
Tallene viser at litt under halvparten av unge boligkjøpere får økonomisk hjelp (48 %), mens litt over halvparten av førstegangskjøpere altså klarer seg selv (52 %).
Når kjøperne blir over 30 år synker andelen som får foreldrehjelp viser SSBs tall.
&nbsp;
Alderen på førstegangskjøpere er svakt stigende
Selv om det store flertallet av nordmenn – 8 av 10 – eier sin egen bolig, er det ikke alle som har muligheten til å kjøpe. Boligprisveksten i Norge har vært&nbsp;langt større enn inntektsveksten i landet som helhet de siste årene.&nbsp;&nbsp;
– Det er en svak tendens til at eierandelene har falt blant unge de siste tiårene, samtidig er det en betydelig tendens til en økning blant eldre, sier førstekonsulent Lene Sandvik i SSB.
Foreldrehjelp kan nok bidra til å forsterke økonomiske&nbsp;forskjeller.&nbsp;
Sandvik er én av forfatterne av den ferske rapporten&nbsp;Bolig og boforhold – i befolkningen og utsatte grupper.
&nbsp;
Nesten alle unge lånefinansierer boligkjøp
Av dem som kjøpte bolig i perioden 2010–2015, lånefinansierte 92 prosent av 20–29-åringer helt eller delvis kjøpet, ifølge Levekårsundersøkelsen til SSB. For 30–39-åringer gjaldt dette 96 prosent. Andelen var en del lavere blant eldre boligkjøpere.
Vi finner at de aller fleste finansierer boligkjøpet sitt ved å ta opp boliglån, sier Sandvik.
– Og Boliglånsforskriften&nbsp;setter jo klare rammer for hvor mye lån du kan få.
De fleste nordmenn har det meste av sin formue i boligen&nbsp;
Nedbetaling på egen bolig er den foretrukne og vanligste spareformen blant nordmenn viser tall fra DNB. De fleste boligeiere har da også det meste av sin formue nettopp i boligen.
Denne boligformuen har økt i takt med prisstigningen i boligmarkedet. Samtidig har altså inngangsbilletten til boligmarkedet blitt stadig dyrere, påpeker Sandvik.
&nbsp;

Figuren over viser andel av boligkjøp delvis eller helt finansiert ved lån, samt foreldrehjelp ved boligkjøp i ulike aldersgrupper. Blant personer under 30 år er det mest vanlig med foreldrehjelp (Levekårsundersøkelsen ble gjort i perioden 2010-2015/SSB)
&nbsp;
&nbsp;
Den vanligste foreldrehjelpen er å stille sikkerhet for lån
I årene Levekårsundersøkelsen tar for seg fikk en betydelig andel unge boligkjøpere hjelp av foreldre eller svigerforeldre da de kjøpte bolig.
5 av 10 boligkjøpere under 30 år fikk en eller annen form for foreldrehjelp, enten ved at foreldre eller svigerforeldre stilte egen bolig som sikkerhet (kausjonerte) eller ga direkte pengebidrag gjennom lån, gave eller forskudd på arv.
Økte boligverdier gjør det mulig for foreldre eller svigerforeldre å stille egen bolig som sikkerhet for lån.
– Blant boligkjøpere i 30-årene er andelen som har fått foreldrehjelp mindre, men fortsatt betydelig. 4 av 10 som tok opp lån for å kjøpe bolig i denne aldersgruppen, fikk foreldrehjelp, fremholder Sandvik.
Blant eldre boligkjøpere er andelen på 11 prosent.&nbsp;
– Foreldrehjelp kan bidra til at flere unge klarer å kjøpe egen bolig, men det kan også&nbsp;bidra til økte forskjeller. Unge som har foreldre med mulighet til å støtte boligkjøp kan i større grad komme inn på boligmarkedet enn dem som ikke har foreldre med en god økonomi, understreker Sandvik.
&nbsp;
Les også: Den beste hjelpen du kan gi barna dine er gratis
&nbsp;&nbsp;&nbsp;




Lurer du på hvor mye boligen din er verdt?
Vi kommer gjerne og tar en verdivurdering på boligen din enten du skal selge eller bare trenger et bevis som sikkerhet for lån.
Våre eiendomsmeglere har også god oversikt over boligmarkedet og kan gi deg gode råd i en kjøpssituasjon.




Bestill en eiendomsmegler her!&nbsp;




&nbsp;
.
&nbsp;
&nbsp;

Dersom du selv sitter godt i det, med nedbetalt bolig og penger på bok har du selvfølgelig flere valgmuligheter, sier forbrukerøkonomen.
Nå vil jeg imidlertid fokusere på hjelp alle foreldre kan gi til sine barn. Den aller viktigste hjelpen du kan gi er nemlig gratis.&nbsp;
&nbsp;
Den aller viktigste hjelpen er helt gratis å gi!
Det er lett å tenke at den beste hjelpen innebærer å gi større pengebeløp, være medlåntaker eller kausjonist den dagen de skal flytte, sier Sandmæl.
Det mener jeg er feil.
-&nbsp;Det aller viktigste du kan gi er å lære dem hva ting koster fra tidlig alder, og at sparing nytter.&nbsp; Jeg vil jo nødig møte dem i Luksusfellen noen år frem, smiler hun
Det viktigste du kan gi barna dine er evnen til å tenke økonomisk.
- Fortell dem hva du tjener, hva du betaler for ting, hvordan du selv får det til å gå rundt. Det vil gi dem en forståelse for økonomi. Hjelp dem også å tenke riktig den dagen de får en inntekt selv, sier forbrukerøkonomen.
&nbsp;

