Boligmarkedet

I naturskj&oslash;nne omgivelser 3,5 km vest for &Aring;mot sentrum i Modum kommune ligger denne flotte eiendommen idyllisk til p&aring; et h&oslash;ydedrag med flott utsikt.
- Eiendommen er vakkert og parkmessig opparbeidet med gruset g&aring;rdstun, sv&oslash;mmebasseng, store plenarealer, prydbusker og diverse beplantning, blant annet vinranker. Det er nesten som et lite stykke Toscana i &Aring;mot, sier <a href="https://dnbeiendom.no/megler/ann-kristin-salvesen" target="_blank" rel="noopener">Ann-Kristin Salvesen</a> i DNB Eiendom.
Tomten ellers er p&aring; cirka 18 m&aring;l best&aring;ende av 8,3 dekar fulldyrket jord og 5,1 dekar produktiv skog. Det er ikke boplikt p&aring; eiendommen. 
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/fasade_hvitmalt_enebolig_fa83546d09.jpg" alt="Hvitmalt enebolig p&aring; landet" width="100%">
Boligen ble opprinnelig oppf&oslash;rt i 1906.
 <img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/pen_hage_f51072278f.jpg" alt="Vakker hage" width="100%"> Idyllisk hage.
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/bassengomrade_i_hage_25d2214ece.jpg" alt="Bassengomr&aring;de i hage" width="100%">
Flott bassengomr&aring;de i hagen.
 - I dag best&aring;r eiendommen av en romslig enebolig over tre plan, uthus, snekkerbod og et garasjebygg over to plan. Her er det med andre ord mange spennende bruksmuligheter.
Eneboligen ble opprinnelig oppf&oslash;rt i 1906, men den har senere blitt vesentlig om- og p&aring;bygget, og i perioden fra 2009 og 2014 ble det gjort betydelige oppgraderinger. Prisantydning er satt til 6,5 millioner kroner.
- Boligen holder god standard, men det m&aring; likevel p&aring;regnes noen oppgraderinger og vedlikehold. Det gjelder blant avl&oslash;psl&oslash;sningen p&aring; eiendommen og renovering av badet i f&oslash;rste etasje, sier Salvesen.
<a href="https://dnbeiendom.no/bolig/Buskerud/Modum/Amot/Setersbergveien-37/513240072" target="_blank" rel="noopener">Her kan du lese mer om eiendommen og laste ned salgsoppgave</a> 
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/romslig_stue_med_piano_1268a89e1b.jpg" alt="Romslig stue" width="100%">
Lys og romslig stue.
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/storet_kjokken_med_spiseplass_e0aa88f2b4.jpg" alt="Stort kj&oslash;kken" width="100%"> Stort kj&oslash;kken i &aring;pen l&oslash;sning mot spisestue.
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/spisestue_150ea8473d.jpg" alt="Spisestue med peisovn" width="100%"> Spisestue med flott peisovn. F&oslash;rste etasje best&aring;r av vindfang og entr&eacute;, stor stue i &aring;pen l&oslash;sning mot kj&oslash;kken, bad/wc og vaskerom. I andre etasje er det trapperom, tre soverom, stue, bad, toalettrom og badstue. I kjelleren er det flere lagringsboder.
Skal du selge bolig? <a href="https://dnbeiendom.no/selge" target="_blank" rel="noopener">Kom i kontakt med en eiendomsmegler her</a>
<h3 class="MsoNormal"> God interesse</h3>
Salvesen forteller at flere interessenter har tatt kontakt for &aring; se n&aelig;rmere p&aring; eiendommen.
- Det er b&aring;de lokale og folk utenfra. Det er ikke mer enn litt over en times kj&oslash;ring til Oslo, og kort vei til Kongsberg og Drammen, s&aring; eiendommen kan v&aelig;re aktuell for flere typer kj&oslash;pere.
Fra eiendommen er det kort vei til skole og barnehage, og det er bare rundt seks minutter med bil til &Aring;mot sentrum. Modum kommune byr p&aring; mange spennende fritidsaktiviteter innen kultur, idrett og friluftsliv, med blant annet kulturhus med kino, bibliotek, musikkskole og jevnlig bes&oslash;k av Riksteateret.
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/rodmalt_uthus_e8a17680b1.jpg" alt="Landlig idyll" width="100%">
Sm&aring;bruksidyll.
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/entre_med_flott_tarpp_f52987a05f.jpg" alt="Trappegang" width="100%"> Flott trapp opp til andre etasje.
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/soverom_med_dobbeltseng_b11ea298df.jpg" alt="Soverom med dobbeltseng" width="100%"> Boligens tre soverom ligger alle i andre etasje. - For den turglade finnes det et bredt utvalg tilrettelagte turomr&aring;der og merkede tur- og kulturstier i omr&aring;det. &nbsp;Modum p&aring; langs er en flott turopplevelse hvor man g&aring;r fra &Aring;mot ved Kongsfossen oppover Drammenselva via Delinga ved Bergsj&oslash; til &Oslash;ya og Tyrifjorden via Gamle Kirkevei og opptil verdens st&oslash;rste skiflygingsbakke i Vikersund, sier Salvesen.&nbsp;
<a href="https://dnbeiendom.no/bolig/Buskerud/Modum/Amot/Setersbergveien-37/513240072" target="_blank" rel="noopener">Visning: Ta kontakt med megler for privatvisning</a>
&nbsp;

large_oversiktsbilde-smabruk-i-amot.webp

medium_oversiktsbilde-smabruk-i-amot.webp

small_oversiktsbilde-smabruk-i-amot.webp

thumbnail_oversiktsbilde-smabruk-i-amot.webp

xsmall_oversiktsbilde-smabruk-i-amot.webp

oversiktsbilde-smabruk-i-amot.jpg

Småbruk i Åmot

Tekst: Øivind Skorve, 06.11. 2024, Foto: EKFT/Inger Mette Kostveit

- Dette er en skikkelig perle som må oppleves, sier megler Ann-Kristin Salvesen.

Idyllisk småbruk en drøy time fra Oslo

- Dette er en skikkelig perle som må oppleves, sier megler Ann-Kristin Salvesen.