Nordstrand

Quote Nordstrand

Søndre Nordstrand

Sitat Søndre Nordstrand

Bergen vest

Sitat

Bergen sør

Bergen nord

Sitat Bergen nord

Bergen sentrum

Sitat Bergen Sentrum

Fredrikstad

Sitat Fredrikstad

Tjøme

Sitat Tjøme

Drøbak

Sitat Drøbak

Hønefoss

Sitat Hønefoss

Drammen

Sitat Drammen

Lillehammer

Sitat Lillehammer

Grünerløkka

Sitat Grünerløkka

Hvaler

Sitat Hvaler

Fornebu

Sitat Fornebu

Prisantydning og Statistikk

Visninger

Sist oppdatert

Dele og Favoritt

Megler

Få oppdateringer om visninger, bud og oppdateringer vedrørende salget av denne boligen.

Hold meg oppdatert

Boliglånkalkulator

Boliger list blokk

Prosjektunits boliger list

Boliger som kommer for salg er boliger som ikke er lagt ut på det åpne markedet enda. Dette er boliger som ikke er salgsklare og hvor salgsoppgave fortsatt er under ferdigstillelse.

Objektsida

DNB Eiendom AS, avd. Bergen Åsane

Skåravegen 168

5384

Torangsvåg

TORANGSVÅG

AUSTEVOLL

VESTLAND

Norge

Bergen Åsane

Naturskjønn beliggende eiendom med fine solforhold og lang sjølinje. 
Nøst på felles noen min. spasertur fra hovedtunet til eiendommen.  
Eiendommen er beliggende ved Skår i Austevoll kommune. Området 
rundt er regulert til fritidsboliger og i dag er det spredt hyttebebyggelse 
boliger og gårdsbruk i området. Fra boligen har noe sjøutsikt og gode 
solforhold. Det er flere flotte turmuligheter i nærområdet, samt kort vei 
til sjø. Det er ca 8-10 minutter kjøretur til nærmeste butikk på Bakkasundet 
eller Storebø. Eiendommen er tilknyttet offentlig vannforsyning via private 
stikkledninger. Eiendommen har avløp via slamavskiller, med overløp til grøft.

Samlet total areal 583,8 dekar fordelt på forskjellige teiger og en egen 
gruppe med holmer, dvs. Stuvsholmane utenfor Fataneset og Skåravika. 
Se vedlagte kart.

Samlet areal fordelt på markklasser:
Fulldyrka jord, ca. 10,5 dekar
Overflatedyrka jord, ca. 2,8 dekar
Innmarksbeite, ca. 2,5 dekar
Produktiv skog, ca. 104,3 dekar
Annet markslag, ca. 454,5 dekar
Bebygd, samf., vann, bre, ca. 9,2 dekar
Ikke klassifisert areal, ca. 0,0 dekar.

Hoved teig bestående av bolighus, uthus og grunner til en gammel driftsbygning. 
Det er to eiendommer, dvs Skåravegen nr. 174 og Skåravegen nr. 172 som er 
egne separate eiendommer enheter som er omkranset av hovedteig. 
Parsellene har adkomst rett over hovedbrukets eiendom og er utskilt fra bnr. 3.

Teig nr. to har et areal på ca. 9,9 dekar og ligger ved Laksevågen sør for hoved teig.
Teigen har fin sjølinje og i kommune plan er dette arealet markert som gult / område 
med mulighet for fremtidig hyttebebyggelse. For å utnytte arealet til hyttebebyggelse/tomter, 
må påregne å utarbeide en regulering/detaljregulering og få denne godkjent hos kommunen.

Teig nr. tre er en parsell på ca. 100 kvm med sjølinje som ligger på Fataneset. 
Parsellen ligger mellom Skåravegen 227 og Skåravegen 229 (se kart). Bnr. 3 har gitt 
gnr. 32 bnr. 152 båtfeste på denne parsell i Fatavågen markert med blått punkt i 
vedlagte kart. Rettighet gjelder for båt inntil 20 fot - båt med lengde inntil 6,1 meter.
Hovedbruket har tidligere hatt en flytebrygge hvor dagens båtfestet til bnr. 152 nå er.

Teig nr. fire. Andel av fellesområde på ca 300 kvm sammen med gnr. 32 bnr. 3 
og bnr. 5 er bebygget med naust tilhørende bnr. 3 på felles grunn med bla. eldre 
stein grunner i sjøkant. Denne teig er felleseiendom med felles areal/sjølinje i Fatavågen.

Teig nr. fem. Andel areal på ca. 100 kvm på fellesområde som som eies sammen med 
gnr. 329 bnr.1 /2 / 3 / 4. Området er trolig båndlagt med begrenset råderett da området 
er opparbeidet som en del av friluftsområde i Nordre Navvågen. 

Teig nr. seks består av en gruppe med holmer, dvs. Stuvsholmane utenfor Fataneset 
og Skåravika. Se vedlagte kart. 
  
Det foreligger ikke skogbruksplan for eiendommens skog slik at det er vanskelig å si
noe om volum, kvalitet og hva som vil være en fornuftig årlig hogst kvantum.
Det er en nabo som tidvis beiter og slår gresset på teigen med fulldyrket jord. 
Det foreligger ikke noe skriftlig forpakter avtale på dette, kun en muntlig avtale med bnr. 1.

Kart/avtale er vedlagt salgsoppgave. Dette er et dødsbo. Informasjon fra selger er derfor 
begrenset.

Areal-Enebolig

Areal-Naust

Entré, Hall m/trapp, Bad, Kjøkken, Stue, Soverom

Toalettrom, Gang, Kontor, Hobbyrom, Soverom, Soverom 2, Soverom 3, Soverom 4

Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 87 500,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 545,-
 
Omkostninger: kr 88 590,-
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Megling startet jeg opp med i 1993 og vært ansatt i DNB siden 1997. Gjennom disse årene har jeg opparbeidet en betydelig erfaring og kompetanse med eiendomssalg av de fleste typer eiendommer fra tomter, leiligheter, eneboliger, fritidseiendommer og næringsbygg i alle prisklasser. Grunnfilosofi for meg har vært å gjøre en grundige jobb for kundene mine at de ønsker å benytte meg igjen ved en senere anledning. Det er en kjensgjerning at fornøyde kunder er den beste markedsføringen en megler kan få. Ta en prat med meg slik at jeg kan bruke min kunnskap og ekspertise for å få best mulig resultat for nettopp din eiendom. 

Hasse Børge Annaniassen

Markedsansvarlig / Eiendomsmegler

Skåravegen 168

Småbruk på 584 dekar med nøst, lang sjølinje, øygruppe og idyllisk solrik beliggenhet på Skår/Torangsvåg - Austevoll