Nordstrand

Quote Nordstrand

Søndre Nordstrand

Sitat Søndre Nordstrand

Bergen vest

Sitat

Bergen sør

Bergen nord

Sitat Bergen nord

Bergen sentrum

Sitat Bergen Sentrum

Fredrikstad

Sitat Fredrikstad

Tjøme

Sitat Tjøme

Drøbak

Sitat Drøbak

Hønefoss

Sitat Hønefoss

Drammen

Sitat Drammen

Lillehammer

Sitat Lillehammer

Grünerløkka

Sitat Grünerløkka

Hvaler

Sitat Hvaler

Fornebu

Sitat Fornebu

Prisantydning og Statistikk

Visninger

Sist oppdatert

Dele og Favoritt

Megler

Få oppdateringer om visninger, bud og oppdateringer vedrørende salget av denne boligen.

Hold meg oppdatert

Boliglånkalkulator

Boliger list blokk

Prosjektunits boliger list

Boliger som kommer for salg er boliger som ikke er lagt ut på det åpne markedet enda. Dette er boliger som ikke er salgsklare og hvor salgsoppgave fortsatt er under ferdigstillelse.

Objektsida

DNB Eiendom AS, avd. Egersund

Årrestadveien 22 og 24

4376

Helleland

HELLELAND

EIGERSUND

ROGALAND

Norge

Det gjøres oppmerksom på at tomteareal og eiendomsgrenser er usikre da tomten ikke er oppmålt. Kjøper må påregne at arealet er 171 983 kvm. Informasjon er hentet fra digital eiendomsinformasjon fra Egersund kommune. Dette er ikke en sikker kilde. På bakgrunn av dette tas det forbehold om arealets størrelse på eiendommen.

Jordtyper:
Fulldyrket jord: 10,8 daa
Overflatedyrket jord 5,3 daa
Innmarksbeite: 69 daa.
Produktiv skog: 67,9 daa
Annet markslag: 17 daa
Bebygget: 2,1 daa
Totalt 172,1 daa.

Leie av jord:
Jordbruksarealet leies ut til en lokal bruker, og leieforholdet fremstår å være basert på årlige avtaler uten langsiktig (10-årig) leiekontrakt. Ny eier må selv oppretteholde driveplikten ved å drive selv eller inngå 10 åring avtale med dagens leietaker. 

Jakt:
For lite terreng til å ha jakt selv.

Kulturminner:
Det er registrert kulturminner på eiendommen, tre bygninger er SEFRAK registrert, se prospektets pkt. "SERFRAK" registering for mer informasjon. Megler har kun funnet informasjon om to av tre bygg. Området har også rester etter bosettinger, megler kan ikke se at denne eiendommen har noe registrert, men det er likevel ikke en garanti for at det ikke er noe.

Gruvedrift på Helleland: 
Området rundt Helleland er kjent for å inneholde betydelige mineralforekomster i grunnen, blant annet fosfat og titan. Dette har ført til geologiske undersøkelser og planer om mulig fremtidig gruvedrift i området. Eventuelle gruveprosjekter har vært gjenstand for politisk behandling og offentlig debatt, og per i dag er det ikke etablert aktiv gruvedrift på Helleland. Det er ikke tinglyst utvinningsretter på denne eiendommen. Selv om det ikke er det kan det likevel påvirke eiendommen og dens omgivelser. 

Nye E39:
Det pågår og planlegges utbygging av ny E39 gjennom Helleland-området, som del av en større oppgradering av hovedveiforbindelsen mellom Kristiansand og Ålgård i regi av Nye Veier. Den planlagte veistrekningen berører ikke denne eiendommen direkte, men utbyggingen kan likevel medføre endringer i nærområdet, eksempelvis i form av anleggsaktivitet, trafikkavvikling og framtidig veistruktur. For nærmere informasjon vises det til Nye Veiers nettsider: https://www.nyeveier.no/strekninger/e39/

Gjerdeplikt:
Gjerde skifter til 5 nabogårder:
• Bruaseth
• Søyland
• Berge
• Birkeland
• Birkemo

Entré, vaskerom, gang, soverom, bad, soverom 2, kjøkken, stue, soverom 3

Våningshus 1

 Entré, bad, gang, kjøkken, soverom, stue, soverom 2

Kårbolig

 Gang, soverom, soverom 2. Se prospektets pkt. "Ferdigattest".

Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 87 500,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 545,-
 
Omkostninger: kr 88 590,-
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Plot Size (Tomteareal)

Gårdsbruk med bla. våningshus og kårbolig i landlige omgivelser | Innmarksbeite 69 daa

SOLGT - Årrestadveien 22 og 24, HELLELAND

Eiendomsmeglerselskap med over 90 kontorer over hele Norge. Våre eiendomsmeglere er eksperter på sitt lokale boligmarkedet og har lang erfaring med salg av bolig, leiligheter, hytter og tomt.

DNB Eiendom