<p>Boligen b&oslash;r fremst&aring; p&aring; sitt aller beste f&oslash;r fotografering, og ofte er det f&oslash;rst da de siste interi&oslash;rdetaljene faller p&aring; plass. Din jobb er &aring; vise boligens fulle potensiale, iscenesette boligdr&oslash;mmen og la fotografen fange den p&aring; sitt beste.</p>
<p>Gode bilder &oslash;ker sannsynligheten for at flere oppdager boligen din p&aring; Finn eller i sosiale medier. Jo flere som ser annonsen, dess flere vil komme p&aring; visning. En godt bes&oslash;kt visning &oslash;ker ogs&aring; sannsynligheten for en aktiv budrunde, og en god salgspris.</p>
<p>Det er med andre ord viktig at du tar deg tid til &aring; klargj&oslash;re boligen f&oslash;r fotografen kommer. Det trenger derimot ikke &aring; v&aelig;re kostbart &aring; klargj&oslash;re boligen til salg, og mye kan gj&oslash;res med utgangspunktet du har.</p>
<p>Skal du selge bolig? <a href="https://dnbeiendom.no/selge" target="_blank" rel="noopener"><strong>Kom i kontakt med en eiendomsmegler her</strong></a></p>
<h3><strong>F&aring; profesjonell hjelp</strong></h3>
<p>Om du ikke har tid eller ork til &aring; klargj&oslash;re boligen selv, kan du leie inn profesjonell hjelp via megleren din. Det rimeligste alternativet er inter&oslash;rveiledning med en boligstylist. Stylisten g&aring;r gjennom boligen rom for rom, og etter befaringen vil du motta en skreddersydd rapport om hvilke tiltak du b&oslash;r gj&oslash;re f&oslash;r fotografering med.</p>
<p>Alternativt kan du benytte full boligstyling. Da vil en stylist innrede boligen din med nye, m&oslash;bler og andre interi&oslash;relementer som gj&oslash;r seg ekstra godt p&aring; bilder og p&aring; visning. Dette kan ogs&aring; v&aelig;re en god l&oslash;sning dersom boligen i utgangspunktet er tom for m&oslash;bler. &nbsp;</p>
<p>Les mer om kundefordeler fra DNB Eiendom <a href="https://dnbeiendom.no/selge/produkter/fordeler" target="_blank" rel="noopener"><strong>her</strong></a></p>
<p>&nbsp;</p>
<h3><strong>Skap luftige og ryddige rom </strong></h3>
<p>Rydd og vask boligen grundig, og gj&oslash;r ferdig sm&aring;jobber og pirk du har utsatt. Vurder hva som skal st&aring; fremme og hva som kan fjernes &ndash; det er viktig &aring; skille mellom hva som er funksjonell m&oslash;blering i hverdagen, og hva som tar seg best ut p&aring; bildet.</p>
<p>Selv om du har v&aelig;rt godt forn&oslash;yd med at kj&oslash;kkenbordet st&aring;r midt i rommet, kan det tenkes at det ser romsligere ut om bordet flyttes til en mer diskret plassering.</p>
<p>Skap luftige og ryddige rom med sm&aring; detaljer som fanger &oslash;yet. Innsatsen du legger i forberedelsene f&aring;r du fort igjen senere.</p>
<p>Vil du vite hva boligen din er verdt? <a href="https://dnbeiendom.no/skjema/verdivurdering" target="_blank" rel="noopener"><strong>Bestill verdivurdering her</strong></a></p>
<p>&nbsp;</p>
<h3><strong>Generelt: </strong></h3>
<ul>
<li>Rydd og vask hele boligen.</li>
<li>Fjern kl&aelig;r, sko og leker.</li>
<li>Fullf&oslash;r alle p&aring;begynte sm&aring;jobber. Ingen boligkj&oslash;per har lyst &aring; overta andres ufullf&oslash;rte jobber.</li>
<li>Rydd vekk personlige bilder og gjenstander.</li>
<li>Fjern ogs&aring; gjenstander som ikke naturlig h&oslash;rer hjemme i et rom, som barneleker i stuen.</li>
<li>S&oslash;rg for &aring; slippe inn naturlig lys. Fjern gardiner eller persienner om n&oslash;dvendig.</li>
<li>S&oslash;rg for &aring; f&aring; fram gulvflatene. Fjern tepper og m&oslash;bler dersom rommet f&oslash;les overm&oslash;blert.</li>
<li>Sjekk at all belysning fungerer.</li>
<li>Skjul synlige ledninger, sjekk at lysp&aelig;rer fungerer.</li>
<li>Store gr&oslash;nne planter gj&oslash;r seg godt p&aring; bilder. S&oslash;rg for at de er friske og fine.</li>
<li>Tenk over hvilke fargekombinasjoner du bruker. Bruk gjerne n&oslash;ytrale farger og la det v&aelig;re en r&oslash;d tr&aring;d i valg av sengetepper, puter, h&aring;ndkl&aelig;r og lignende.</li>
