1/37
PRESENTERES AV
STEINDALSFJORDEN - Hytte med usjenert og solrik beliggenhet | Flott utsikt utover fjorden | Strandlinje og brygge
Velkommen til Øygarden 45
Eiendommen ligger til i et mindre, hytteområde ved Steindalsfjorden. Det er kun 10 - 15 minutter med båt til Blindleia og Brekkestø som har sommerbutikk og drivstoffylling. Til Lillesand sentrum er det ca. 20 - 25 minutter med båt. Med bil er det kort avstand Dyre- og fritidsparken, Sørlandssenteret og Kristiansand sentrum. Solrik, usjenert tomt med flott utsikt utover fjorden. Tomten rundt hytten er opparbeidet med hage, plen og terrasser. Den ligger lunt til og man finner alltid le for vinden. For øvrig en del naturtomt. Fra hagen og ned til bryggen er det laget trapper for enkel adkomst. Bryggen er romslig og har god dybde. Gruset gårdsplass med god plass til flere biler. Hytten har en meget god plassutnyttelse med en romslig stue/kjøkken løsning, 3 soverom, hems og bad/wc .
Nøkkelinfo
PRISANTYDNING
5 900 000,-
TOTALPRIS*
6 048 500,-
OMKOSTNINGER
148 500,-
FORMUESVERDI
575 483,-
BOLIGTYPE
Fritidsbolig
EIERFORM
Eiet
BRA-i**
79 kvm
BRA total**
79 kvm
ROM
4
SOVEROM
3
TOMT (EIET)
1650 kvm
BYGGEÅR
1979
ETASJE
1
*Totalpris (Prisantydning + Omkostninger)
Dokumentavgift på 2,5% beregnes av kjøpesummen. Tinglysning av pantobligasjon kr. 585,- pr. stk. Regnestykket forutsetter at eiendommen selges til prisantydning.
** Nye arealbegreper
Se vedlegg i salgsoppgaven «Nye arealbegrep»