Boligsalg

<p>Boligen b&oslash;r fremst&aring; p&aring; sitt aller beste f&oslash;r fotografering, og ofte er det f&oslash;rst da de siste interi&oslash;rdetaljene faller p&aring; plass. Din jobb er &aring; vise boligens fulle potensiale, iscenesette boligdr&oslash;mmen og la fotografen fange den p&aring; sitt beste.</p>
<p>Gode bilder &oslash;ker sannsynligheten for at flere oppdager boligen din p&aring; Finn eller i sosiale medier. Jo flere som ser annonsen, dess flere vil komme p&aring; visning. En godt bes&oslash;kt visning &oslash;ker ogs&aring; sannsynligheten for en aktiv budrunde, og en god salgspris.</p>
<p>Det er med andre ord viktig at du tar deg tid til &aring; klargj&oslash;re boligen f&oslash;r fotografen kommer. Det trenger derimot ikke &aring; v&aelig;re kostbart &aring; klargj&oslash;re boligen til salg, og mye kan gj&oslash;res med utgangspunktet du har.</p>
<p>Skal du selge bolig? <a href="https://dnbeiendom.no/selge" target="_blank" rel="noopener"><strong>Kom i kontakt med en eiendomsmegler her</strong></a></p>
<h3><strong>F&aring; profesjonell hjelp</strong></h3>
<p>Om du ikke har tid eller ork til &aring; klargj&oslash;re boligen selv, kan du leie inn profesjonell hjelp via megleren din. Det rimeligste alternativet er inter&oslash;rveiledning med en boligstylist. Stylisten g&aring;r gjennom boligen rom for rom, og etter befaringen vil du motta en skreddersydd rapport om hvilke tiltak du b&oslash;r gj&oslash;re f&oslash;r fotografering med.</p>
<p>Alternativt kan du benytte full boligstyling. Da vil en stylist innrede boligen din med nye, m&oslash;bler og andre interi&oslash;relementer som gj&oslash;r seg ekstra godt p&aring; bilder og p&aring; visning. Dette kan ogs&aring; v&aelig;re en god l&oslash;sning dersom boligen i utgangspunktet er tom for m&oslash;bler. &nbsp;</p>
<p>Les mer om kundefordeler fra DNB Eiendom <a href="https://dnbeiendom.no/selge/produkter/fordeler" target="_blank" rel="noopener"><strong>her</strong></a></p>
<p>&nbsp;</p>
<h3><strong>Skap luftige og ryddige rom </strong></h3>
<p>Rydd og vask boligen grundig, og gj&oslash;r ferdig sm&aring;jobber og pirk du har utsatt. Vurder hva som skal st&aring; fremme og hva som kan fjernes &ndash; det er viktig &aring; skille mellom hva som er funksjonell m&oslash;blering i hverdagen, og hva som tar seg best ut p&aring; bildet.</p>
<p>Selv om du har v&aelig;rt godt forn&oslash;yd med at kj&oslash;kkenbordet st&aring;r midt i rommet, kan det tenkes at det ser romsligere ut om bordet flyttes til en mer diskret plassering.</p>
<p>Skap luftige og ryddige rom med sm&aring; detaljer som fanger &oslash;yet. Innsatsen du legger i forberedelsene f&aring;r du fort igjen senere.</p>
<p>Vil du vite hva boligen din er verdt? <a href="https://dnbeiendom.no/skjema/verdivurdering" target="_blank" rel="noopener"><strong>Bestill verdivurdering her</strong></a></p>
<p>&nbsp;</p>
<h3><strong>Generelt: </strong></h3>
<ul>
<li>Rydd og vask hele boligen.</li>
<li>Fjern kl&aelig;r, sko og leker.</li>
<li>Fullf&oslash;r alle p&aring;begynte sm&aring;jobber. Ingen boligkj&oslash;per har lyst &aring; overta andres ufullf&oslash;rte jobber.</li>
<li>Rydd vekk personlige bilder og gjenstander.</li>
<li>Fjern ogs&aring; gjenstander som ikke naturlig h&oslash;rer hjemme i et rom, som barneleker i stuen.</li>
<li>S&oslash;rg for &aring; slippe inn naturlig lys. Fjern gardiner eller persienner om n&oslash;dvendig.</li>
<li>S&oslash;rg for &aring; f&aring; fram gulvflatene. Fjern tepper og m&oslash;bler dersom rommet f&oslash;les overm&oslash;blert.</li>
<li>Sjekk at all belysning fungerer.</li>
<li>Skjul synlige ledninger, sjekk at lysp&aelig;rer fungerer.</li>
<li>Store gr&oslash;nne planter gj&oslash;r seg godt p&aring; bilder. S&oslash;rg for at de er friske og fine.</li>
<li>Tenk over hvilke fargekombinasjoner du bruker. Bruk gjerne n&oslash;ytrale farger og la det v&aelig;re en r&oslash;d tr&aring;d i valg av sengetepper, puter, h&aring;ndkl&aelig;r og lignende.</li>
</ul>
<p>&nbsp;</p>
<h2><strong>Stue:</strong></h2>
<ul>
<li>Rydd vekk pynt og personlige gjenstander.</li>
<li>Rydd i bokhyller.</li>