Å lære barna om penger verdi helt fra de er små er det aller beste hjelpen du kan gi, sier Silje Sandmæl i DNB. (Foto: Stig B. Fiksdal)
&nbsp;
Du kan også oppmuntre dem til å spare og etter hvert jobbe ved siden av skolen. Hvis du da i tillegg lar dem bo hjemme et år eller to ekstra etter at de har fått seg en jobb, så er det mulig for dem å spare mye på kort tid.
&nbsp;

Lær barna om økonomi og vis dem hvordan du sparer oppfordrer Silje Sandmæl. Barn forstår mer enn du tror, og gode vaner er den beste gave du kan gi!
&nbsp;
Mange bekker små... blir faktisk en stor Å!
Hvis du ønsker og har mulighet kan du i tillegg sette av noen kroner hver måned helt fra barnet er født. Det er lettere å sette av noen hundrelapper hver måned, enn å plutselig skulle hoste opp et par hundre tusen om tjue år!
Noen hundrelapper i måneden i 20 år blir store beløp
For langsiktig sparing finnes flere gode spareprodukter, sier Silje. Du kan velge mange ulike fond eller BSU Start.
Velger du å spare i aksjefond vil du måtte ta risiko, men ved sparing i over 10 år reduseres risikoen betraktelig. Fordelen med risiko er jo at den gir deg muligheten til å få en langt høyere sluttsum enn du ville fått på bankkonto.&nbsp;&nbsp;
Er du engstelig for fond kan du velge en&nbsp;konto forbeholdt boligsparing, da får du noe høyere rente og i tillegg kan barnet ditt senere flytte pengene over til BSU og få gunstige skattefradrag.
&nbsp;&nbsp;
Prøv DNBs sparekalkulator og se hvor mye ditt sparebeløp kan vokse til med ulik avkastning!
&nbsp;
&nbsp;Det er mange måter å hjelpe barna inn i egen bolig på, sier Silje. Du kan la de bo hjemme et år eller to ekstra etter at de har fått jobb så de kan spare for eksempel.
&nbsp;
Hvis du har store verdier i egen bolig kan realkausjon være et alternativ
Den mest vanlige måten å hjelpe økonomisk på, etter sparing, er å stille som kausjonist. Så dere kan jo også vurdere det. - For selv om dere kanskje har mye gjeld i dag, kan det jo være at dere har nedbetalt langt mer den dagen barna vil flytte. Da kan verdier i boligen deres brukes som sikkerhet for et lån.
Er ungene dine flinke med penger så går det som regel fint.
La oss si at dere bor i en leilighet i dag som er verdt tre millioner kroner, mens dere har to millioner i gjeld. Så stiger verdien på boligen til fem millioner før ungene skal flytte. Hvis dere ikke har tatt opp noe ny gjeld i mellomtiden har dere da tre millioner egenkapital i boligen som kan stilles som sikkerhet.
Jeg vil imidlertid advare litt mot å gjøre det. Det innebærer mye risiko å stille som kausjonist: Du skal stole både på barnet ditt og hans eller hennes eventuelle samboer for å stille opp.
Og dersom du bestemmer deg for å si ja, bør du vite at du kan begrense beløpet du vil stille opp med. Selv om du har tre millioner i boligen din, kan du for eksempel si at du kausjonerer for maks 200&nbsp;000 kroner.
&nbsp;
Les mer om å hjelpe barna på ulike måter her!
&nbsp;




Lurer du på hva boligen din er verdt?
Uansett om du skal selge eller bare trenger en verdivurdering som grunnlag for å søke boliglån, kommer vi gjerne på befaring hos deg.&nbsp;&nbsp;
Skal du selge legger vi i DNB Eiendom ut for alle kostnader inntil eiendommen er lagt ut i markedet. Du tar ingen økonomisk risiko ved å gi oss oppdraget tidlig.




Bestill en eiendomsmegler her!&nbsp;




&nbsp;
.

- Jeg snakker ofte med foreldre som &oslash;nsker &aring; hjelpe, men mange er usikre p&aring; hvordan de skal gj&oslash;re det, sier Sandm&aelig;l.&nbsp;
De mest vanlige m&aring;tene &aring; hjelpe p&aring; er &aring; stille som kausjonist, gi pengegaver eller v&aelig;re medl&aring;ntaker.
- Mange tar opp l&aring;n p&aring; toppen av allerede h&oslash;y gjeld for &aring; hjelpe barna. Det kan fort koste mer enn det smaker, sier hun. Ofte vil gratis kost og losji for &aring; gi de unge mulighet til &aring; spare gjort samme nytten, sier Sandm&aelig;l.&nbsp;&nbsp;
F&oslash;r du tar et valg om &aring; hjelpe, b&oslash;r du sjekke hva boligen din er verdt. Her kan du bestille verdivurdering.
&nbsp;

