1/27
PRESENTERES AV
VISN. 17.08! Lekker byleilighet med utleiemulighet og god planløsning | 3 balkonger | Fjordutsikt | Nye stuevinduer!
Velkommen til Myrabakken 5
Velkommen! Her bor du sentralt med alt Molde har å by på rett utenfor døren. Dette er en gjennomgående leilighet i hele tredje etasje. Hoveddelen har en lys stue med peis for ekstra hygge, og utgang til to sørvendte balkonger. Leiligheten har totalt tre balkonger og er en del av et lite sameie med kun fire boligseksjoner. Det er etablert hybeldel m/egen inngang, dette er ikke godkjent pt. Enheten er på ca. 25 m², og utleid for kr. 9.000,- pr. mnd. (Dør mellom stue og hybelgang må gjenåpnes - se pkt ferdigattest) Kvaliteter verdt å merke seg: - Tre balkonger totalt 11 m² - Nytt fiskebensparkettgulv i stue/kjøkken (2025) - Varmepumpe i stuen (2025) - Vannbåren gulvvarme på bad og vaskerom - Kjøkken med integrerte hvitevarer - Kjellerbod på ca. 12 m² - Fiber fra Telenor er installert
Nøkkelinfo
PRISANTYDNING
6 250 000,-
TOTALPRIS*
6 407 340,-
OMKOSTNINGER
157 340,-
FORMUESVERDI
995 345,-
FELLESKOST./MND.
2 125,-
BOLIGTYPE
Leilighet
EIERFORM
Eierseksjon
ENERGIMERKING
D
BRA-i**
118 kvm
BRA total**
118 kvm
ROM
5
SOVEROM
3
TOMT (EIET)
205.5 kvm
BYGGEÅR
1955
ETASJE
3
*Totalpris (Prisantydning + Omkostninger)
Dokumentavgift på 2,5% beregnes av kjøpesummen. Tinglysning av pantobligasjon kr. 585,- pr. stk. Regnestykket forutsetter at eiendommen selges til prisantydning.
** Nye arealbegreper
Se vedlegg i salgsoppgaven «Nye arealbegrep»