
1/29
PRESENTERES AV
Lettvint bolig på Falkum som trenger påkostninger - sentralt og solrikt
Velkommen til Arne Garborgs gate 29
Eiendommen er en frittliggende enebolig fra 1961 med tilhørende garasje, beliggende i et rolig boligområde i Skien med kort avstand til sentrum og daglige fasiliteter. Boligen har et samlet bruksareal på ca. 258 m² over to plan (1. etasje og kjeller) og inneholder blant annet stue, kjøkken, bad og tre soverom i hovedetasjen samt boder og tilleggsrom i kjeller. Eiendommen ligger på en flat og opparbeidet tomt med plen, gode parkeringsmuligheter og svært gode solforhold. Boligen er i hovedsak fra byggeår med enkelte oppgraderinger de senere årene, blant annet nytt tak (2020), varmepumpe (2021) og nye vann- og avløpsledninger til kommunalt nett (2024). Boligen treng påkostninger for å dekke dagens krav til boligstandard.
Nøkkelinfo
PRISANTYDNING
2 990 000,-
TOTALPRIS*
3 065 840,-
OMKOSTNINGER
75 840,-
FORMUESVERDI
783 537,-
BOLIGTYPE
Enebolig
EIERFORM
Eiet
BRA-i**
239 kvm
BRA total**
258 kvm
ROM
7
SOVEROM
3
TOMT (EIET)
806.3 kvm
BYGGEÅR
1961
ETASJE
2
*Totalpris (Prisantydning + Omkostninger)
Dokumentavgift på 2,5% beregnes av kjøpesummen. Tinglysning av pantobligasjon kr. 585,- pr. stk. Regnestykket forutsetter at eiendommen selges til prisantydning.
** Nye arealbegreper
Se vedlegg i salgsoppgaven «Nye arealbegrep»