- Foreldre flest &oslash;nsker &aring; hjelpe, men hvordan du b&oslash;r gj&oslash;re det avhenger av den &oslash;konomiske situasjon din, sier Silje Sandm&aelig;l.
&nbsp;
Den aller beste hjelpen: L&aelig;r barna &aring; spare!
Det aller beste er selvf&oslash;lgelig &aring; l&aelig;re barna &aring; b&aring;de tjene penger og spare selv, gjennom hele oppveksten. Det gir mestringsf&oslash;lelse og ikke minst stoltheten av &aring; kunne klare seg selv, sier den rutinerte forbruker&oslash;konomen.
- Unge mennesker som kommer inn i banken og har spart egenkapitalen selv, er stolte og selvstendige. Det er alltid moro for meg &aring; oppleve, sier Sandm&aelig;l.
L&aelig;r barna &aring; bli selvstendige
For &aring; hjelpe barna i gang kan dere opprette Boligspar Ekstra, som er en sparekonto hvor sparingen skjer i barnets navn og er forbeholdt fremtidig boligkj&oslash;p. N&aring;r barnet f&aring;r en skattbar inntekt, kan pengene overf&oslash;res til BSU.
Skal du selge bolig?&nbsp;Kom i kontakt med en eiendomsmegler her
&nbsp;
&nbsp;

Med DNBs app "Spare" er det enkelt &aring; komme i gang med boligsparing til barna. Den kan ogs&aring; brukes til &aring; tidlig l&aelig;re barna om sparing. (Foto: DNB)&nbsp;
&nbsp;
Hjelp til med gaver underveis&nbsp;
Har du f&oslash;rst f&aring;tt i gang sparingen tidlig blir det fort store bel&oslash;p, spesielt hvis du oppfordrer besteforeldre og andre til &aring; heller skyte inn penger til boligsparing enn &aring; kj&oslash;pe dyre gaver under oppveksten.
Gi litt st&oslash;rre bel&oslash;p n&aring;r du har mulighet
Skulle du selv f&aring; litt igjen p&aring; skatten eller arve noe mens ungene vokser opp, kan du jo velge &aring; gi noe av dette videre. Etter at arveavgiften ble fjernet i 2014 er det ingen bel&oslash;psbegrensninger for hva du kan gi i gave til barna.
Du trenger ikke lenger sende inn gavemelding til Skatteetaten, bare krysse av i mottakers selvangivelse dersom gaveverdien er over 100 000 kroner.&nbsp;&nbsp;
Gi privat l&aring;n?
Foreldre og besteforeldre kan ogs&aring; velge &aring; gi et privat l&aring;n med en skriftlig avtale om tilbakebetaling. Med eller uten renter. L&aring;net og eventuelt rentene skal f&oslash;res i begges selvangivelse. Legg ved l&aring;neavtale som dokumentasjon.
Husk &aring; skrive en avtale der betingelsene fremg&aring;r
Her er det viktig &aring; skrive en kontrakt med barnet som inneholder hvordan pengene skal betales tilbake.
&nbsp;
Du kan bruke sikkerheten i egen bolig
Dersom barnet ditt mangler sikkerhet for &oslash;nsket l&aring;neopptak, kan du velge &aring; stille med tilleggssikkerhet i din bolig (kausjonere).
Hvis du kausjonerer m&aring; du betale om l&aring;ntageren ikke gj&oslash;r det
Som kausjonist blir du medansvarlig for den delen av l&aring;net du har stilt sikkerhet for. Klarer ikke barnet &aring; betale, f&aring;r du ansvaret for &aring; innfri l&aring;nebetingelsene.&nbsp;For &aring; sikre bel&oslash;pet det kausjoneres for, b&oslash;r du be l&aring;ntageren forsikre seg mot d&oslash;d og uf&oslash;rhet, sier Sandm&aelig;l.&nbsp;
- Vit ogs&aring; at du da "bruker opp" din egen sikkerhet i boligen p&aring; dette, noe som kan hindre deg i &aring; ta eget l&aring;n senere til for eksempel hytte eller st&oslash;rre bolig.
&nbsp;
Du kan bli medeier eller medl&aring;ntaker
Hvis barnet ikke f&aring;r l&aring;net alene, kan foreldrene stille som medl&aring;ntakere. Da er begge parter ansvarlig for gjelden, sier Sandm&aelig;l. I prinsippet betyr ogs&aring; dette at du er medeier av boligen, dersom dere ikke har skrevet en egen kontrakt p&aring; si som regulerer eierforholdet.
Foreldre kan ogs&aring; kj&oslash;pe boligen sammen med barnet som en egen investering. Andelen til foreldrene kan p&aring; et senere tidspunkt overf&oslash;res til barnet, eller barnet kan kj&oslash;pe ut foreldrene til det andelen koster da.
&nbsp;
Selg boligen din med oss - kom i kontakt med en megler her!&nbsp;
&nbsp;

&nbsp;
Nær én av to foreldre sier at de planlegger å hjelpe barna sine med boligkjøp, viser undersøkelse gjennomført av Ipsos for DNB Eiendom.
-Dette er ofte et tema i rådgiversamtaler med våre finansrådgivere. Høye boligpriser og ny boliglånsforskrift har gjort det vanskeligere for førstegangskjøpere, særlig i de store byene.
Og når barna sliter, da kommer gjerne foreldrene til unnsetning, sier Silje Sandmæl i DNB.
&nbsp;
Foreldregenerasjonen fyller på gjeldshaugen sin&nbsp;
Det finnes mange måter å hjelpe barna inn på boligmarkedet. Det å stille som kausjonist, gi pengegaver eller være medlåntaker er de vanligste måtene for hjelp.
Ifølge forbrukerøkonomen bør foreldre være klar over konsekvensene før de punger ut.
Tenk over hvordan du kan hjelpe best
- Altfor mange i foreldregenerasjonen har allerede strukket gjeldsstrikken langt. Tall fra SSB viser at norske husholdningers gjeld økte med 6,6 prosent bare fra februar i fjor til februar i år, forteller Sandmæl.
- Har du mye gjeld fra før bør du med andre ord tenke deg om både en og to ganger før du fyller på ytterligere for å hjelpe barna, legger hun til.
Last ned appen Spare, så blir det enklere å nå sparemålene dine
&nbsp;