<li>Pass p&aring; at sofaen tar seg godt ut. Kanskje trenger du noen nye pynteputer?</li>
<li>Har du peis? S&oslash;rg for at den er rengjort.</li>
<li>Sett frem stearinlys, blomster eller et fruktfat. Farger tilf&oslash;rer bildene liv.</li>
</ul>
<p>&nbsp;</p>
<h2><strong>Kj&oslash;kken:</strong></h2>
<ul>
<li>Alle kj&oslash;kkenflater b&oslash;r vaskes godt. Om du har h&oslash;yglansinnredning synes fettmerker og skitt spesielt godt p&aring; bilder.</li>
<li>S&oslash;rg for rene og ryddige benkeflater. Fjern kj&oslash;kkenmaskiner og mat som st&aring;r framme. Fjern oppvaskkost og oppvaskmiddel.</li>
<li>S&oslash;rg for at hvitevarer er grundig vasket, og at kj&oslash;leskapsd&oslash;ren er uten magneter og lignende.</li>
<li>Fjern gjenstander du har lagret p&aring; toppen av skap.</li>
<li>Om det er spiseplass p&aring; kj&oslash;kkenet kan du gjerne dekke bordet, eller sette frem friske blomster, en fj&oslash;l med oppsk&aring;ret br&oslash;d, frukt eller lignende.</li>
<li>Sett gjerne frem friske urter, olje eller en fin kokebok.</li>
<li>En pen skj&aelig;refj&oslash;l med fargerike gr&oslash;nnsaker kan ogs&aring; gj&oslash;re seg godt p&aring; bilder.</li>
</ul>
<p><strong>&nbsp;</strong><strong>Tips! </strong>En bolle med frukt kan fint erstattes av friske gr&oslash;nnsaker. Artisjokker, r&oslash;dl&oslash;k og aubergine er eksempler p&aring; &laquo;fotogene&raquo; gr&oslash;nnsaker!</p>
<p>&nbsp;</p>
<h2><strong>Bad:</strong></h2>
<ul>
<li>Fjern sjampo, tannb&oslash;rster og andre forstyrrende elementer.</li>
<li>Legg frem rene h&aring;ndkl&aelig;r i matchende n&oslash;ytrale farger, og ny dorull.</li>
<li>Legg ned dolokket.</li>
<li>Fjern skittent&oslash;yskurv og toalettb&oslash;rste. Ta ut s&oslash;ppeldunk.</li>
<li>S&oslash;rg for rene dusjvegger, speil og andre flater.</li>
<li>Sett gjerne frem en pen s&aring;pe og h&aring;ndkrem ved vasken.</li>
<li>Stearinlys, og kanskje en gr&oslash;nn plante kan skape stemning i rommet.</li>
</ul>
<p>&nbsp;</p>
<h2><strong>Soverom:</strong></h2>
<ul>
<li>Rydd vekk kl&aelig;r og personlige gjenstander.</li>
<li>Rydd nattbordet.</li>
<li>Legg p&aring; rent og ensfarget senget&oslash;y.</li>
<li>Re opp sengene med et ensfarget sengeteppe og legg p&aring; noen pynteputer. Tenk at sengen skal se ut som p&aring; et hotellrom.</li>
</ul>
<p><strong>Tips! </strong>Om du fjerner tykke dyner og rer opp med sengeteppe over madrassen, kan dette gi et strammere inntrykk og se ryddigere ut p&aring; bilder.</p>
<p>&nbsp;</p>
<h2><strong>Barnerom:</strong></h2>
<ul>
<li>Rydd vekk kl&aelig;r og leker. La eventuelt noen store leker st&aring; framme for &aring; skape mer liv i bildet.</li>
<li>Ta vekk barnetegninger og nips. Du kan beholde et par for &aring; vise dagens bruk av rommet.</li>
<li>Legg p&aring; rent og ensfarget senget&oslash;y.</li>
<li>S&oslash;rg for at det er ryddig og luftig p&aring; gulv og i hyller.</li>
</ul>
<p>&nbsp;</p>
<h2><strong>Gang:</strong></h2>
<ul>
<li>Fjern sko og ytterjakker. Gangen skal se ryddig ut. Men; la gjerne en fin jakke eller et annet plagg henge fremme for &aring; skape spennende detaljer fotografen kan ta bilde av.</li>
<li>Sett frem en gr&oslash;nn plante om det ikke stjeler for mye av gulvplassen.</li>
</ul>
<p>&nbsp;</p>
<h2><strong>Balkong/hage:</strong></h2>
<ul>
<li>Rydd og vask uteplassen.</li>
<li>Sett ut utem&oslash;bler som ikke tar for stor plass.</li>
<li>Legg ut puter, pledd eller skinn for &aring; skape atmosf&aelig;re.</li>
<li>Dersom det er vinter b&oslash;r du m&aring;ke vekk sn&oslash; fra balkongen/innkj&oslash;rselen.</li>
<li>P&aring; sommerhalv&aring;ret b&oslash;r du s&oslash;rge for friske planter for &aring; skape liv.</li>
</ul>

large_stue-med-store-vinduer.webp

medium_stue-med-store-vinduer.webp

small_stue-med-store-vinduer.webp

thumbnail_stue-med-store-vinduer.webp

xsmall_stue-med-store-vinduer.webp

stue-med-store-vinduer.jpg

Klargjør boligen til visning

Tekst: DNB Eiendom, 18.03.2025, Foto: DNB Eiendom

Et godt førsteinntrykk er alfa omega for et godt boligsalg. Her er sjekklisten du trenger. 

Slik gjør du boligen klar til visning

Et godt førsteinntrykk er alfa omega for et godt boligsalg. Her er sjekklisten du trenger.