DNB Eiendom AS, avd. Bergen Torgallmenningen

Fanahammeren 108

5244

Fana

FANA

BERGEN

VESTLAND

Norge

EPSG:4326

Bergen Torgallmenningen

Eiendomsmegler i Bergen Sentrum

Tomtens størrelse er i dag på ca. 1126,9 kvm. Det er planlagt utskilling av tomten. Gjenværende areal til eiendommen blir da 700 kvm +/-. Selger har planer om utbygging av disse tomtene. Dersom utskilling av tomtene skulle medføre at eiendoms gjenværende areal blir mindre enn 700 kvm, skal kjøpesummen for eiendommen reduseres tilsvarende med kr. 2 500,- pr. kvm som arealet reduseres med. Se vedlagt dokument i salgsoppgaven for mer informasjon. 

Adkomst til offentlig vei over i privat veg.  Eiendommen har i dag veirett over Gnr 96 Bnr 38.

Det foreligger en tinglyst avtale på Eiendommen som gir veirett til gnr 96 bnr 371 over Eiendommen. Dersom ny vei bygges (hvit vei øst for eiendommen), vil tinglyst veirett på Eiendommen for de eiendommer som får ny vei bortfalle. Det vil ifølge selger bli søkt om byggetillatelse for ny vei samtidig som og når det søkes om byggetillatelse for ny bebyggelse på tilstøtende tomter øst for Eiendommen. Dette vil kunne skje etappevis. Selger gjør kjøper oppmerksom på at det vil bli søkt  om byggetillatelser for boliger med infrastruktur på tilstøtende arealer og tomter med eventuelle nødvendige reguleringsplaner, dispensasjoner ol.

Det er en forutsetning for salget at Kjøper frafaller sin rett til å protestere på slik utbygging, herunder regulering, byggesøknadeer og/ eller dispensasjoner mm, og at Kjøpers frafall tinglyses på Eiendommen.

2 stk. boder, 2 stk. kjellerrom (kun ett av rommene er målbart)

Enebolig

Entré/trapp, kjøkken, gang, bad, soverom, stue, spisestue, utgang til hage fra gang

Trapp/gang, 2 stk. soverom, kjøkken (ikke i bruk)

3 290 000,00 (Prisantydning)
 
Omkostninger
 
82 250,00 (Dokumentavgift)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr pantedokument)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
83 340,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
3 373 340,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 

 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Remy Andre Brekke

Salgsleder / Eiendomsmegler

For de fleste er boligen noe av det mest verdifulle vi eier - både økonomisk og følelsesmessig. Derfor møter jeg hver salgsprosess med respekt, engasjement og et sterkt ønske om at du skal føle deg trygg hele veien.

Som eiendomsmeglerfullmektig er jeg opptatt av å skape en ryddig, oversiktlig og trygg prosess fra start til slutt. Jeg jobber strukturert og målrettet, med tydelig kommunikasjon og tett oppfølging, slik at du alltid vet hva som skjer og kan føle deg godt ivaretatt.

Målet mitt er at salget av din bolig skal oppleves som forutsigbart og effektivt, og at du til slutt sitter igjen med både en god følelse og et best mulig resultat. Sammen sørger vi for en salgsprosess som er tilpasset både boligen og dine behov.

Veline Johansen

Eiendomsmeglerfullmektig

Enebolig i et etablert og rolig boligområde på Fanahammeren | Nærhet til flotte turområder  | Oppussing med påregnes