Det er mye bedre å&nbsp;spare gjennom barnas oppvekst og lære dem å gode sparevaner,&nbsp; enn å måtte låne eller kausjonere for store lån til dem, sier forbrukerøkonomen i DNB (Foto: Stig Fiksdal.)&nbsp;
&nbsp;
Å stille som kausjonist gir deg mindre frihet
Den mest brukte metoden for å hjelpe barna er å stille med realkausjon i egen bolig. - Dette gjør at du mister friheten til å benytte denne kapitalen selv, sier Sandmæl.
Det er ikke uvanlig at folk forteller at de angrer på at de stilte som kausjonist, de tenkte ikke på at de da reduserte egen mulighet til å få lån.
Ved å stille som kausjonist reduserer du din egen økonomiske frihet&nbsp;&nbsp;
Kanskje har du en drøm om å kjøpe hytte eller finansiere pensjonisttilværelsen med noe av verdien i boligen din. Ved å stille som kausjonist kan du miste friheten til å ta slike valg.
- Hvis du skal hjelpe, legg derfor alltid inn en begrensning på beløp.
Snakk også med sønnen eller datteren din om levekostnader utover lånet. Unngå at hun eller han tar opp et høyere lån enn de klarer å betjene. - Da kan du bli sittende igjen med regningen, legger hun til.&nbsp;
&nbsp;
Les også: Hva innebærer det egentlig å være kausjonist?
&nbsp;

Vi ser at betalingsproblemer øker kraftig blant godt voksne, sier Silje Sandmæl. Mange blir dessverre overrasket over hvor lav pensjon de får og sliter med å tilpasse økonomien.&nbsp; Det er viktig å tenke over konsekvensene av høy gjeld i høy alder. (foto: Istock)&nbsp;&nbsp;
&nbsp;
Spar for barna med BSU Start!
Ifølge Sandmæl er det optimale å hjelpe barna ved å spare gjennom oppveksten, samt hjelpe barna til å spare selv.
Lær barna gode sparevaner, det har dere begge igjen for!&nbsp;
- Vi i DNB har utvidet Boligsparing for ungdom (BSU) og fjernet den nedre aldersgrensen. Hvis du har barn, kan du altså opprette BSU Start&nbsp;allerede når barnet blir født og spare i barnets navn til det blir 18 år.
-&nbsp;&nbsp;Det vil si at foreldre og besteforeldre nå kan spare opp til 25 000 kroner i året i BSU Start med suverent god rente til barna helt starten av, sier&nbsp; Sandmæl.
&nbsp;
&nbsp;
Smart å la noen av sparepengene være forbeholdt boligformål
Pengene på BSU Start vil være forbeholdt boligformål, sier økonomen. Det kan være en fordel, spesielt dersom du får viljesterke ungdom som liker å bruke penger på helt andre ting. - Det kan virke disiplinerende.&nbsp;
Pengene disponeres av barnet selv fra fylte 18 år.
Da kan de velge å flytte disse over til vanlig BSU, eller velge å spare opp til 300.000 i tillegg&nbsp; i vanlig BSU. Det vil gi dem et saftig skattefradrag hvis de har skattbar inntekt.
Her oppretter du enkelt BSU Start
-Det er utrolig viktig å lære barna gode sparevaner tidlig, sier hun. Målet er jo at de skal bli selvstendige økonomiske individer. Snakk om hva det kreves av sparing for å kunne komme seg inn på boligmarkedet, og oppfordre dem til å starte sparingen så fort de får en inntekt, sier hun. &nbsp;
&nbsp;
&nbsp;




Vurderer du å stille realkausjon for barnet ditt?
Da vil du trenge en verdivurdering som er under tre måneder gammel. En av våre meglere kommer gjerne og vurderer verdien på din bolig.&nbsp;




Bestill en eiendomsmegler her!&nbsp;&nbsp;&nbsp;




.

&nbsp;
Høye boligpriser og ny boliglånsforskrift har gjort det vanskeligere for førstegangskjøpere å komme seg inn på boligmarkedet.
- De høye prisene har skapt en debatt om at unge må få hjelp til å komme inn i egen bolig.
&nbsp;
Mange kan forvente å få hjelp - men ikke alle
Ipsos har spurt befolkningen om boligsparing til barn nå på våren 2017. "Har foreldre en plikt til å hjelpe barna sine?", spurte vi.&nbsp;
&nbsp;
65 % av befolkningen var helt eller delvis enig i at foreldre har en plikt til å hjelpe barna inn på boligmarkedet (DNB Eiendomspuls 2. kv 2017)
Nesten 7 av 10 mener foreldre bør hjelpe barna&nbsp;
Samtidig ser vi at &nbsp;nesten én av to i foreldregenerasjonen sier at de planlegger å hjelpe barna sine med boligkjøp. Dette er også et tema i rådgivingssamtaler vi har med kunder, sier Folkvord, som ikke er overrasket over undersøkelsen.&nbsp;
- Mitt råd da er å spare gjennom barnas oppvekst. Og involver gjerne barna i sparingen, så lærer de noe underveis også.
&nbsp;

