
1/41
LILLESAND SKJÆRGÅRD, LILLESAND
Klingsund 90
PRISANTYDNING
7 900 000,-
BRA-i
74 m2
SOVEROM
5
PRESENTERES AV
Hytte med fantastisk beliggenhet like ved sjøkanten - Stor og skjermet tomt med gode solforhold - Egen strandlinje
Velkommen til Klingsund 90
Velkommen til Klingsund 90! En sjarmerende fritidseiendom med stor tomt, egen brygge (Ikke omsøkt), egen privat strand og nydelig sjøutsikt i Lillesands skjærgård. Med båt fra brygga utforsker du enkelt de mange holmene og svabergene i området. Både Lillesand Marina og Lillesand gjestehavn er en kort båttur unna, hvor man kan fylle drivstoff og handle. Nyt rolige dager i skjermede omgivelser med svaberg og natur rett utenfor døren! Eiendommen ligger fint til på en odde med gode solforhold og flere uteplasser, inkludert en murt skiferplatting. De fleste vinduer og dører ble skiftet 2022-23, og det er lagt inn kommunalt sommervann til hytteveggen. Den store eiertomten på ca. 2,7 mål gir rikelig med plass, og med adkomst kun til fots eller båt er dette en fredelig plass uten biltrafikk.
Nøkkelinfo
PRISANTYDNING
7 900 000,-
TOTALPRIS*
8 098 590,-
OMKOSTNINGER
198 590,-
BOLIGTYPE
Fritidsbolig
EIERFORM
Eiet
ENERGIMERKING
G
BRA-i**
74 kvm
BRA total**
74 kvm
ROM
6
SOVEROM
5
TOMT (EIET)
2723.4 kvm
BYGGEÅR
1960
ETASJE
1
*Totalpris (Prisantydning + Omkostninger)
Dokumentavgift på 2,5% beregnes av kjøpesummen. Tinglysning av pantobligasjon kr. 585,- pr. stk. Regnestykket forutsetter at eiendommen selges til prisantydning.
** Nye arealbegreper
Se vedlegg i salgsoppgaven «Nye arealbegrep»
