Nordstrand

Quote Nordstrand

Søndre Nordstrand

Sitat Søndre Nordstrand

Bergen vest

Sitat

Bergen sør

Bergen nord

Sitat Bergen nord

Bergen sentrum

Sitat Bergen Sentrum

Fredrikstad

Sitat Fredrikstad

Tjøme

Sitat Tjøme

Drøbak

Sitat Drøbak

Hønefoss

Sitat Hønefoss

Drammen

Sitat Drammen

Lillehammer

Sitat Lillehammer

Grünerløkka

Sitat Grünerløkka

Hvaler

Sitat Hvaler

Fornebu

Sitat Fornebu

Prisantydning og Statistikk

Visninger

Sist oppdatert

Dele og Favoritt

Megler

Få oppdateringer om visninger, bud og oppdateringer vedrørende salget av denne boligen.

Hold meg oppdatert

Boliglånkalkulator

Boliger list blokk

Prosjektunits boliger list

Boliger som kommer for salg er boliger som ikke er lagt ut på det åpne markedet enda. Dette er boliger som ikke er salgsklare og hvor salgsoppgave fortsatt er under ferdigstillelse.

Objektsida

DNB Eiendom AS, avd. Kongsvinger

Kroksrudvegen 469

2223

Galterud

GALTERUD

SØR-ODAL

INNLANDET

Norge

Kongsvinger

Romslig eiet tomt som er tilnærmet flat og er enkelt opparbeidet med gruset biloppstillingsplass og internvei. Hagen har store plenarealer med diverse beplantninger og mulighet for egen grønnsakshage. Her er det rikelig med boltreplass for liten og stor, samt ett ypperlig utgangspunkt for de som liker å pusle i hagen. Eiendommen er inngjerdet med høyt plankegjerde og netting gjerde. Her kan det nytes gode solforhold fra tidlig morgen til sent på kveld.

Deler av uthuset, garasjen og gjerdet ligger over eiendommens grenser i følge kart på kommunens sider. Selger opplyser at nye gjerdestolper er satt der de gamle sto. I følge kommunens matrikkelkart har eiendommen grenser med middels nøyaktig >=500 cm/ > 200<=500. Ved ny oppmåling kan derfor grensene endre seg. Ved ytterste konsekvens kan bygningsdelene som ligger over på naboens tomt, pålegges fjernet. Ny eier av eiendommen påtar seg risikoen og konsekvensen overnevnte kan medføre. Dersom ny eier ønsker å få påvist nøyaktige grenser kan de foreta en ny oppmåling for egen regning. Evt. etablere en skriftlig avtale med eier av nabotomten om rett til bruk av den delen av tomten hvor bygningsdeler og gjerde ligger utenfor grensen. Selger er ikke kjent med at det er eller har vært noen form for konflikt knyttet til dette. 

Denne boligen ble opprinnelig brukt som vokterbolig og tomten grenser til jernbanelinja. Støy fra tog må påregnes. Det går en høyspentlinje over eiendommen ved grensen mot jernbanelinja.
Det gjøres oppmerksom på at tomteareal og eiendomsgrenser er usikre da tomten ikke er oppmålt. Kjøper må påregne at arealet er 2561.2 kvm.
Informasjon er hentet fra matrikkelens beregnede areal. Dette er ikke en sikker kilde. På bakgrunn av dette tas det forbehold om arealets størrelse på eiendommen.

Kjeller med trapperom, bad/vaskerom og 2 boder

Enebolig

Uthus

Gang m/trapp, kjøkken, toalettrom, soverom og stue

Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 40 000,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 545,-
 
Omkostninger: kr 41 090,-
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Jeg har jobbet som eiendomsmegler i mange år og har god erfaring med salg av alle typer boliger og prisklasser. Erfaringen drar jeg stor nytte av i mitt daglige arbeid og jeg er svært opptatt av at mine oppdragsgivere skal føle seg godt i varetatt gjennom hele prosessen. Jeg bistår også gjerne med tips og råd i forbindelse med kjøp av ny bolig om det skulle være behov for det.  

Siv Iren Helle

Eiendomsmegler