- Ved boligkjøp er det ofte snakk om store summer, og å kausjonere eller stille som medlåntaker vil påvirke din egen økonomiske frihet mer enn du kanskje ønsker, sier finansrådgiver i DNB Hanna Folkvord. Foto: Stig Fiksdal/DNB
&nbsp;
Gjeldstyngede foreldre har mindre mulighet til å hjelpe barn med boligkjøp
Det finnes mange måter å hjelpe barna inn på boligmarkedet. De vanligste metodene er å stille med sikkerhet i egen bolig eller gi forskudd på arv, viser tall fra høsten 2016.
- Altfor mange i foreldregenerasjonen har imidlertid allerede strukket gjeldsstrikken langt, sier Folkvord.
Hjelp barna dine uten å sett egen økonomi i fare
&nbsp;
Tall fra SSB viser at norske husholdninger gjeld økte med 6,6 prosent bare fra februar i fjor til februar i år.&nbsp;Derfor bør mange tenke seg godt om før de fyller på ytterligere for å hjelpe barna.&nbsp;
-Ved å spare gjennom barnas oppvekst får du fordelt hjelpen over tid uten at det går så hardt ut over egen økonomi, legger hun til.&nbsp;
&nbsp;
Her kan du laste ned appen som gjør det litt morsommere å spare.
&nbsp;
&nbsp;
Når barna er små kan det synes lenge til de skal ut å stå på egen ben, men begynner du i det små med en spareavtale hver måned blir det et stort beløp den dagen de skal flytte.(Istock)
&nbsp;
Litt og litt &nbsp;
Kun åtte prosent av de som har fått foreldrehjelp sier at de fikk hjelp i form av at foreldrene sparte gjennom barnas oppvekst, viser undersøkelsen. –Dette anbefaler jeg alle til å gjøre, sier Folkvord.
- Spar jevnt og trutt over mange år. Da trenger du ikke sette av store beløp, men du får tilfredstillelsen av å kunne hjelpe barna den dagen de trenger det. &nbsp;
250 i måneden blir 60000 i egenkapital.
-Sparer du for eksempel 250 kroner i måneden til barnet er 20 år har hun eller han 60000 kroner i egenkapital, pluss rentene, legger hun til.
&nbsp;
Sjekk selv hva et månedlig sparebeløp kan utgjøre over tid.
&nbsp;
&nbsp;Det vil føles godt å kunne hjelpe dine voksne barn den dagen de virkelig trenger det. (NTB)
&nbsp;
Gi heller pengegaver gjennom oppveksten enn masse stæsj!
Gjennom oppveksten får gjerne barna en rekke gaver med kortvarig glede, særlig når de er veldig små. – Da kan det være bedre å oppfordre familie og venner til å gi penger til boligsparing, sier Folkvord.&nbsp;
Kan bli store summer hvis flere bidrar
- Du trenger ikke å spare alle pengene på samme sted. Du kan for eksempel oppette en månedlig spareavtale i aksjefond, og sette pengegaver fra venner og familie inn på boligsparing, sier hun.&nbsp;
&nbsp;
Les mer om boligsparing til barna her.

.
Høye boligpriser, krav til 15 prosent egenkapital og nye låneregler har gjort det enda tøffere for førstegangskjøperen i boligmarkedet. Uten hjelp fra foreldre er det vanskelig å spare opp nok på egenhånd.
Snart er tiden inne for å feire årets konfirmanter, og dette er en gyllen anledning til å gi hjelp på veien, mener spareekspert i DNB Ylva Molenaar.
Unngå bjørnetjenester&nbsp;
- Gir du penger i en konvulutt blir de gjerne brukt opp på kortsiktig glede. Ved å øremerke pengene til &nbsp;bolig gir du konfirmanten derimot en gave for livet, sier hun.&nbsp;
&nbsp;
«Cash is king»
Penger står øverst på ønskelisten til konfirmanter, viser undersøkelse gjennomført av Ipsos for DNB. Nesten tre av fire konfirmanter ønsker seg penger mest av alt.
Men hva planlegger så de fremtidig nyrike konfirmantene å bruke alle pengene på?
I følge undersøkelsen skal pengene gå til PC, elektronikk, nettbrett, moped og lignende. Kun tre av ti sier de tenker på å spare noe til fremtidens studier eller bolig.
Penger står øverst på ønskelisten
- Som ung tenker du ofte ikke så langt fram, og det frister mer å bruke pengene her og nå enn å spare de til fremtiden. Så store beløp brukes derfor på forbruksvarer som elektronikk, klær, vesker og annet ungdommen har siklet på.
Men det vet vi fort ender i anger senere når de står der med null i egenkapital og ønsker seg et eget sted å bo, sier spareekspert i DNB Ylva Molenaar.
&nbsp;

Skal du gi konfirmanten penger bør de komme med et formål, mener spareekspert i DNB Ylva Molenaar. Foto: Stig Fiksdal.&nbsp;
&nbsp;
Gi en gave med mening
At det kommer en dag etter tenårene kan virke fjernt mens man er ung. Da er det gjerne morgendagens utfordringer og lyster man bryr seg om. Derfor er det opp til oss som voksne å ta sunne valg for konfirmanten, mener Molenaar.
De voksne bør tenke seg om før de gir
- Som konfirmantforeldre bør man ta en prat med poden om framtiden. Om at dagen de ønsker å flytte hjemmefra kommer til å komme. Snakk om hva som vil kreves for å komme inn på boligmarkedet, hva det koster å studere i utlandet osv. Det kommer til å koste, og det bør også den unge tenke litt på.
- Når det gjelder gave anbefaler jeg dere å opprette en sparekonto øremerket bolig eller gi&nbsp;fondssparing så konfirmanten lærer litt om forskjellige spareformer, sier Molenaar.
.

