
1/55
PRESENTERES AV
JUSTØYA - Praktfull eiendom m/flott tomt like ved Blindleia | Betydelig oppgradert | Sjøbu og brygge | Dobbel garasje
Velkommen til Justøyveien 276
Eiendommen ligger på Justøya 6 km fra Lillesand sentrum. Den ligger lunt til - vendt mot nordvest og har gode solforhold. Det er flott utsikt utover leia. Fra hovedhuset og til sjøbua er det 150 m. Sjøbua med stor brygge ligger også lunt og meget solrikt til - rett ved Blindleia, men tilbaketrukket. Flott tomt med usjenert og velpleid hage med blant annet fine stenarbeider i form av forstøtningsmurer i naturstein, plattinger og trapper i skifer. En stilfull, meget innbydende bolig som er betydelig påkostet og modernisert de senere år. Boligen har moderne komfort samtidig som eierne har lagt stor vekt på å ivareta det opprinnelige uttrykket. Av innhold kan nevnes: flere stuer, stort kjøkken, 5 soverom, 2 lekre baderom, stort vaskerom/bad, en virkelig innbydende kjeller med bakerovn og boder
Nøkkelinfo
PRISANTYDNING
14 000 000,-
TOTALPRIS*
14 351 090,-
OMKOSTNINGER
351 090,-
FORMUESVERDI
1 202 805,-
BOLIGTYPE
Enebolig
EIERFORM
Eiet
BRA-i**
211 kvm
BRA total**
276 kvm
ROM
8
SOVEROM
5
TOMT (EIET)
2249.4 kvm
BYGGEÅR
1934
ETASJE
3
*Totalpris (Prisantydning + Omkostninger)
Dokumentavgift på 2,5% beregnes av kjøpesummen. Tinglysning av pantobligasjon kr. 585,- pr. stk. Regnestykket forutsetter at eiendommen selges til prisantydning.
** Nye arealbegreper
Se vedlegg i salgsoppgaven «Nye arealbegrep»
