Nordstrand

Quote Nordstrand

Søndre Nordstrand

Sitat Søndre Nordstrand

Bergen vest

Sitat

Bergen sør

Bergen nord

Sitat Bergen nord

Bergen sentrum

Sitat Bergen Sentrum

Fredrikstad

Sitat Fredrikstad

Tjøme

Sitat Tjøme

Drøbak

Sitat Drøbak

Hønefoss

Sitat Hønefoss

Drammen

Sitat Drammen

Lillehammer

Sitat Lillehammer

Grünerløkka

Sitat Grünerløkka

Hvaler

Sitat Hvaler

Fornebu

Sitat Fornebu

Prisantydning og Statistikk

Visninger

Sist oppdatert

Dele og Favoritt

Megler

Få oppdateringer om visninger, bud og oppdateringer vedrørende salget av denne boligen.

Hold meg oppdatert

Boliglånkalkulator

Boliger list blokk

Prosjektunits boliger list

Boliger som kommer for salg er boliger som ikke er lagt ut på det åpne markedet enda. Dette er boliger som ikke er salgsklare og hvor salgsoppgave fortsatt er under ferdigstillelse.

Objektsida

DNB Eiendom AS, avd. Haugesund

Kirkegata 101

5528

Haugesund

HAUGESUND

ROGALAND

Norge

Arealeffektiv og innholdsrik selveierleilighet med enkel adkomst. Fra TV-stuen, vaskerommet og badet er det utgang til stor terrasse. Praktisk og innholdsrik planløsning. 

Felles eiet tomt for sameiet som er bebygget. Fast parkeringsplass i felles garasjeanlegg, tilkomst via gateplan. Ellers vanlig gateparkering/soneparkering etter gjeldende regler.

Tomten har klare opparbeidede grenser for hva som tilhører enhetene. Seksjoneringen kan fås ved henvendelse til megler.

Denne matrikkelenhet har andel i:
Gnr 40, bnr 597, snr 9 - Ideell andel 1/10 - Realsameie, garasjeanlegg.

Eiendommen ligger innenfor følgende områder:
Hensyn: Bevaring kulturmiljø
Hensynsonenavn: H570_3
Forklaring:
SONER MED SÆRLIGE HENSYN TIL BEVARING AV KULTURMILJØ (H-570) (§ 11-8 C
Sonene omfatter et utvalg av bevaringsverdige bygningsmiljøer i kommunen, der målsetningen er å bevare, videreutvikle og dels gjenopprette bygningenes
kulturhistorie, arkitektoniske og miljømessige verdier i sammenheng med omkringliggende miljø, herunder kvartalsstruktur, gateløp, torg, bakgårder, uthus,
parker, hageareal og verdifulle trær. Hensynet til kulturmiljøene og de antikvariske verdier skal være førende for arealbruken, og for bygge- og anleggstiltak (jf. generelle bestemmelser 2.7.1.).

Hensynsonenavn: H350_4
Fare: Brann-/eksplosjonsfare
Forklaring:
Faresone brannsmitte (§ 11-8 a)
Områder med særlig stor fare for spredning av brann som definert av Direktoratet for samfunnssikkerhet og beredskap (DSB) i samarbeid med Riksantikvaren. Området er vist på temakart 6 - Faresone brannsmitte. Ferdselsårer og rommene mellom byggene må ikke bygges inn eller tettes igjen uten at dette er avklart med Byantikvar og Brannvesenet.  
Retningslinjer:
I henhold til Brann- og eksplosjonsvernloven § 13 vil fredete bygninger og områder med verneverdig tett trehusbebyggelse kunne defineres som særskilte
brannobjekter. Forebyggende plikter for eier og bruker av byggverk er videre utdypet i kapittel 2 og 3 i Forskrift om brannforebygging. I tillegg vil
risikoanalyse(r) kunne definere retningslinjer angående temaet. Eier av særskilt brannobjekt har som plikt å sørge for at alle sikkerhetstiltak som er nødvendige for å hindre og begrense branner er installert og fungerer som de skal.

Historisk oppgitt areal 342.2 kvm.

Kjøper må påregne at fellesarealet er 341.7 kvm. Informasjon er hentet fra matrikkelrapport levert av Haugesund kommune, og eiendomskartet viser mindre og middels nøyaktig. Dette er ikke en sikker kilde. På bakgrunn av dette tas det forbehold om eiendommens tomtestørrelse. Det gjøres oppmerksom på at eldre eiendommer som ikke er målt på nytt kan ha usikkert areal, samt feil i tidligere beregninger kan gi utslag på tomtearealet. Avvik kan derfor forekomme ved en eventuell oppmåling. Dette er kjøpers ansvar.

Entré, vaskerom, garderobe/mellom gang, stue/kjøkken, TV-stue, gang, bad med sauna, soverom, toalettrom, soverom 2, badstue

Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 92 250,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-
 
Omkostninger: kr 93 250,-
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Med meg på laget får du en megler som er villig til å strekke seg langt for å få de mest fornøyde kundene. Jeg har fokus på å skape vinn-vinn-situasjoner som resulterer i den høyeste salgsprisen for din bolig. Dette gjøres gjennom å systematisk bygge tillit til de involverte partene i prosessen. Jeg er stolt over å ha de mest fornøyde DNB-kundene i Rogaland/Agder i 2022. Mitt mål er at du som selger skal føle deg prioritert og ivaretatt gjennom hele salgsprosessen, fra første møte på befaring til utbetaling av oppgjøret. 

I tillegg til en bachelorgrad i eiendomsmegling er jeg også utdannet bedriftsøkonom og har en mastergrad i eiendomsutvikling fra NMBU med fokus på forhandlinger.

Med meg på laget blir ingenting overlatt til tilfeldighetene - kvalitet i alle ledd!

Kristoffer Hutcheson Ekrene

Eiendomsmegler

Kirkegata 101

Spennende og innholdsrik leilighet med rolig, attraktiv beliggenhet i sentrum | Garasjeplass | Sjelden mulighet!