.&nbsp;
Det er viktig å lære barna om privatøkonomi, og den beste lærdommen får de når de må klare seg selv. Alt du gjør før den tid skal hjelpe dem å forberede seg.
- En gang må du gi slipp, sier Silje Sandmæl. Her er rådene til hvordan du kan kutte båndene!
&nbsp;
Halvparten av norske unge får hjelp til bolig
Nær halvparten av de under 35 år fikk hjelpe hjemmefra til å kjøpe sin første bolig, viser undersøkelse DNB fikk gjennomført i 2016.
- Å stille som kausjonist, gi pengegave eller være medlåntaker er de vanligste måtene vi hjelper barna inn på boligmarkedet. Men hva gjør du når det er på tide å kutte det økonomiske båndet?&nbsp;
Viktig å forberede barn for voksenlivet.
Da kan boligprisøkningen være en gylden mulighet, sier forbrukerøkonom i DNB Silje Sandmæl. - Jeg skal forklare hvordan.
&nbsp;

Vi foreldre vil gjerne hjelpe barna våre, men når de endelig er flyttet ut er det på tide å gi slipp, mener Silje Sandmæl. - Hjelp dem å bli økonomisk selvdrevne!
&nbsp;
Økonomisk selvstendig
Med dagens høye boligpriser er det naturlig at mange foreldre ønsker å hjelpe barna å få en fot innenfor. Men det kan være lurt å ha en tidsramme for hjelpens varighet, sier Sandmæl.&nbsp;
- Målet er å hjelpe barna våre til å bli økonomisk selvstendige individer. Da må vi kutte hjelpen etter hvert, sier Sandmæl.&nbsp;
Å hjelpe barna kan gjøre at du selv må gi slipp på egne drømmer.
- I tillegg kan det å hjelpe en sønn eller datter, eller flere søsken, inn på boligmarkedet påvirke din egen økonomiske frihet. Blant annet kan det bety at du mister fleksibiliteten til å bruke kapitalen på egen bolig, legger hun til.&nbsp;
&nbsp;
Bruk boligprisøkningen!&nbsp;
Sandmæl trekker frem boligprisøkningen som en gyllen mulighet til å bryte den økonomiske forpliktelsen mellom foreldre og barn.&nbsp;
Prisoppgangen kan frigjøre deg fra å være medlåntaker.
- Står du som medlåntaker vil en prisoppgang på boligen til poden etter hvert kunne frigjøre deg som medlåntaker. Da er det kun barnets evne til å kunne betjene lånet alene som har betydning, sier hun.&nbsp;
- Har du stilt med tilleggssikkerhet kan også en prisoppgang være nok til at sidesikkerheten kan fjernes fra barnets lån når verdien på boligen har steget, og god nok sikkerhet kan stilles på egen hånd. Det dere må gjøre er å sende banken en ny verdivurdering som viser dette, legger hun til.&nbsp;
&nbsp;
Les også: Hvor mange får hjelp til å kjøpe bolig?
&nbsp;
Gitt privat lån?
Har du hjulpet barnet ditt på andre måter, for eksempel med å gi privat lån, finnes det også muligheter for å gjøre poden økonomisk selvstendig, forteller Sandmæl.&nbsp;
Gjør privatlån om til lån i banken i stedet.&nbsp;
- Har boligens verdi steget, vil barnet ditt kunne få et høyere lån etter hvert. Han eller hun kan da søke om et noe høyere boliglån og betale deg tilbake. Dette forutsetter selvfølgelig at barnet har betalingsevne, forteller hun.&nbsp;
Har du gått inn som medeier da boligen ble kjøpt, kan din andel i ettertid overføres til barnet, eller barnet kan kjøpe deg ut, opplyser Sandmæl.&nbsp;
&nbsp;
Ta pengepraten!
Hvis tiden er inne for å kutte det økonomiske båndet bør du forberede junior på hva dette innebærer, råder Sandmæl.&nbsp;
- Hvordan det vil påvirke barnets lommebok kommer an på hvilken hjelp du har gitt i utgangspunktet.
Uavhengig av hvordan du har hjulpet bør du ta pengepraten før eller siden.
&nbsp;
Skal du for eksempel frigjøre deg som medlåntaker må poden kunne vise banken at han eller hun kan betjene lånet alene. Da bør det settes opp et budsjett som viser at det er rom for lånekostnadene, sier Sandmæl.&nbsp;
- Uavhengig av hvordan du har hjulpet bør du ta pengepraten om hva det koster å leve, og gjør det klart at det forventes at han eller hun kan klare seg selv.
Fortell også om viktigheten av å spare og å ha noe i bakhånd til uforutsette hendelser, legger hun til.&nbsp;
&nbsp;
Les også: Hvordan hjelpe barna inn på boligmarkedet?
&nbsp;
.

