Gå til innhold
Boligbilde

1/34

LILLESAND

Sandsmyra 4

PRISANTYDNING

3 400 000,-

BRA-i

120 m2

SOVEROM

3


PRESENTERES AV

SANDSMYRA - Sjarmerende og romslig enebolig ved sentrum | Solrik og usjenert tomt med koselig hage | Rikelig m/parkering

Velkommen til Sandsmyra 4

Eiendommen er beliggende helt i starten av Sandsmyra som er et eldre og velholdt boligområde kun 200 m fra sentrumskjernen. Området består i hovedsak av pen og velstelt småhusbebyggelse som ligger innenfor bevaringsplanen for sentrum. Det er kort vei til fine friområder med bl.a. badeplasser både på Springvannsheia og Julebauen. Solrik tomt med koselig og usjenert hage, samt en romslig parkeringsplass for 4 biler. Fra stue/kjøkken er det utgang til lun, solrik uteplass uten innsyn. Innholdsrik bolig over 2 plan med god plass og en romslig stue/kjøkkenløsning, samt 3 gode soverom i 2. etg. I tillegg er det godt med lagringsplass. Boligen er normalt vedlikeholdt og har behov for noe modernisering som bl.a. bad.


Nøkkelinfo

PRISANTYDNING

3 400 000,-

TOTALPRIS*

3 486 240,-

OMKOSTNINGER

86 240,-

FORMUESVERDI

888 642,-

BOLIGTYPE

Enebolig

EIERFORM

Eiet

BRA-i**

120 kvm

BRA total**

120 kvm

ROM

4

SOVEROM

3

TOMT (EIET)

350 kvm

BYGGEÅR

1875

ETASJE

2

*Totalpris (Prisantydning + Omkostninger)

Dokumentavgift på 2,5% beregnes av kjøpesummen. Tinglysning av pantobligasjon kr. 585,- pr. stk. Regnestykket forutsetter at eiendommen selges til prisantydning.

** Nye arealbegreper

Se vedlegg i salgsoppgaven «Nye arealbegrep»