Nordstrand

Quote Nordstrand

Søndre Nordstrand

Sitat Søndre Nordstrand

Bergen vest

Sitat

Bergen sør

Bergen nord

Sitat Bergen nord

Bergen sentrum

Sitat Bergen Sentrum

Fredrikstad

Sitat Fredrikstad

Tjøme

Sitat Tjøme

Drøbak

Sitat Drøbak

Hønefoss

Sitat Hønefoss

Drammen

Sitat Drammen

Lillehammer

Sitat Lillehammer

Grünerløkka

Sitat Grünerløkka

Hvaler

Sitat Hvaler

Fornebu

Sitat Fornebu

Prisantydning og Statistikk

Visninger

Sist oppdatert

Dele og Favoritt

Megler

Få oppdateringer om visninger, bud og oppdateringer vedrørende salget av denne boligen.

Hold meg oppdatert

Boliglånkalkulator

Boliger list blokk

Prosjektunits boliger list

Boliger som kommer for salg er boliger som ikke er lagt ut på det åpne markedet enda. Dette er boliger som ikke er salgsklare og hvor salgsoppgave fortsatt er under ferdigstillelse.

Objektsida

DNB Eiendom AS, avd. Holmestrand

Hanekleiva 115

3089

Holmestrand

HOLMESTRAND

VESTFOLD

Norge

Småbruket er beliggende på en fantastisk selveiertomt på hele 11084 kvm. Tomten er pent opparbeidet med ulike soner som er godt tilrettelagt med boltreplass for hele familien og ypperlig for hestehold. Tomten består per i dag av både en pent opparbeidet hagedel, ridebane, hele 3 paddocker, noen soner med naturtomt og anledning for beiteområder. En helhetlig flott kombinasjon i solrike omgivelser hvor en fint kan kombinere drømmen om å eie sitt eget småbruk med hestehold og det daglige familielivet. Tomten byr på mange muligheter for videre benyttelse til blant annet flere paddocker og beiteområder. 

I forbindelse med avkjøringen til eiendommen og garasjen finner vi en stor gruset gårdsplass som strekker seg videre mot huset sitt inngangsparti. Her er det god anledning for parkering av flere biler og ypperlig med plass for parkering av større kjøretøy som for eksempel transportbil for hest. 

Videre er det anlagt en gruset adkomstvei som ta deg videre ned til stallen, ridebanen og paddockområdet. Det er opparbeidet et godt areal ved stallen som egner seg godt for oppbevaring av høy, diverse gjenstander og parkering av traktor og øvrige driftsmaskiner. 

Ridebanen er stor og skjermet. Her ligger forholdene til rette for trening av hest. Banen er solid opparbeidet med god drenering. Banen kan saltes og benyttes store deler av året. 

Det er videre per i dag opparbeidet 3 flotte paddocker mellom ridebanen og boligen. Paddockene er pent opparbeidet og inngjerdet med gjerde som er resultat av godt gjennomført arbeid med stolper som sitter dypt i bakken og er vesentlig høyere enn standard. Det er doble tråder mellom hver paddock som er koblet på hver sin krets og er godt jordet. Her kan en tråd gå ut av drift uten å skape store problemer.  En kan enkelt bygge flere paddocker på eiendommen dersom behovet skulle være der. 

I forbindelse med boligen er det opparbeidet et stort hageområde som byr på flotte plenområder. Hagen har en parkmessig utførelse med fin beplanting og store flate områder som innbyr til aktivitet og moro for store og små med boltreplass for en aktiv familie! Her er det god plass til for eksempel trampoline, ballaktivitet og øvrige aktiviteter som eksempelvis badminton, mulighetene er mange.

Grensepunkt/areal informasjon:
I følge mottatte oversiktskart fra Holmestrand kommune har eiendommen usikre grensepunkter. Kjøper må således ta høyde for at kommunen vil kreve ny oppmåling av tomten dersom en for eksempel ønsker å bygge ny bebyggelse på tomten. På bakgrunn av usikre grenser kan arealet på tomten således variere fra opplyst areal i salgsoppgaven ved en ny oppmåling. Kjøper er gjort kjent med at tomtestørrelse kan avvike ved ny oppmåling og at ansvar/risiko for eventuelt negativt arealavvik tilfaller kjøper i sin helhet .

Enebolig 

Hestestall med 3 stallbokser og stort salrom.

Stall

Stue, entre, spisestue, kjøkken, vaskerom m/egen inngang og toalettrom.

Garasje 

 4 soverom (1 soverom er godkjent som bod og benyttes per i dag som walkin closet), bod, baderom og fordelergang.

Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 137 250,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-
 
Omkostninger: kr 138 250,-
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Som person er jeg seriøs, hardtarbeidende, strukturert og sosial. Videre har jeg høy yrkesstolthet. For meg er det viktig å oppnå et godt kundeforhold basert på tillit. Ved salg av din bolig er nettopp min tilgjengelighet, lokale kjennskap og faglige kunnskap din trygghet. Jeg jobber alltid målbevisst for å finne de beste løsningene for mine kunder, og for å skape best mulig resultat.

Eskil Hansen Horten

Eiendomsmegler