Nordstrand

Quote Nordstrand

Søndre Nordstrand

Sitat Søndre Nordstrand

Bergen vest

Sitat

Bergen sør

Bergen nord

Sitat Bergen nord

Bergen sentrum

Sitat Bergen Sentrum

Fredrikstad

Sitat Fredrikstad

Tjøme

Sitat Tjøme

Drøbak

Sitat Drøbak

Hønefoss

Sitat Hønefoss

Drammen

Sitat Drammen

Lillehammer

Sitat Lillehammer

Grünerløkka

Sitat Grünerløkka

Hvaler

Sitat Hvaler

Fornebu

Sitat Fornebu

Prisantydning og Statistikk

Visninger

Sist oppdatert

Dele og Favoritt

Megler

Få oppdateringer om visninger, bud og oppdateringer vedrørende salget av denne boligen.

Hold meg oppdatert

Boliglånkalkulator

Boliger list blokk

Prosjektunits boliger list

Boliger som kommer for salg er boliger som ikke er lagt ut på det åpne markedet enda. Dette er boliger som ikke er salgsklare og hvor salgsoppgave fortsatt er under ferdigstillelse.

Objektsida

DNB Eiendom AS, avd. Tønsberg   

Holeveien 56

3145

TJØME

FÆRDER

VESTFOLD

Norge

Tønsberg

Eiendommen består av enebolig med en sidebygning samt en låve. Rolig og attraktiv beliggenhet. Her bor du landlig men allikevel sentralt!

Tomten er meget stor, åpen og lys. Bruksvennlig tomt med stort plenareal. Fra stuen er det utgang til romslig terrasse. Boligen er fint plassert i terrenget og har herlige solforhold! Svært gode parkeringsmuligheter i eget gårdsrom. Drivhus og flaggstang.

Stor og solrik hage, boltreplass for både store og små. Her finner man hyggelige uteplasser hvor en kan sitte lunt, usjenert og nyte flotte dager. Tunet og hagen har flere solrike sitteplasser. Når du våkner kan du ta med deg kaffe- eller tekoppen ut på terrassen og nyte den tidlige morgensolen og fuglekvitter. Titt og ofte ser du rådyr gå forbi. På sommerstid har du sol til ca 19.30 på tunet. Da går solen bak fjellet. Vil dere ha litt mer sol så ta med deg en nistekurv med noe godt å spise og drikke og sett dere på toppen av fjellet og nyt utsikt, sol og solnedgangen over horisonten.

Fulldyrka jord ca 29 dekar
Produktiv skog (skog på fastmark og myr med skogbonitet lav eller bedre) ca 3,8 dekar
Annet markslag ca 21,9 dekar
Bebygd, samf., vann, bre ca 2,3 dekar

Områdeanalyse, eiendommen ligger i følgende områder:
Flomfaresoner - Aktsomhetsområde for flom, gjentaksintervall flom neste aldri.
Flomsoner viser arealer som oversvømmes ved ulike flomstørrelser (gjentaksintervall). Det blir utarbeidet flomsoner for 20-,
200- og 1000-årsflommene. Utvalgte vassdrag med stort skadepotensial blir kartlagt. Flomaktsomhetsområder er et landsdekkende datasett som gir en grov oversikt over områder som potensielt kan være flomutsatt. Datasettet sier ingenting om sannsynlighet for flom og kan derfor ikke alene brukes i reguleringsplanarbeid eller for å vurdere utbygging etter sikkerhetskravene i byggteknisk forskrift.

Kulturminner - SEFRAK-bygninger 
Andre SEFRAK-bygg
SEFRAK er et landsdekkende register over eldre bygninger og andre kulturminner i Norge. Navnet er en forkortelse for SEkretariatet For Registrering Av faste Kulturminner, som var navnet på den institusjonen som påbegynte arbeidet med registeret. I dag ligger ansvaret for registering og vedlikehold av data hos Riksantikvaren. Alle bygninger fra før år 1900 ble registrert, foruten ruiner og en del andre kulturminner. I Finnmark ble grensa for innføring i registeret satt til året 1945. Det at et hus er registrert i SEFRAK gir det ikke automatisk vernestatus, og legger heller ikke spesifikke restriksjoner på hva som kan gjøres med det. SEFRAK-registeret sier ikke noe om objektenes verneverdi.

Radonutsatt område
Aktsomhetsgrad for radon på eiendommen: Middels til lav aktsomhet

Tinglyst bestemmelse om veg:
Det er privat vei til eiendommen og vedlikehold deles med nabo. Vedlikeholdskostnader kan tilkomme.

Kjøper må påregne at arealet er 56 957.6 kvm. Informasjon er hentet fra matrikkelkart levert av Færder kommune. 
Areal som baseres på eiendommens registrerte eiendomsgrenser i matrikkelen. Dersom eiendomsgrenser ikke har latt seg registrere nøyaktig i matrikkelen, vil det beregnede arealet ikke være korrekt. På bakgrunn av dette tas det forbehold om eiendommens tomtestørrelse. Det gjøres oppmerksom på at eldre eiendommer som ikke er målt på nytt kan ha usikkert areal, samt feil i tidligere beregninger kan gi utslag på tomtearealet. Avvik kan derfor forekomme ved en eventuell oppmåling. Dette er kjøpers ansvar.

Trapperom/gang , om m. oppl. til vaskemaskin, 2 boder og "vinkjeller"

Enebolig

Vindfang, trapperom, hall m/trapp, kjøkken, stue, bibliotek/stue, bad og toalettrom

Trapperom/gang , 3 soverom, toalettrom og 3 kott

Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 224 750,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-
Attestgebyr: kr 240,-
 
Omkostninger: kr 225 990,-
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Jeg er en entusiastisk, positiv og resultatorientert eiendomsmegler med mange års erfaring!

Som din megler vil du oppleve at jeg lytter til dine behov, og vil strekke meg langt for at ditt salg skal bli en suksess.
Jeg er selvfølgelig alltid tilgjengelig og jobber for at du skal føle deg trygg gjennom hele prosessen! 

Noen tilbakemeldinger jeg har fått fra mine selgere :

- Megleren gjorde alt hun kunne for å gi oss best mulig pris for boligen, og ikke minst - å få solgt i et tøft marked!
- Hun er superflink, seriøs, hyggelig og gjør jobben helt perfekt, ser alle
- Jeg vet hun har gjort alt i sin makt for å hjelpe oss på best mulig måte til å få solgt til ønsket pris
- Katrine er vanvittig flink megler
- Virket svært dyktig, fikk gode råd og er kjempe fornøyd med hele prosessen
- Jeg synes Katrine sto på dag og natt, er veldig profesjonell, flink til å forklare og gi gode råd. Hva mer kan man be om?

Katrine Wilberg

Eiendomsmegler