1/38
PRESENTERES AV
Tiltalende enebolig med alt på en flate | Panoramautsikt til Rorevannet | Stor tomt | Dbl. samt stor frittl. garasje
Velkommen til Roresanden 5
Flott enebolig med alt på en flate beliggende på en romslig og usjenert tomt med fantastisk utsikt til Rorevannet og med meget gode solforhold. Fine bade- og turmuligheter i området. Godt utbygde sykkelveier, bl.a. ned til Grimstad sentrum. Boligen som ble oppført i 2011 har gjennomgående god/høy standard. God planløsning fordelt på et internt bruksareal på hele 261 kvm. inkl. integrert garasje. Boligen inneholder bl.a. stue og kjøkken i åpen planløsning, 2 bad, badstue, vaskerom, 3 soverom, walk-in garderobe. Vannbåren varme. Royal olje påført kledning i 2024. Lettstelte utearealer. Stor terrasse med betongdekke og rekkverk i glass. Utekjøkken med peis. Dobbel garasje er tilknyttet boligen. I tillegg en svært romslig, frittstående garasje.
Nøkkelinfo
PRISANTYDNING
8 900 000,-
TOTALPRIS*
9 123 590,-
OMKOSTNINGER
223 590,-
FORMUESVERDI
1 576 567,-
BOLIGTYPE
Enebolig
EIERFORM
Eiet
ENERGIMERKING
D
BRA-i**
261 kvm
BRA total**
373 kvm
SOVEROM
3
TOMT (EIET)
8505 kvm
BYGGEÅR
2011
*Totalpris (Prisantydning + Omkostninger)
Dokumentavgift på 2,5% beregnes av kjøpesummen. Tinglysning av pantobligasjon kr. 585,- pr. stk. Regnestykket forutsetter at eiendommen selges til prisantydning.
** Nye arealbegreper
Se vedlegg i salgsoppgaven «Nye arealbegrep»