Boligmarkedet

Interessen lot virkelig ikke vente seg da det idylliske sm&aring;bruket i Budal, kun 70 minutter fra Trondheim, ble lagt ut for salg.
- Etter en dr&oslash;y uke er det nesten 15&nbsp;000 som har klikket p&aring; annonsen, og s&aring; langt er det ni p&aring;meldte til visningen p&aring; s&oslash;ndag. Det er helt klart at eiendommer som dette fortsatt st&aring;r p&aring; h&oslash;yt p&aring; &oslash;nskelisten til mange selv om boligmarkedet ellers er tyngre n&aring;, sier <a href="https://dnbeiendom.no/megler/espen-trana" target="_blank" rel="noopener">Espen Trana</a> i DNB Eiendom.
 <img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/fantastisk_smabrukseiendom_i_bundal_0aa9db640a.jpg" alt="Sm&aring;brukseiendom i Budal" width="100%">
Fantastisk beliggenhet.
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/smabrukseiendom_i_bundal_59cbae9dc2.jpg" alt="Sm&aring;bruk i Budal" width="100%"> Eiendommens historie g&aring;r helt tilbake til 1670.
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/vaningshus_med_gresstak_1e5f5d8238.jpg" alt="V&aring;ningshus i t&oslash;mmer fra 1875" width="100%"> V&aring;ningshuset fra 1864 er betydelig oppgradert. Interessentene er if&oslash;lge Trana en god blanding av lokale og folk fra Trondheim og &Oslash;stlandet. Det har ogs&aring; v&aelig;rt henvendelser fra utlandet.
- Det er ikke boplikt p&aring; eiendommen, og det at den ogs&aring; kan benyttes som fritidsbolig gj&oslash;r at den treffer en bred kj&oslash;pegruppe. Prisantydningen p&aring; 2,6 millioner kroner er jo heller ikke avskrekkende for et sted som dette.
Trana opplyser at det er driveplikt p&aring; eiendommen, men at denne kan forpaktes bort.&nbsp;&nbsp;
Skal du selge bolig?&nbsp;<a href="https://dnbeiendom.no/selge" target="_blank" rel="noopener">Kom i kontakt med en eiendomsmegler her</a>
<h2 class="MsoNormal"> Lang historie</h2>
&laquo;Bakken G&aring;rd&raquo;, som er navnet p&aring; eiendommen, har en lang historie som strekker seg helt tilbake til 1670, og g&aring;rden var ogs&aring; den f&oslash;rste som ble oppf&oslash;rt i omr&aring;det.
- Eiendommen har en usedvanlig flott og tilbaketrukket beliggenhet p&aring; en h&oslash;yde over Midtre Gauldal med sv&aelig;rt gode solforhold og fantastisk utsyn mot blant annet Forollhogna Nasjonalpark.
- Omr&aring;det byr p&aring; fantastiske turmuligheter hele &aring;ret, og det er ogs&aring; meget gode jakt- og fiskemuligheter, sier Trana.
<a href="https://dnbeiendom.no/bolig/Tr%C3%B8ndelag/Midtre-gauldal/Budalen/Bakken-gard---enoddveien-1300/823230292" target="_blank" rel="noopener">Her kan du se flere bilder og laste ned salgsoppgave</a>
 <img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/stor_stue_med_salong_og_spiseplass_69886c9fdf.jpg" alt="Romslig stue i eldre v&aring;ningshus" width="100%">
Romslig stue i f&oslash;rste etasje.
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/romslig_stue_med_spisebord_og_salong_dd7c8a957b.jpg" alt="Stort spisebord" width="100%">
I stuen er det plass til stort spisebord. <img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/bibliotek_med_peis_598f148ac3.jpg" alt="Bibliotekstue med peis" width="100%"> V&aring;ningshuset rommer ogs&aring; et bibliotek med peis.
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/kjokken_med_pizzaovn_99929403d4.jpg" alt="Kj&oslash;kken med pizzaovn" width="100%"> P&aring; det romslige kj&oslash;kkenet har du egen pizzaovn.
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/stort_spisebord_pa_kjokken_a3105e707d.jpg" alt="Stort spisebord p&aring; kj&oslash;kken" width="100%"> Og plass til stort spisebord. 
Vil du vite hva boligen din er verdt? <a href="https://dnbeiendom.no/skjema/verdivurdering" target="_blank" rel="noopener">Bestill verdivurdering her</a>
<h2 class="MsoNormal"> Oppgradert v&aring;ningshus med fire soverom </h2>
Den naturskj&oslash;nne tomten, som er p&aring; 8994 kvm, best&aring;r hovedsakelig av gress og beitemark. Eiendomsmassen ellers best&aring;r av et stort v&aring;ningshus fra 1864, et flott stabbur over tre plan og stor l&aring;ve med flere bruksmuligheter. Videre er det sauefj&oslash;s og en eldre matstue med oppgraderingsbehov. <img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/trappegang_i_eldre_vaningshus_8e1a045142.jpg" alt="Trappegang i eldre v&aring;ningshus" width="100%">
Koselig trappegang med t&oslash;mmervegger.
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/bad_med_tommervegger_0b2ab61198.jpg" alt="Nyere bad med t&oslash;mmervegger" width="100%"> Nyere bad med lekker servant og t&oslash;nnedusj.
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/stort_soverom_med_dobbeltseng_2dc244c865.jpg" alt="Stort soverom med dobbeltseng" width="100%"> I boligen er det fire soverom. - V&aring;ningshuset er vesentlig oppgradert med nye vinduer, delvis etterisolert og nytt elektrisk anlegg. Det er satt inn nytt kj&oslash;kken med frittst&aring;ende pizzaovn og nytt flott bad og wc. Det er ogs&aring; etablert septiktank, boret br&oslash;nn og lagt nytt r&oslash;ropplegg. Det er flere peiser i huset i tillegg til varmepumpe og vedovn, sier Trana.
Visning: Eiendommen er n&aring; solgt
<img src="https://dnb-nextgen-cdn-cms-prod.azureedge.net/strapi-cms-blobs/uploads/vaningshus_fra_1850_553527031b.jpg" alt="Sm&aring;rbrukseiendom i Budal" width="100%"> Sm&aring;bruksidyll med stor s.

large_naturskjonn-gardseiendom-i-bundal.webp

medium_naturskjonn-gardseiendom-i-bundal.webp

small_naturskjonn-gardseiendom-i-bundal.webp

thumbnail_naturskjonn-gardseiendom-i-bundal.webp

xsmall_naturskjonn-gardseiendom-i-bundal.webp

naturskjonn-gardseiendom-i-bundal.jpg

Idyllisk småbruk i Bundal

Tekst: Øivind Skrove, 12.10. 2023, Foto: Frode Vigtil/EFKT

- I løpet av første dag var det over 6000 klikk på Finn-annonsen, sier megler Espen Trana.

Idyllisk småbruk uten boplikt

- I løpet av første dag var det over 6000 klikk på Finn-annonsen, sier megler Espen Trana.