1/37
PRESENTERES AV
Velholdt og innholdsrik enebolig med barnevennlig og attraktiv beliggenhet | Fin hage med flere uteplasser.
Velkommen til Melsomvikveien 235
Velkommen til Melsomvikveien 235! Velholdt og innholdsrik enebolig med barnevennlig beliggenhet. Eiendommen ligger i et naturskjønt og solrikt område, med kort vei til Melsom med blant annet barneskole, barnehage, dagligvareforretning og OCC - Oslofjord Convention Center. Fine tur- og rekreasjonsområder, sommer som vinter, med lysløype og oppkjørte skiløyper, kyststi samt idrettshall, badeplasser og båthavner finnes i nærområdet. Eiendommen er påkostet og oppgradert siden kjøp i 2022 med bl.a: * Fornyet og utvidet terrasse rundt huset * Skiftet takvindu soverom 2.etasje * Skiftet gulv hele 2.etasjen (ikke hybel) * Malt overflater hovedsoverom og soverom 2.etg * Bygget vegg/dør i hybel for å lage bod * Fjernet trær og laget større p-plass * innredet hybel (ikke godkjent)
Nøkkelinfo
PRISANTYDNING
3 750 000,-
TOTALPRIS*
3 844 750,-
OMKOSTNINGER
94 750,-
FORMUESVERDI
957 305,-
BOLIGTYPE
Enebolig
EIERFORM
Eiet
ENERGIMERKING
G
BRA-i**
204 kvm
BRA total**
204 kvm
ROM
5
SOVEROM
3
TOMT (EIET)
853.3 kvm
BYGGEÅR
1953
ETASJE
3
*Totalpris (Prisantydning + Omkostninger)
Dokumentavgift på 2,5% beregnes av kjøpesummen. Tinglysning av pantobligasjon kr. 585,- pr. stk. Regnestykket forutsetter at eiendommen selges til prisantydning.
** Nye arealbegreper
Se vedlegg i salgsoppgaven «Nye arealbegrep»