</ul>
<p>&nbsp;</p>
<h2><strong>Stue:</strong></h2>
<ul>
<li>Rydd vekk pynt og personlige gjenstander.</li>
<li>Rydd i bokhyller.</li>
<li>Pass p&aring; at sofaen tar seg godt ut. Kanskje trenger du noen nye pynteputer?</li>
<li>Har du peis? S&oslash;rg for at den er rengjort.</li>
<li>Sett frem stearinlys, blomster eller et fruktfat. Farger tilf&oslash;rer bildene liv.</li>
</ul>
<p>&nbsp;</p>
<h2><strong>Kj&oslash;kken:</strong></h2>
<ul>
<li>Alle kj&oslash;kkenflater b&oslash;r vaskes godt. Om du har h&oslash;yglansinnredning synes fettmerker og skitt spesielt godt p&aring; bilder.</li>
<li>S&oslash;rg for rene og ryddige benkeflater. Fjern kj&oslash;kkenmaskiner og mat som st&aring;r framme. Fjern oppvaskkost og oppvaskmiddel.</li>
<li>S&oslash;rg for at hvitevarer er grundig vasket, og at kj&oslash;leskapsd&oslash;ren er uten magneter og lignende.</li>
<li>Fjern gjenstander du har lagret p&aring; toppen av skap.</li>
<li>Om det er spiseplass p&aring; kj&oslash;kkenet kan du gjerne dekke bordet, eller sette frem friske blomster, en fj&oslash;l med oppsk&aring;ret br&oslash;d, frukt eller lignende.</li>
<li>Sett gjerne frem friske urter, olje eller en fin kokebok.</li>
<li>En pen skj&aelig;refj&oslash;l med fargerike gr&oslash;nnsaker kan ogs&aring; gj&oslash;re seg godt p&aring; bilder.</li>
</ul>
<p><strong>&nbsp;</strong><strong>Tips! </strong>En bolle med frukt kan fint erstattes av friske gr&oslash;nnsaker. Artisjokker, r&oslash;dl&oslash;k og aubergine er eksempler p&aring; &laquo;fotogene&raquo; gr&oslash;nnsaker!</p>
<p>&nbsp;</p>
<h2><strong>Bad:</strong></h2>
<ul>
<li>Fjern sjampo, tannb&oslash;rster og andre forstyrrende elementer.</li>
<li>Legg frem rene h&aring;ndkl&aelig;r i matchende n&oslash;ytrale farger, og ny dorull.</li>
<li>Legg ned dolokket.</li>
<li>Fjern skittent&oslash;yskurv og toalettb&oslash;rste. Ta ut s&oslash;ppeldunk.</li>
<li>S&oslash;rg for rene dusjvegger, speil og andre flater.</li>
<li>Sett gjerne frem en pen s&aring;pe og h&aring;ndkrem ved vasken.</li>
<li>Stearinlys, og kanskje en gr&oslash;nn plante kan skape stemning i rommet.</li>
</ul>
<p>&nbsp;</p>
<h2><strong>Soverom:</strong></h2>
<ul>
<li>Rydd vekk kl&aelig;r og personlige gjenstander.</li>
<li>Rydd nattbordet.</li>
<li>Legg p&aring; rent og ensfarget senget&oslash;y.</li>
<li>Re opp sengene med et ensfarget sengeteppe og legg p&aring; noen pynteputer. Tenk at sengen skal se ut som p&aring; et hotellrom.</li>
</ul>
<p><strong>Tips! </strong>Om du fjerner tykke dyner og rer opp med sengeteppe over madrassen, kan dette gi et strammere inntrykk og se ryddigere ut p&aring; bilder.</p>
<p>&nbsp;</p>
<h2><strong>Barnerom:</strong></h2>
<ul>
<li>Rydd vekk kl&aelig;r og leker. La eventuelt noen store leker st&aring; framme for &aring; skape mer liv i bildet.</li>
<li>Ta vekk barnetegninger og nips. Du kan beholde et par for &aring; vise dagens bruk av rommet.</li>
<li>Legg p&aring; rent og ensfarget senget&oslash;y.</li>
<li>S&oslash;rg for at det er ryddig og luftig p&aring; gulv og i hyller.</li>
</ul>
<p>&nbsp;</p>
<h2><strong>Gang:</strong></h2>
<ul>
<li>Fjern sko og ytterjakker. Gangen skal se ryddig ut. Men; la gjerne en fin jakke eller et annet plagg henge fremme for &aring; skape spennende detaljer fotografen kan ta bilde av.</li>
<li>Sett frem en gr&oslash;nn plante om det ikke stjeler for mye av gulvplassen.</li>
</ul>
<p>&nbsp;</p>
<h2><strong>Balkong/hage:</strong></h2>
<ul>
<li>Rydd og vask uteplassen.</li>
<li>Sett ut utem&oslash;bler som ikke tar for stor plass.</li>
<li>Legg ut puter, pledd eller skinn for &aring; skape atmosf&aelig;re.</li>
<li>Dersom det er vinter b&oslash;r du m&aring;ke vekk sn&oslash; fra balkongen/innkj&oslash;rselen.</li>
<li>P&aring; sommerhalv&aring;ret b&oslash;r du s&oslash;rge for friske planter for &aring; skape liv.</li>
</ul>

Slik gjør du boligen klar til visning

Et godt førsteinntrykk er alfa omega for et godt boligsalg. Her er sjekklisten du trenger.