Gå til innhold
Boligbilde

1/73

HOLMESTRAND

Gjøgriveien 43

PRISANTYDNING

6 500 000,-

BRA-i

121 m2

SOVEROM

4

Gi bud

PRESENTERES AV

Idyllisk småbruk med stor tomt og skog! Perfekt utgangspunkt for hestehold og matproduksjon. Under en time fra Oslo.

Velkommen til Gjøgriveien 43

Granheim er et idyllisk og påkostet småbruk i sveitserstil med landlig og sentral beliggenhet! Det er kort vei til blant annet flotte turområder, E18 og Holmestrand sentrum med jernbanestasjon. Skolebuss rett utenfor døren. Tomten er på 9637 m² med pent opparbeide uteområder og skog. Et perfekt utgangspunkt for dyrehold og egenproduksjon av mat. Boligen har i perioden 2022-2023 gjennomgått omfattende oppgraderinger med blant annet nytt tak, kledning, etterisolering, vinduer, 2 nye bad og alle innvendige overflater. Det er lagt vekt på å holde huset opprinnelige sjel og gjennomførelse, hvor alle materialer er hentet fra egen skog. Boligen sin planløsning går over 3 etasjer og inneholder entré, bod, 4 soverom, 2 bad, loftstue, stue, kjøkken og bod. Det er i tillegg garasje og uthus.

Nøkkelinfo

PRISANTYDNING

6 500 000,-

TOTALPRIS*

6 663 590,-

OMKOSTNINGER

163 590,-

FORMUESVERDI

610 416,-

BOLIGTYPE

Småbruk

EIERFORM

Eiet

ENERGIMERKING

G

BRA-i**

121 kvm

BRA total**

189 kvm

SOVEROM

4

TOMT (EIET)

9637.5 kvm

BYGGEÅR

1920

*Totalpris (Prisantydning + Omkostninger)

Dokumentavgift på 2,5% beregnes av kjøpesummen. Tinglysning av pantobligasjon kr. 585,- pr. stk. Regnestykket forutsetter at eiendommen selges til prisantydning.

** Nye arealbegreper

Se vedlegg i salgsoppgaven «Nye arealbegrep»