1/53
PRESENTERES AV
Justneshalvøya | Perfekt familiebolig med fantastisk utsikt og høy standard |Barnevennlig område. Utleiedel m/2 soverom!
Velkommen til Trollbærveien 48
Trollbærveien 48 - en herlig enebolig beliggende på Justneshalvøya like utenfor Kristiansand Sentrum. Huset går over tre plan og har praktisk hybel i underetasje, stor garasje og fantastisk utsikt. Stue og kjøkken ligger i øverste etasje og er et herlig allrom med god takhøyde og store vindusflater. Herfra er det utgang til solrik balkong. Boligen er beliggende i "Barnas Bydel" og byr på flere lekeplasser, fotballbaner, sykkelstier, og mange flotte badeplasser ved sjøen eller Gillsvann. Nærområdet byr på flotte tur- og treningsmuligheter som ligger få minutter fra boligen som byr på varierte turmuligheter, sommer som vinter. Fine badeplasser, gode fiskemuligheter, samt skimuligheter med lysløype vinterstid. Trollstien med sine utskjæringer i skogen er en spenndende tur for store og små!
Nøkkelinfo
PRISANTYDNING
9 890 000,-
TOTALPRIS*
10 138 250,-
OMKOSTNINGER
248 250,-
FORMUESVERDI
2 321 961,-
BOLIGTYPE
Enebolig
EIERFORM
Eiet
ENERGIMERKING
B
BRA-i**
227 kvm
BRA total**
259 kvm
SOVEROM
5
TOMT (EIET)
384.5 kvm
BYGGEÅR
2018
*Totalpris (Prisantydning + Omkostninger)
Dokumentavgift på 2,5% beregnes av kjøpesummen. Tinglysning av pantobligasjon kr. 585,- pr. stk. Regnestykket forutsetter at eiendommen selges til prisantydning.
** Nye arealbegreper
Se vedlegg i salgsoppgaven «Nye arealbegrep»