Nordstrand

Quote Nordstrand

Søndre Nordstrand

Sitat Søndre Nordstrand

Bergen vest

Sitat

Bergen sør

Bergen nord

Sitat Bergen nord

Bergen sentrum

Sitat Bergen Sentrum

Fredrikstad

Sitat Fredrikstad

Tjøme

Sitat Tjøme

Drøbak

Sitat Drøbak

Hønefoss

Sitat Hønefoss

Drammen

Sitat Drammen

Lillehammer

Sitat Lillehammer

Grünerløkka

Sitat Grünerløkka

Hvaler

Sitat Hvaler

Fornebu

Sitat Fornebu

Prisantydning og Statistikk

Visninger

Sist oppdatert

Dele og Favoritt

Megler

Få oppdateringer om visninger, bud og oppdateringer vedrørende salget av denne boligen.

Hold meg oppdatert

Boliglånkalkulator

Boliger list blokk

Prosjektunits boliger list

Boliger som kommer for salg er boliger som ikke er lagt ut på det åpne markedet enda. Dette er boliger som ikke er salgsklare og hvor salgsoppgave fortsatt er under ferdigstillelse.

Objektsida

DNB Eiendom AS, avd. Valdres

Gamlestølvegen 61

2890

Etnedal

ETNEDAL

INNLANDET

Norge

Valdres

Fritidseiendommen er pent opparbeidet med romslig tomt som er delvis inngjerdet med skigard. En del av skigarden er ødelagt etter vinteren 2023/2024 og kjøper må påregne å fjerne, vedlikehold eller sette opp ny skigard. Det er også portstolper ved adkomst og tomten har en praktisk gårdsplass, noe grøntanlegg/plen og noe naturtomt. Tomt er terrengtilpasset for god utnyttelse.

I henhold til tinglyst bestemmelse med dokumentnummer. 3443 kan gnr. 114 bnr. 296 ikke nekte anleggelse av løyper, stier og evt. kjøring av løypemaskin over tomten. Videre fremkommer det at fritidseiendommen ikke kan inngjerdes og dermed må skigarden derfor påregnes å måtte fjernes.

Fra fritidseiendommen er det flott utsikt og gode solforhold. Selgerne opplyser at hyttens lengderetning er orientert syd-nord og at det er sol hele dagen, mot øst på inngangssiden, og mot syd på delvis overbygget veranda, og mot vest på verandaen. Det er utgang fra stuen til en solrik, skjermet veranda med god plass til utemøbler, grill med mer. Her kan lange sommerdager nytes i vakre og rolige omgivelser. Det gjøres oppmerksom på at området har seterdrift, slik at fritidseiendommen har gjennomgang av kuer og sauer sommerstid.

Fritidseiendommen er også omfattet av vernskog mot fjell. Se eget punkt angående verneklasse/sefrak i salgsoppgaven. 

Hytten

Stor romslig veranda på ca. 39 kvm som er delvis overbygd.

Entré, gang, stue, kjøkken, 4 soverom, 2 bad, badstue og bod.

3 400 000,00 (Prisantydning)
 
Omkostninger
 
81 250,00 (Dokumentavgift)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr pantedokument)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
82 340,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
3 482 340,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.


• Ønsker du hjelp av en eiendomsmegler med kvaliteter som blant annet; personlig omsorg for sine kunder med øye for deres interesser og behov, og er tilgjengelig de fleste timer i døgnet med pågangsmot og engasjement? Vil du ha en samarbeidspartner som vil gjøre sitt ytterste for å imøtekomme dine forventninger? Da bør du vurdere meg til å forestå din eiendomshandel!                                                                                          

• Jeg mener at god kjemi og en optimal synliggjøring av eiendommens kvaliteter, via markedsføringen vi tilbyr, er det som skal til for en tilfredsstillende opplevelse av en handel.                                                        

• Mitt mål er ikke å selge flest eiendommer, men å oppnå høyest mulig salgspris og flest fornøyde kunder. Kundens tilfredshet er det jeg lever av, både emosjonelt, sosial og økonomisk.                                                                                                      

• Jeg har 10 års erfaring og har solgt over 700 eiendommer i distriktet. Jeg selger ca. 50-70 eiendommer i året og har mange interessenter som følger meg over tid.

Torleif Løvfald Gaard

Markedsansvarlig / Eiendomsmegler