en blindveg, med usjenert beliggenhet og svært flott utsikt utover Ullern. Eiendommen består av våningshus og garasje. Våningshuset har blitt betydelig påkostet gjennom 2024 hvor det blant annet er laget nye gulv og vegger med ny isolering, nytt elektrisk anlegg, lagt rør til vannbåren varme, nye overflater, ett nytt bad, nytt røroplegg med mer. Boligen har i dag tre soverom. Det er dog en del gjenstående arbeider med blant annet installasjon av kjøkken. Garasjebygningen holder en svært høy standard med blant annet vannbåren varme i gulvet(det er p.t. ikke tilkoblet varmekilde, men røropplegget ligger i gulvet) og er et lite eldorado for hobbymekanikeren. Velkommen til visning!
Nøkkelinfo
PRISANTYDNING
4 990 000,-
TOTALPRIS*
5 103 500,-
OMKOSTNINGER
113 500,-
BOLIGTYPE
Enebolig
EIERFORM
Eiet
BRA-i**
125 kvm
BRA total**
470 kvm
ROM
5
SOVEROM
3
TOMT (EIET)
22821.8 kvm
BYGGEÅR
1939
ETASJE
2
*Totalpris (Prisantydning + Omkostninger)
Dokumentavgift på 2,5% beregnes av kjøpesummen. Tinglysning av pantobligasjon kr. 585,- pr. stk. Regnestykket forutsetter at eiendommen selges til prisantydning.
** Nye arealbegreper
Se vedlegg i salgsoppgaven «Nye arealbegrep»