&nbsp;
Ingen unge kan forvente at foreldrene skal stille med egenkapital til dem, mener Silje Sandmæl.
- Samtidig forstår jeg de unges fortvilelse og ønske om hjelp, sier forbrukerøkonomen. Boligprisveksten har de siste ti årene vært så høy at det nærmest har vært umulig å holde tritt med sparingen.
Likevel ser vi at de fleste klarer seg uten bidrag hjemmefra. - Så det er mulig, sier hun.
&nbsp;

Det er veldig mye fokus på dem som får hjelp, men det er like mange som klarer seg selv, sier Silje Sandmæl. - Den viktigste hjelpe du kan gi er å lære ungene dine verdien av å spare.&nbsp;&nbsp;
&nbsp;
Ikke alle har råd til å hjelpe barna med deres første boligkjøp
Folks økonomi er veldig forskjellig, og det er slett ikke gitt at moren og faren din har råd til å hjelpe deg inn på boligmarkedet, minner forbrukerøkonomen om.
&nbsp;- Kanskje er du ett av flere søsken, og hjelper de deg vil de fort føle at de må gjøre det samme for dine søstre eller brødre. Det kan bli altfor mye, sier hun.
Det er nå en gang slik at de aller fleste er ganske gjennomsnittlige
Vi vet at veldig mange i foreldregenerasjonen sliter med høy gjeld selv, og slett ikke alle har høye lønninger, sier Sandmæl.
Mange med halvvoksne barn er dessuten skilt og har kanskje nettopp begynt på nytt selv, sier hun. Da kan du ikke forvente at de i tillegg skal starte for deg.
&nbsp;
Les også: Oppskriften på en full BSU-konto&nbsp;
&nbsp;

Det bør være mulig å kjøpe seg sin egen bolig også i 2019, sier Silje Sandmæl. Du må kanskje bare bruke litt lenger tid enn før, eller kjøpe sammen med noen. (Foto: NTB)
&nbsp;
Halvparten av dagens førstegangskjøpere klarer seg selv
Vi i DNB fikk gjennomført en stor landsdekkende undersøkelse av Ipsos i juni 2018, der vi spurte om nettopp det, sier Sandmæl.
- Vi spurte de som eide bolig om de fikk hjelp av familien første gang de kjøpte seg et sted å bo, og på hvilken måte hjelpen ble gitt.&nbsp;
3 av 10 nordmenn svarer at de fikk økonomisk hjelp til sitt første boligkjøp.&nbsp;
I undersøkelsen svarte 7 av 10 at de kjøpte sin første bolig uten hjelp av foreldre eller besteforeldre. Ser vi på svarene blant de under 35 år så økte imidlertid andelen til 50 prosent, sier forbrukerøkonomen.
- Det har nok blitt litt mer vanlig å hjelpe neste generasjon enn det har vært før. Sannsynligvis henger det sammen med både velstandsøkning og høyere boligpriser.
&nbsp;
&nbsp;
7 av 10 nordmenn svarer at de ikke fikk økonomisk hjelp av familie da de kjøpte sin første bolig. Blant nordmenn under 35 år er imidlertid tallet 5 av 10. Halvparten får hjelp, halvparten klarer seg selv. (Tall juni 2018, Ipsos)
&nbsp;
Det er mange måter å hjelpe barna inn i boligmarkedet på
Ser vi på hvilken form for hjelp som gis, så er det å stille som realkausjonist for podens lån det vanligste, nesten 40 prosent av dem som fikk hjelp fikk det på denne måten. Foreldre stiller da gjerne egen bolig som sikkerhet for hele eller deler av barnas lån, forklarer Sandmæl.
De som får hjelp får det ofte ved at foreldre stiller sikkerhet for lån&nbsp;
Når det gjelder å få ren pengestøtte i form av forskudd på arv eller gaver, så er også tallet omtrent 4 av 10.
For øvrig ser vi at foreldre hjelper barna på mange ulike måter. En del stiller som medlåntakere på barnas lån, mens andre har spart for barna gjennom oppveksten, og ikke minst lært barna gode sparevaner.
&nbsp;&nbsp;
Når førstegangskjøperne (unge i alderen 18-29 år) ble spurt av Ipsos om hvordan de planla å finansiere sitt første boligkjøp var dette svaret. Relativt mange forventer å få økonomisk støtte eller har arv de kan bruke. (Ipsos juni 2018)
&nbsp;
Les også SSB-rapport: Halvparten av unge boligkjøpere får hjelp&nbsp;
&nbsp;
Hva slags hjelp kan dagens unge forvente fremover?
I 2016 spurte vi også foreldregenerasjonen om de planla å gi barna hjelp og i så fall hvordan de så for seg at de ville gi denne hjelpen, forteller Sandmæl.
Den gang sprikte svarene i ulik retning, sier hun. - Det ser ikke ut til at fremtidens førstegangskjøpere i større grad vil få hjelp, snarere tvert om.
&nbsp;Kun 3 av 10 sa de planla å hjelpe barna med deres første boligkjøp.
Den gode nyheten er at 2 av 10 sa de ikke visste, sier hun. - Det vil si, de fleste ønsker nok å hjelpe dersom de klarer det. Men jo eldre man er dess mer vet man om at livet er uforutsigbart, ting kan skje, sier Sandmæl.
Til syvende og sist er den beste hjelpen å gi barna evnen til å klare seg selv og bevisstgjøre dem på hvor viktig det er å begynne boligsparingen tidlig, avslutter Silje Sandmæl i DNB.&nbsp;
Les også: Kristel sparte 200 000 kroner på to år
&nbsp;
&nbsp;




