Gå til innhold
Boligbilde

1/37

LILLESAND

Øygarden 45

PRISANTYDNING

5 900 000,-

BRA-i

79 m2

SOVEROM

3


PRESENTERES AV

STEINDALSFJORDEN - Hytte med usjenert og solrik beliggenhet | Flott utsikt utover fjorden | Strandlinje og brygge

Velkommen til Øygarden 45

Eiendommen ligger til i et mindre, hytteområde ved Steindalsfjorden. Det er kun 10 - 15 minutter med båt til Blindleia og Brekkestø som har sommerbutikk og drivstoffylling. Til Lillesand sentrum er det ca. 20 - 25 minutter med båt. Med bil er det kort avstand Dyre- og fritidsparken, Sørlandssenteret og Kristiansand sentrum. Solrik, usjenert tomt med flott utsikt utover fjorden. Tomten rundt hytten er opparbeidet med hage, plen og terrasser. Den ligger lunt til og man finner alltid le for vinden. For øvrig en del naturtomt. Fra hagen og ned til bryggen er det laget trapper for enkel adkomst. Bryggen er romslig og har god dybde. Gruset gårdsplass med god plass til flere biler. Hytten har en meget god plassutnyttelse med en romslig stue/kjøkken løsning, 3 soverom, hems og bad/wc .


Nøkkelinfo

PRISANTYDNING

5 900 000,-

TOTALPRIS*

6 048 500,-

OMKOSTNINGER

148 500,-

FORMUESVERDI

575 483,-

BOLIGTYPE

Fritidsbolig

EIERFORM

Eiet

BRA-i**

79 kvm

BRA total**

79 kvm

ROM

4

SOVEROM

3

TOMT (EIET)

1650 kvm

BYGGEÅR

1979

ETASJE

1

*Totalpris (Prisantydning + Omkostninger)

Dokumentavgift på 2,5% beregnes av kjøpesummen. Tinglysning av pantobligasjon kr. 585,- pr. stk. Regnestykket forutsetter at eiendommen selges til prisantydning.

** Nye arealbegreper

Se vedlegg i salgsoppgaven «Nye arealbegrep»