Sjøhagen: BBB1-307- Salg av kontraktsposisjon

PRESENTERES AV

Bente Aasland

Sør og vestvendt 3-roms m/ hvitevarer og innglasset balkong. Selskapslokale, hybler og treningsrom i samme bygg.

Velkommen til Sjøhagen: BBB1-307- Salg av kontraktsposisjon

Velkommen til Sjøhagen! Her er en kjekk hjørneleilighet mot sørvest i 3. etasje med overtakelse mellom oktober-desember i år. Balkongen er innglasset, så her kan man enkelt åpne eller lukke glassene etter vær og ønske. I Sjøhagen får du nyte godt av fellesgoder som selskapslokale (innredet med kjøkken/ stue med tilkomst til terrasse og bad), eget treningsrom, to gjestehybler, et eget delerom med utstyr og en herlig solfylt fellespark mellom byggene. Fellesrommene er plassert i 1. etasje i samme bygg, så her kan du bare ta heisen ned og nyte fellesgodene. Her vil du trives! Innhold 3. etasje: Gang, bad, innvendig bod, to soverom og stue/ kjøkken med tilkomst til vestvendt innglasset balkong. Fra den vestvendte balkongen får du ettermiddag-/ kveldssol. Sportsbod i underetasjen. Boligen leveres med følgende leveranse: - Kjøkken og bad fra kvalitetsleverandør HTH. - Bad med vannbåren gulvvarme og gulvfliser. - Vannbåren radiator i stue/ kjøkken. - Balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Selger har foretatt følgende tilvalg: - Bjelin hvit matt parkett med eike fotlister i hvit matt på tørre rom. - Alle tak males i "Standard Hvit". - Alle vegger males i "Bomull". - Fargevalg på vindu: "Bomull". - Tilvalg hos kjøkken og baderomsleverandør, kr 36.463,-. Ca. 35.000,- er integrerte hvitevarer fra AEG inkl. montering: Stekeovn, koketopp, oppvaskmaskin, kombiskap med kjøl/ frys. - Oppkobling av oppvaskmaskin, kr 1955,- - Koble støpsel platetopp, kr 719,- - Fronter til kjøkkenet er i modell "Støvgrå Dekor" i fargen "Glatt Støvgrå" og benkeplaten er i laminat, i fargen "Nero Venice". - Badet leveres med servantskap med to skuffer i modell "Stockholm" og speil integrert med LED-lys på sidene. - Badet leveres med 60*60 gulvfliser, 5*5 gulvfliser i dusjsonen, og 60*60 veggflis i dusjsonen, i fargen "Soft Grey". - Downlightspakke til gang (2 stk), kr 4600,- - Lampe til gang/ små rom, kr 1078,- - Downlightspakke til bad (4 stk), kr 9200,- - Selger har oppgradert leiligheten med tilvalg kr 54.015,- - Se ellers fullstendig tilvalgslisten som er vedlagt i salgsoppgaven. I Sjøhagen vil det være godt å bo! Det kommer et stort, grønt og innholdsrikt uteområde mot sør, godt skjermet av leilighetsbyggene. Her kommer flere gode møteplasser, blant annet et flott orangeri der man kan slå av en prat rundt et bord og kanskje ha felles urtekasser. I tillegg legges det opp til mye beplantning for å lage naturlige skiller mellom soner for aktiviteter og avslapning. Hva med å samle naboene rundt grillen ved orangeriet? Dette frodige fellesarealet grenser mot friområdet mellom Sjøhagen og fjorden, og det kommer derfor gode gangstier som leder deg ut på tur. Gled deg! Heime er en del av prosjektet, og vil være med å bidra til en bedre trivsel blant beboere. Å hilse, gi et smil, slå av en prat og se hverandre skal være naturlig i et nabolag fra INEO Eiendom. Derfor settes det alltid av betydelige arealer og ressurser for å levere gode deleordninger og møteplasser som selskapslokaler, gjestehybler og innholdsrike uteområder. Slike felles fasiliteter skaper trivsel og samhold, og er godt for økonomien til den enkelte. Slike deleordninger gjør at du kan kjøpe en leilighet uten det ekstra soverommet og enkelt invitere til festligheter der du bor. Å velge en Sjøhagen-leilighet gjør derfor livet mer sosialt og mer bærekraftig, mye takket være fellesskapsløsningene. Meld deg på de felles sosiale begivenhetene i selskapslokalet med naboene dine - kanskje noen har invitert til en felles treningsøkt, strikkestund eller en tapasaften? Eller book selskapslokalet til private settinger. Du skal fortsatt kunne invitere til skalldyrfest og julemiddager selv om du går for en mindre leilighet - selskapslokalet står klart til å leies. Husbanken har innvilget Sjøhagen slik at på din andel fellesgjeld (om du velger å ha den, det er individuell nedbetaling om du ønsker å redusere din andel) vil du få markedets beste rentebetingelser. Renten er pr. nå på 4,06%. Dersom du ønsker å frigjøre hele din andel av fellesgjeld, vil månedlig felleskostnad være kr 2608,- som da inkluderer felleskostnader/ drift, tv og internett (Altibox Flex M til 499 pr. mnd) og Heime (kr 99 pr. mnd). Kostnader for varmtvann og oppvarming betales a-konto kr 400,- per leilighet per mnd. og kommer i tillegg. Sjøhagen får fasader i tre, av viktige grunner: Tre er en fornybar ressurs med gode miljøegenskaper, og er derfor et viktig byggemateriale i det grønne skiftet. Blant fordelene er lavt energiforbruk i produksjon og lavt CO2-fotavtrykk per produsert enhet. Viktig å tenke på for deg som skal velge sted å bo, og viktig for oss når vi utvikler boligprosjekter. For oss er det også verdifullt at trefasadene bidrar til å skape en god, naturlig atmosfære i Sjøhagens fellesområde. Ingen alternative fasadematerialer gir de samme positive følelsene som tre – det mener hvert fall vi. Se Sjøhagen sin hjemmeside for mer informasjon: https://sjo-hagen.no/