
1/38
KRISTIANSAND S (JUSTVIK), KRISTIANSAND S
Østre Erkleivvei 549
PRISANTYDNING
1 500 000,-
BRA-i
94 m2
SOVEROM
2
PRESENTERES AV
ERKLEIV | Enebolig med stor tomt og potensial | To garasjer | Landlig beliggenhet på Erkleiv | Oppussingobjekt!
Velkommen til Østre Erkleivvei 549
Velkommen til Østre Erkleivvei 549! En eiendom med stor tomt, to garasjer og et betydelig potensial for den som vil skape sitt eget landlige drømmehjem. Dette er en eldre enebolig fra 1934, utvidet på 70-tallet, beliggende på en romslig eiertomt på over 3 mål. Eiendommen ligger landlig med nydelig natur som omkranser boligen. Det er ca. 10 min kjøring til Vennesla og 20 min til Kristiansand. Boligen har privat vann og avløp, omfattende oppgraderinger og modernisering må påregnes for å møte dagens standard. Høydepunkter: - Enebolig med flott potensial - Stor eiertomt på ca. 3067 kvm - To garasjer - Vedovn i stuen for ekstra varme - Luft-til-luft-varmepumpe installert - Landlig og rolig beliggenhet Velkommen til hyggelig visning!
Nøkkelinfo
PRISANTYDNING
1 500 000,-
TOTALPRIS*
1 538 590,-
OMKOSTNINGER
38 590,-
FORMUESVERDI
592 852,-
BOLIGTYPE
Enebolig
EIERFORM
Eiet
ENERGIMERKING
G
BRA-i**
94 kvm
BRA total**
140 kvm
ROM
4
SOVEROM
2
TOMT (EIET)
3067.1 kvm
BYGGEÅR
1934
*Totalpris (Prisantydning + Omkostninger)
Dokumentavgift på 2,5% beregnes av kjøpesummen. Tinglysning av pantobligasjon kr. 585,- pr. stk. Regnestykket forutsetter at eiendommen selges til prisantydning.
** Nye arealbegreper
Se vedlegg i salgsoppgaven «Nye arealbegrep»