Trenger du en ny verdivurdering av boligen din?
Enten du skal selge, reforhandle lån eller stille som kausjonist så vil du trenge en ny verdivurdering. En av våre eiendomsmeglere hjelper gjerne!&nbsp;




Kontakt en eiendomsmegler her&nbsp;




&nbsp;
&nbsp;
&nbsp;
Tall fra DNB Eiendomspuls juni 2018 og fra november 2016&nbsp;&nbsp;

– Hvor mye egenkapital trenger jeg?
– Du trenger 15 prosent av boligens kjøpesum i egenkapital, ifølge Finanstilsynets retningslinjer.
– Jeg har høy nok inntekt til å forsvare et boliglån, men ikke nok egenkapital. Finnes det alternative løsninger?– Frem til nå har det vært mulig å oppfylle egenkapitalkravet ved å søke kommunen om startlån. Nå strammer myndighetene inn på denne muligheten. I fjor fikk 4 av 10 hjelp av foreldrene til å skaffe seg bolig. Men foreldrene dine må vurdere nøye hvordan det skal løses praktisk, om de skal stille sikkerhet i egen bolig, gi forskudd på arv, gi et privat lån, gave eller være medlånetaker. Før de tar ett valg, er det viktig å vite konsekvensen av det. I tillegg bør det tas hensyn til eventuelle søsken. For de fleste er langsiktig sparing det eneste alternativet.
– Hva bør jeg tenke på hvis jeg benytter kausjonist?– Kausjonen bør begrenses til et beløp, og låntager bør forsikre seg mot død og uførhet. Det beste rådet er å unngå å bruke kausjonist, siden arbeidsledighet og sykdom kan føre til problemer med å betale lånet.
– Hva er vitsen med å spare? Sånn som boligprisene stiger nå, rekker jeg knapt å spare mer enn prisene stiger. Det er&nbsp;dessuten rekordhøye boligpriser både i eie- og leiemarkedet.– Jo tidligere du starter, jo mindre trenger du å sette av i måneden. Det beste tidspunktet å begynne sparingen på er når du bor hjemme og har få eller ingen utgifter.
– En del velger å kjøpe bolig med venner eller kjæreste, og dermed er det flere som deler på kravet til egenkapital. Husk også at boligprisene historisk både har steget og sunket, det samme gjelder leieprisene. Boligsparing for ungdom (BSU) er den mest lønnsomme risikofrie spareformen som eksisterer i dag, noe som gjør det lukrativt å få med seg maksbeløpet for sparingen.
– Hvor mye kan jeg spare gjennom BSU-ordningen?– Du kan spare opptil 25.000 kroner i året, totalt 300.000 kroner med dagens ordning. I tillegg til god sparerente får du 20 prosent skattefradrag, som utgjør opp til 5.000 kroner i året.
– Hvordan skaffer jeg finansieringsbevis?– Du bør skaffe deg et finansieringsbevis når du er klar til å starte boligjakten. Du kan sende inn søknad om boliglån på nett, men når du tar opp ditt første boliglån vil jeg anbefale å ta en samtale med en rådgiver.
– Hvor mye lån får jeg?– Skal du låne penger, må banken være sikker på at du klarer å tilbakebetale lånet og at du er i stand til å betale rente hver måned, selv om renten vil variere. Du vil bli spurt om hvor stor inntekt du har. Hvis du trenger et lån mens du studerer, kan det være lurt å ha en jobb ved siden av studiene.
– I tillegg må du også vise vilje til å betale tilbake lånet, og da er det viktig at du har betalt andre regninger i tide og ikke har overtrukket noen kontier. Og når banken skal låne deg en stor sum penger, er det også viktig for banken å ha en form for sikkerhet i tilfelle du ikke klarer å oppfylle forpliktelsene dine.
– Låner du penger til en leilighet, vil banken ta sikkerhet i leiligheten. Det betyr at banken kan overta leiligheten dersom du ikke skulle klare å betale. Finanstilsynets retningslinjer setter også et krav til 15 prosent egenkapital. Har du ikke det, er alternativet å be foreldrene dine om hjelp.&nbsp;
– Bør jeg låne så mye som jeg kan?
– Du bør tenke over hvor stor renteøkning du tåler, i forhold til om du skal velge flytende eller fast rente. Du bør også tenke på om du tåler en inntektsreduksjon, hvis ikke bør du sikre deg med en livsforsikring.– Et godt råd er å sette opp en oversikt over hele økonomien din, som inkluderer både inntekt og de løpende utgiftene du får ved siden av boliglånet. Da blir det lettere å finne ut hvor stort lån du bør ta opp i forhold til ditt forbruk og din inntekt.
Har du flere spørsmål om finansiering av bolig? Gå inn på bloggen&nbsp;sunnokonomi.no.
&nbsp;

Boligmarkedet

Halvparten av de unge kjøper bolig uten å få økonomisk hjelp

Boligmarkedet

Unngå denne fella når du hjelper barna med boligkjøp!

Boligmarkedet

Kutt den økonomiske navlestrengen!

Boligmarkedet

Hvordan kan du best hjelpe barna inn i egen bolig?

Boligmarkedet

Har foreldre en plikt til å hjelpe barna inn på boligmarkedet?

Boligmarkedet

Hvor mange får egentlig hjelp til å kjøpe sin første bolig?

Boligmarkedet

Vurderer du å hjelpe barna med å kjøpe bolig?

Boligmarkedet

Gi konfirmanten en gave for livet

Boligmarkedet

Alt du trenger å vite om boliglån